Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 109 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Bjälbogatan 8C

Månadsavgift: 3 109 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högst upp i lugnt läge med söderbalkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 32
  • Byggnadsår: 1950-1954
  • Månadsavgift: 3 109 kr
  • Driftkostnad: 405 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Stilfull tvåa i omtyckta och populära Valla i lågt belånad och mycket välskött HSB-förening med en fördelaktig månadsavgift om 3109 kr där värme, vatten, kabel-TV och hushållsel ingår.

Inte allt för ofta saluförs en tvårummare på våning tre av tre om 61,5 perfekt planerade kvadratmeter med mycket fint skick. Med fönster i två väderstreck kliver ni rakt in i ett boende som genomgående karaktäriseras av gråa och vita färgtoner samt mattlackat ljust ekgolv likaså stavparkettgolv. Här finner ni ett tilltalande och fullutrustat kök med finesser såsom bland annat bänkskiva i rostfritt stål, popup eluttag till en ugn som är kombinerad med ångfunktion samt micro. Ett fräscht helkaklat duschrum. Därutöver finner ni också ett socialt och luftigt vardagsrum med utgång till balkong i söder, ett generöst sovrum i grönt och svalt norrläge med gott om förvaringsmöjligheter i en rejäl skjutdörrsgarderob till en välkomnande hall med en praktisk skjutdörrsgarderob. Detta är det perfekta boendet för det unga paret, studenten eller för er som vill bo i ett attraktivt läge till en förmånlig månadskostnad!

I föreningen finns även tilltalande faciliteter såsom bastu, övernattningslägenhet och gym. Unikt för denna förening förutom alla tilltalande faciliteter är att elen såväl som värme, vatten och kabel-TV ingår i den låga avgiften.

Här bor ni med gångavstånd till universitetet, Gamla Linköping, Ryds motionscentrum, Valla fritidsområde och centrum med hela dess utbud av nöje, kultur, shopping, affärer, restaurangen och citypuls. Ett stenkast från lägenheten finner ni service såsom livsmedelsbutik, bensinmack, pizzerior och goda kommunikationer med buss.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall (renoverat 2020) med väl inredd skjutdörrsgarderob med spegel från Marbodal. Spotlights i tak med dimmer (Plejd). Mattlackat ljust ekgolv och gråmålade väggar.

Kök:
Topprenoverat kök (renoverat 2020) från HTH med rostfri bänkskiva. Stilfullt vitrinskåp med belysning samt finesser såsom popup eluttag. Maskinell utrustning bestående av induktionshäll (Siemens), fläkt (Franke), rostfri kombinerad ugn med ångugn samt micro (Siemens), rostfri kyl/frys (Neef) och diskmaskin (Elektrolux). Spotlights i tak med dimmer från Plejd. Mattlackat ljust ekgolv och gråmålade väggar.

Vardagsrum:
Trivsamt och ljust vardagsrum med utgång till balkong. Stavparkettgolv i original samt vitmålade väggar.

Sovrum:
Sovrum (renoverat 2020) med inredd skjutdörrsgarderob från Marbodal. Mattlackat ljust ekgolv och målade väggar.

Duschrum:
Duschrum (renoverat 2014) med wc, kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar och handdukstork. Spotlights i tak med dimmer. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61,5 m2
Lägenhetsnummer: 32
Byggnadsår: 1950-1954
Driftkostnad: 405 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trevlig balkong som vetter mot föreningens innergård. Utrustad med trätrall och markis. Söderläge - sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Telenor. 15 kanaler ingår samt 3 st HD-kanaler.
Kollektivt upphandlat bredband och IP-telefoni. Leverantör: Telenor. Hastighet: 250 Mbit/s. Obligatorisk tilläggsavgift om 280 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Valla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8225
Andel av månadsavgift: 0,008225

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

6 186 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens hus omfattar 119 bostäder, 35 hyreslokaler och 91 parkeringsplatser. Föreningen äger fastigheterna Ollonborren 3, Offerlunden 1 och Ormvråken 2 med adress Bjälbogatan 2 a-b, 4 a-b, 6 a-d och 8 a-d samt Ulvåsavägen 2 a-b.

Hemsida: https://www.hsb.se/ostergotland/brf/ollonborren/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1987 Vatten och avloppsstammar.
1988-1989 Elstammar.
1991-1992 Balkonger renoverade.
2014 Dränering samt återställning av asfaltering.
2015 nytt låssystem så att ingångsdörrarna är låsta.
2017 fönsterbyte.
2020 relining.
2022 32 laddstolpar för el-bilar installeras.
2023 solceller på tre hus.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett matkällarförråd samt ett generöst vindsförråd.

I föreningen finns extra förråd att hyra, tvättstugor i vardera hus, cykelförråd, 2 st barnvagns- el. rullatorplatser per entré, sopsortering, bastu (6:an), gym (6:an), samlingslokal/festlokal (4:an), övernattningslägenhet med 6 bäddar (6:an) samt grillplats.

Parkering

I föreningen finns det 91 p-platser, kostnad 200 kr/mån.
Kostnad 350 kr/mån samt förbrukning tillkommer för laddbil.

Boendeparkering längs gatorna tecknas via kommunen, kostnad 420 kr/mån.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Föreningen kräver att den som bor i lägenheten äger minst 50 procent.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 109 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel och kabel-TV. Tilläggsavgift för bredband samt IP-telefoni om 280 kr/mån tillkommer, vilket är inkluderat i driftkostnaderna.

Bostadsrättsinnehavaren får betala elen om konsumtionen överskrider 2000 kwh på ett år.

Driftkostnader

405 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 125 kr
Bredband: 280 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2022-06-01
Besiktningsman: Tomas Eckerud

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bjälbogatan 8C, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3109 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Valla, Linköping
Bjälbogatan 8C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning