Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 148 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Johannes Magnus väg 42

Månadsavgift: 5 148 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt för studenten eller paret - kvadratsmart & öppna ytor!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Lägenhetsnummer: 1103
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 5 148 kr
  • Driftkostnad: 310 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Välplanerad och social trerummare om 69 kvadratmeter belägen i attraktiva Vallastaden. Nyproducerat 2017 med öppen planlösning och västerlägesbalkong! Bostadsrättsförening med mycket stabil ekonomi. Bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV, bredband samt IP-telefoni ingår i avgiften.

Välkommen till ett stilfullt och mycket lust boende på våning två med hiss, optimalt planerade kvadratmeter samt balkong i väster med eftermiddags- och kvällssol. Vitmålade väggar, genomgående ekparkettgolv, stilren interiör samt stora glaspartier gör detta till ett boende att trivas i. Tidlöst kök från Vedum med kvalitativ maskinell utrustning från Electrolux och en social yta mot vardagsrum. Praktiskt duschrum med bekvämligheter såsom egen tvättavdelning. Två trevliga sovrum samt en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Ta chansen att förvärva detta boende i en av Linköpings häftigaste stadsdelar.

I Vallastaden finns det mesta. Närhet till service såsom mindre matbutik, restauranger och pizzerior, Citygross, Apotek, systembolag. Rikliga fritids- och grönområden i form av parken Paradiset, Vallaskogen och hela Eklandskapet. Nära till gamla Linköping, Lill-Valla parkområde och Linköpings friluftsmuseum. Rakt igenom stadsdelen porlar Smedstabäcken med angränsande och omtyckt å-park. Ett stenkast från området finns Universitetet och Campushallen för träning och det är inte heller långt till Linköpings golfklubb. Vart du än ska finns goda kommunikationer via cykelvägar och buss. Som andelsägare till kvarterets ”Felleshus” ges möjligheter till umgänge och gemenskap som varit ledord för områdets karaktär och dess myller av olikheter i arkitektur och form.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Hall med plats för avhängning av ytterkläder samt fyra garderober. Förråd/klädkammare med skjutdörrar om tre kvm. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Stilrent kök från Vedum med maskinell utrustning såsom kyl, frys, inbyggd ugn, inbyggd micro, induktionshäll, diskmaskin samt fläkt. Samtliga vitvaror från Electrolux. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med fönster i två väderstreck, öppen planlösning mot kök samt utgång till balkong. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med en garderob. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Stort duschrum dusch med vikbara väggar i glas, handfat i kommod, badrumsskåp, wc, skåp, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 m2
Lägenhetsnummer: 1103
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 310 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia Triple Play (ingår i avgiften).
Kabel-TV. (Grundutbud ingår i avgiften).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX-system.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vallastaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,60520

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

692 219 kr
Beräkningen är utförd av andelstal ekonomiskplan

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Projektet startade i oktober 2015 och fastigheten färdigställdes 2017. Föreningen består av 19 lägenheter och 1 lokal.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen för rullstols/ barnvagnsförvaring och cykelrum på entréplan.

Byggnadens lokal används idag som ett pizzeria. Inget tillhörande förråd utan endast i lägenheten.

I varje kvarter finns ett gemensamt “felleshus” som fungerar som en naturlig samlingspunkt för de som bor i området. I "felleshuset" finns övernattningsmöjligheter för gäster samt en lokal som kan användas till fest. Härvid sköts även sophanteringen.

Parkering

Parkering finns i Parkeringshus i närheten, via Dukaten. Kostnad: 800 kr/månad.

Samtliga bostäder i hela området Vallastaden är medlemmar i en bilpool, där det finns möjlighet att hyra bil.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 148 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV (grundutbud), bredband och IP-telefoni.

Hushållsavfall svarar bostadsrättshavaren för.

Driftkostnader

310 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 180 kr
Försäkring: 130 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2020-10-30
Besiktningsman: Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Johannes Magnus väg 42, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5148 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vallastaden, Linköping
Johannes Magnus väg 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning