Hoppa till innehåll
Sök bostad / Norrköping / Bostadsrätt / 1,5 rok / Södra promenaden 36
Vardagsrum med fönster i två väderstreck
Alla bilder (12)
 
Månadsavgift: 2 776 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Hagstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Hagstedt
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrköping

Södra promenaden 36

  Se på karta
Månadsavgift: 2 776 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Hagstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Hagstedt
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 1,5a i optimalt och trevligt läge, nybyggt 2016.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 46 m2
  • Lägenhetsnummer: 443
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 2 776 kr
  • Driftkostnad: 470 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till en bostad om 46 kvm i ett snabbväxande och trevligt området bredvid Södra Promenaden. Här finner ni denna pärla från 2016 - en välplanerad, modern och påkostad 1,5a med ekparkett i hela lägenheten, stora sällskapsytor och balkong om 16 kvm. Den stora balkongen och samtliga fönster är mot den lugna innergården. Detta är en gyllene chans att förvärva ett inflyttningsklart drömhem!

Här bor du centralt och optimalt med närhet till bland annat restauranger längs Kungsgatan, bra kommunikationer och vackra promenadstråk längs Strömmen. Kungsgatan & Liu ligger precis runt hörnet och City når du enkelt med cykel. Detta är en bostad med ett perfekt läge.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Klinker med målade väggar. Garderob med skjutdörrar.

Kök: Parkettgolv med målade väggar. Ljusgröna luckor med 8-kantigt kakel. Integrerad spishäll, mikro & ugn, diskmaskin. Kombinerad kyl och frys. Separat köksö med förvaring och arbetsyta.

Vardagsrum: Parrkettgolv med målade väggar. Fönster i två väderstek. Utgång till balkong.

Sovalkov: Parkettgolv med målade väggar. Garderob med skjutdörrar.

Duschrum: Kakel & klinker. Dusch i hörn, handdukstork, handfat i kommod & en kombimaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 46 m2
Lägenhetsnummer: 443
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 470 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Stomme i betong. Takpapp. 3-glasfönster. Säkerhetsdörrar till lägenheterna.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat ett avtal med Com Hem gällande TV, bredband och telefoni vilket inkluderas i månadsavgiften.
Detta ingår:
1) TV- Analogt grundutbud (ca 15 kanaler, upphör 2020-09-08) samt ca 10 digitala kanaler (utökas med fler möjliga kanaler den 2020-09-08),
2) Bredband 50 med hastigheten 50/10 Mbps (snabbare abonnemang finns mot merkostnad),
3) Abonnemang på hemtelefoni ingår, tillkommer gör samtalstaxa samt uppkopplingsavgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom frånluftsvärmepumpar och fjärrvärme i kombination. Radiatorer i bostäderna. FX-ventilation.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Centralt

Omgivning

Nya Parken ligger på söder i direkt anslutning till centrum med bekvämt gångavstånd till centrum, industrilandskapet, campus och Strömmen. I kvarteret finns restaurangen / Pizzeria Campino.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,09139 %
Andel av månadsavgift: 1,0915 %

Pantsättningsavgift

448 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

552 309 kr
Baserat på räkenskap året 2021.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Nya Parken 1 i Norrköping består av 71 lägenheter i fyra trappuppgångar, en lokal på hörnet och ett stort garage under innergården. Adresserna är Södra Promenaden 36-40 och samt Albrektsvägen 169-171. Garaget och innergården brukas och drivs ihop med hyresfastigheten med de tre trappuppgångarna i angränsande byggnad närmast arenan. Bostäderna stod klara 2016 och föreningen har en total yta om ca 4 481 kvm varav en lokal om 104 kvm i entréplan som är restaurangen /Pizzeria Campino.

Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök: 2st
1,5 rum och kök: 7st
2 rum och kök: 18st
3 rum och kök: 36st
4 rum och kök: 8st
Lokal: 1st

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2018: Injustering av ventilation.
2020: Solfilm har sattas upp i trapphusen.
2021: Montering av stolpar med ladduttag för elbilar. Installationer ljuddämpning.
2022: Kameraövervakning har satts upp i garage och förrådsutrymmen.
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan.
Inga beslut tagna angående renoveringar 2024.

Gemensamma utrymmen

- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Övernattningslägenhet med två sängar och ett duschrum finns att hyra för 200kr/dygn.
- I hörnet mot rondellen finns en lokal där Pizzeria Campino ligger.

Parkering

Bilplats 1: Varmgarage . Avgift 900 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage med laddbox . Avgift 1040 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Under gården är ett stort varmgarage med fjärrstyrd port beläget. Från garaget kan man ta hissen direkt upp till sin bostadsvåning.
Vid hyra av garageplats ingår en fjärrkontroll per parkeringsplats. 900 kr/månad för vanlig garageplats och 1040 kr till föreningen för laddplats plus månadsavgift om 59 kr för laddkort och 2,75 kr/kWh för elen man förbrukar. Anmälan sker via Riksbyggens hemsida.
Boendeparkering på omkringliggande gator. (f.n. 250 kr/mån).
Flertalet lediga platser till varmgarage, 1 st ledig plats till garageplats med laddbox enligt styrelsen 7/1-24

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiten höjdes med 10% till 2024. Inga ytterligare beslut om avgiftshöjning tagna. 7/1-24

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 776 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg, 173 kr/mån för Tel2 Bredband (50 Mbps), Tele2 grundutbud digital-tv, IP-telefoni (abonnemang) är inkluderat i månadsavgiften.

Driftkostnader

470 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 320 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiten höjdes med 10% till 2024. Inga ytterligare beslut om avgiftshöjning tagna. 7/1-24

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Då Brf Nya parken är nybyggd finns endast begränsad historik att basera en energideklaration på. Krav för nybyggnation i Sverige är max 90 kWh/kvm/år. Denna är byggnad är beräknad till att understiga 70 kWh/kvm/år.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Mycket modernt kök
Balkong om 16 kvm
Vardagsrum med fönster i två väderstreck
+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Planlösning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Södra promenaden 36, Norrköping

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Spårvagn: Väster Tull
ca 149 m
Busshållplats: Väster Tull
ca 183 m
Tåg: Norrköping C
ca 1,3 km
Kopparkypens förskola
ca 257 m
Victoriaskolan
ca 326 m
Prismans förskola
ca 365 m
De GEER Fritidshem
ca 391 m
Målgränds förskola
ca 438 m
JENSEN grundskola Norrköping
ca 311 m
Victoriaskolan
ca 326 m
De Geers skola
ca 391 m
Norrköpings Lärlingsgymnasium
ca 394 m
Norrköpings Montessoriskola
ca 414 m
Hemköp Norrköping Lasarettsgatan
ca 304 m
ICA Strömmen
ca 629 m
Hemköp Norrköping Kungsgatan
ca 717 m
Coop Trozelligatan
ca 722 m
Expertmatbutik AB
ca 742 m
Badplats
ca 4,9 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2776 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Emelie Hagstedt

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

070-928 58 29
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Norrköping
Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11
Boka möte med mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

070-243 54 44
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Norrköping

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Centralt, Norrköping
Södra promenaden 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Vardagsrum med fönster i två väderstreck

Vardagsrum med fönster i två väderstreck

Fullskärm
Mycket modernt kök

Mycket modernt kök

Fullskärm
Fullskärm
Balkong om 16 kvm

Balkong om 16 kvm

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Albrektsvägen 169-171

Albrektsvägen 169-171

Fullskärm
Fasad från innergården

Fasad från innergården

Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Innergård

Innergård

Fullskärm
Duschrum med handdukstork och kombinationsmaskin

Duschrum med handdukstork och kombinationsmaskin

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling
Brf Nya Parken

Brf Nya Parken

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Innergård med lekplats

Innergård med lekplats

Fullskärm

Planritning

Planlösning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm