Månadsavgift: 3 477 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Linköping

Djurgårdsgatan 30A

Se på karta

Månadsavgift: 3 477 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

20-tals pärla med centralt läge intill Kanberget!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m²
Lägenhetsnummer: 1003/1003
Byggnadsår: 1929
Månadsavgift: 3 477 kr
Driftkostnad: 320 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 (en trappa upp)
Hiss: Nej

Sober och stilfull tvåa i fastighet anno 1929. På central och populär adress med spröjsade fönster, fina vitlaserade trägolv, vackra bevarade och återskapade 20-talsdetaljer finner ni detta fantastiska boende!

På Djurgårdsgatan är detta fina putsade hus beläget. En trappa upp på gaveln med fönster i tre väderstreck finner ni denna representativa tvåa om 53 kvadratmeter. En dröm där äldre charm möter modern interiör på ett mycket smakfullt sätt. Ljusa ytskikt och vitlaserade trägolv möter ett stilrent och fullutrustat kök, ett rymligt vardagsrum med klädkammare som kan användas till ett kontor, ett magnifikt sovrum med platsbyggd förvaring, stuckatur samt ett helkaklat duschrum med tvättmöjligheter. Ett boende som måste upplevas på plats!

Härifrån når ni allt som Linköpings city har att erbjuda. Med promenadavstånd finns torgets utbud av butiker, affärer, restauranger, sommaröppna uteserveringar samt caféer. I närheten finns även kultur och nöje - såsom Tinnerbäcksbadet, konserthall, träningscenter och biosalong. Vackra parker finns i den underbara Trädgårdsföreningen samt Sankt Larsparken här också. På denna sidan av staden återfinns även US samt medicinska fakulteten. Härifrån når ni Centralstationen med ca 15 minuters promenad.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Välkomnande hall med tre platsbyggda garderober samt takrosett. Vitlaserade furutiljor på golv och målade väggar.

Kök:
Stilfullt kök med maskinell utrustning såsom induktionshäll (Bosch), fläkt, inbyggd ugn (Bosch), inbyggd micro (Bosch), integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin (Electrolux). Vitlaserade furutiljor och målade väggar.

Vardagsrum:
Ljust och trivsamt vardagsrum med en inbyggd klädkammare samt takrosett. Vitlaserade furutiljor och målade väggar.

Sovrum:
Mysigt sovrum med garderobsvägg samt platsbyggd garderobsdel för en 1,6 meterssäng. Takrosett. Vitlaserade furutiljor och målade väggar med fondvägg i akustikpanel.

Klädkammare:
Klädkammare med PAX-garderob. Vitlaserade furutiljor och målade väggar.

Duschrum:
Duschrum utrustat med dusch med glasvägg, wc, handfat i kommod, spegelskåp, förvaringsskåp samt fönster. Kombinerad tvättmaskin med torktumlare från Electrolux. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 53 m²

Lägenhetsnummer: 1003/1003

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 320 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 (en trappa upp)

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,9509

Andel av månadsavgift: 0,08951148

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

356 673 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 13 hushåll. Föreningens adresser: Djurgårdsgatan 30 A & 30 B.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2016 Relining av stammar.
2017 Säkerhetsdörrar.
2018 Balkongrenovering. Trapphus ned till källaren målade samt armaturen är förnyad.
2021 källsorteringskärl och belysning.
2021/2022 Ventilationskontroll.
2022 Byggnation av staket.
2022 Spolning stammar.
2022 Hängrännor och stuprör.
2022 Nytt staket runt fastigheten.
2023 Målning av grund.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden finns ett källarförråd samt ett trapphusförråd i anslutning till lägenheten.

I källaren finns gemensam tvättstuga. Omkring huset finns gemensam trädgårdsyta.

Parkering

Föreningen har 5 parkeringsplatser. I dagsläget är alla platser uthyrda, dock ingen kö. En uthyrd till extern och en till andrahandshyresgäster, medlemmar har förtur. Kostnad: 374,50 kr/mån.
Uppläggningsavgift om ca 500 kr som debiteras den som ska hyra. Uppsägning sker minst 3 mån i förväg, annars förlängs automatiskt med en mån.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

För information har föreningen nyligen haft en extrainkallad stämma där de har beslutat om ändrade stadgar. Dessa ska ha skickats in till bolagsverket, dessa kan därför avvika mot tidigare stadgar.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 477 kr

I avgiften ingår värme, vatten, tv samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

320 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1061 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 120 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2020-06-02

Besiktningsman: Hans Gustafsson, HJ Energi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Plats för både soffa och matsalsbord i vardagsrummet

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Djurgårdsgatan 30A, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Drabantgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.