Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 162 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Jennie Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennie Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Poesigränd 3D

Månadsavgift: 4 162 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Jennie Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennie Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt för studenten eller förstagångsköparen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45,3 m2
  • Lägenhetsnummer: c1202
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 4 162 kr
  • Driftkostnad: 639 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Bo välplanerat och stilrent i Linköpings nyaste och häftigaste område! Balkong och bekvämligheter såsom tvättmaskin samt diskmaskin är bara några av de tilltalande attributen!

Här bor man med kort promenadsträcka till både Universitetet och Mjärdevi, vilket gör läget attraktivt. Närheten till skog och mark vid Tinnerö eklandskap, Vallskogen och de fina stråken vid Smedstabäcken och Paradisparken ger en fin kombination av storstadskänsla med naturen inpå knuten. Serviceutbudet är gott med bra affär, systembolag, gym med mera invid Djurgårdens handelsplats samtidigt som kommunikationerna till stadskärnan och Resecentrum är ypperliga med både cykel och buss.

På våningsplan tre om 45,3 kvadratmeter finner ni denna optimalt planerade tvåa. I lägenheten finns allt ni kan tänka er - härliga öppna ytor, gott om förvaring, stora fönster för mycket ljusinsläpp, ett sovrum, golvvärme i duschrummet samt kvalitativa vitvaror såsom bl.a. diskmaskin och tvättmaskin. Förutom ett stilrent boende har ni även tillgång till en gemensam vinterträdgård med odlingslådor. Välkommen till ett modernt och bekvämt hem!

Som boende i Vallastaden har man tillgång till ett Felleshus som erbjuder övernattningsmöjligheter för gäster. I området finns gemytliga samlingspunkter med lekfull struktur av färg och form som är signifikant för helheten i dessa populära kvarter. I dagsläget finns både restauranger och caféer, och fler verksamheter kommer etablera sig allt eftersom stadsdelen utvecklas. Utöver lättillgängliga löp- och promenadslingor i grönområdena är det nära till padel, tennis och golf intill Mjärdevi företagspark

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entréhall med klinkergolv vid entrédel i övrigt parkettgolv. Möjlighet till förvaring och avhängning genom garderob samt linneförråd.

Kök:
Stilfullt kök med vita luckor och bänkskiva i vit laminat med nedsänkt diskho och spotlights över diskbänk. God maskinell utrustning bestående av spis, diskmaskin, micro, kyl/frys samt köksfläkt i vitt utförande.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Vitmålade väggar, parkettgolv. Härifrån når ni bostadens balkong i österläge.

Sovrum:
Parkettgolv och vitmålade väggar. Goda möjligheter till förvaring i form av 4 st garderober.

Duschrum:
Lyxigt helkaklat duschrum med dusch, handfat, WC, handdukstork, spotlights i tak samt golvvärme. Goda möjligheter till tvätthantering i form av såväl tvättmaskin som torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45,3 m2
Lägenhetsnummer: c1202
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 639 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV/tele/internet: Bostadsrättsföreningen är ansluten till Utsikt Bredbands fibernät. Bostadsrättshavaren väljer själv tjänsteleverantör. Kostnad för detta betalas av bostadsrättshavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vallastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,22930
Andel av månadsavgift: 0,031442

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

571 102 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Paviljongen består av 6 flerfamiljshus om 92 bostadsrätter.

Se hemsida: https://egrannar.se/brf.paviljongen/sida/id/5908/

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett förråd utanför lägenheten. Cykelupphängningsanordning utanför lägenheten på loftgången. Dessutom finns det förråd där cykel samt barnvagnar kan förvaras.

Högst upp på huset finns även en vinterträdgård med odlingslådor som till fördel får nyttjas av de boende. För föreningens medlemmar finns även ett gemensamhetslokal "Felleshus" omsluten av ett västhus med tillhörande gård med lekplats.

Parkering

Möjlighet till p-plats finns i p-huset i Vallastaden som hyrs av Dukaten Parkering. Kostnad: 800 kr/mån.

Föreningen har även tecknat avtal med Sunfleet Carsharing AB avseende bilpool, vilket gör att man mot viss avgift kan hyra bil i bilpoolen.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/ hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 162 kr
Brf-tillägg till hemförsäkringen och värme ingår i avgiften. Obligatorisk avgift för vatten om 168kr/mån.
El, tv/bredband, hemförsäkring och avfall betalas separat.

Driftkostnader

639 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 100 kr
Avfall: 80 kr
Vatten: 159 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 113 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-07-11
Besiktningsman: Johan Lundborg, Johan Lundborg Projektledning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Poesigränd 3D, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4162 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vallastaden, Linköping
Poesigränd 3D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning