Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 782 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Linnégatan 10

Månadsavgift: 2 782 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Toppfräsch och central tvåa!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 36 m2
  • Lägenhetsnummer: 1308
  • Byggnadsår: 1969
  • Månadsavgift: 2 782 kr
  • Driftkostnad: 323 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till stadens vackra kvarter intill Trädgårdsföreningen och Linköpings trivsamma centrala delar. Här bor man med kort promenadavstånd till US och fina kommunikationer med både buss och cykel till det mesta staden har att erbjuda.

I en helt nyrenoverad fastighet hittar vi denna ljusa och mycket välplanerade tvåa med trivsamma, öppna vyer mot S:t Larsgatan och trädgrönska. Huset har hiss och gemensam takterrass samt även förråd till lägenheterna i källaren där helheten är modernt utformad. Här möts ni av en smidig hall varifrån ni även når ett fräscht duschrum med egna tvättmöjligheter. Materialvalen med helkaklade väggar och klinkergolv går i stilrent vitt och grått, här finns dusch samt en kombinerad tvättmaskin.
Vidare ryms ett vardagsrum som sammanhänger med köksdelen, en smart utformad yta med fransk balkong och arbetsytor i vinkel. Sovrummet är rymligt och även detta med en fransk balkong vilket ger bostaden extra rymlig karaktär. Här finns utrymme för större säng samt flera garderober och plats för skrivbord. Helheten är tilltalande och tidlös med materialval i vitt samt ekparkettgolv. Bostaden har ett fritt läge där träden längs gatan ger en mysig utblick som växlar med årstiderna. Man har här en härlig kombination av stad och lummig grönska med den lyxiga närheten till både stadspark och Stångåns vackra stråk och samtidigt några minuters promenad till puls såsom shopping, restauranger och bageri. En väldisponerad bostad - perfekt som övernattningsbostad, studentbostad eller första hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande och ljus hall med möjlighet till avhängning. Vinylgolv samt vitmålade väggar.

Kök:
Stilrent kök från Ballingslöv. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, integrerad diskmaskin, ugn, inbyggd micro och fläkt. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Trivsamt vardagsrum med härligt ljus från fransk balkong. Öppet mot kök. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum:
Sovrum med fransk balkong samt förvaringsmöjligheter i två garderober, ett linneskåp samt ett städskåp. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Fräscht duschrum med wc, tvättställ i kommod, dusch med vikbara duschväggar. Goda möjligheter till tvätthantering i form av kombimaskin. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 36 m2
Lägenhetsnummer: 1308
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 323 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Vatten och avlopp: Anslutet till kommunens nät. Föreningens abonnemang

El-installation: Föreningen har ett abonnemang för el. Lägenheterna har egna abonnemang för hushållsel.

Grundläggning: Pålning under betongplatta på mark.

Stomme: Betongstomme, prefab.

Fasad: Puts på tilläggsisolering

Fönster/fönsterdörrar: Trä (3-glas) med utsida i aluminium.

Yttertak: Plåt

Uteplatser/terrass plan 5: Klinkerplattor.

Tv/Internetanslutning

Bredband Telenor 1000/1000 Mbit/s.
Obligatorisk tilläggsavgift 100 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Vattenburen värme via radiatorer från fjärrvärme. Föreningens abonnemang.

Ventilation: FTX

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,80874
Andel av månadsavgift: 0,0180355

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

482 740 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av ett lamellhus (nybyggt 1969) som byggts om och stomrenoverats 2021-2022. Totalt 81 lägenheter från 22m²-36m²

Gemensamma utrymmen

Källarförråd tillhörande lägenheten. I fastigheten finns även tvättstuga, rullstolsförråd.
Cykelparkering samt miljörum på innergården.

Gemensam terrass på plan 5

Parkering

21st p-platser utomhus finns att hyra 850 kr/månad.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/ henne uppmanas han/ hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 782 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och sophantering. Obligatorisk kostnad för bredband 100 kr/mån.


Kostnad för hushållsel samt varmvatten debiteras månadsvis utefter en schablon. (El 92 kr/mån, Varmvatten 31 kr/mån) Avräkning mot den faktiska kostnaden sker.

Driftkostnader

323 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 92 kr
Försäkring: 100 kr
Varmvatten: 31 kr
Bredband: 100 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-07-05
Besiktningsman: Hans Nyberg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Linnégatan 10, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2782 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Linköping
Linnégatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning