Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 160 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linghem

Bäcklidsvägen 2Z

Månadsavgift: 3 160 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och fräsch tvåa med markläge i Linghem!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Lägenhetsnummer: 11025
  • Månadsavgift: 3 160 kr
  • Driftkostnad: 493 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Välkommen till en populär stadsdel med lantliga och natursköna omgivningar där man har nära till skog och grönska och fina förbindelser mot Linköping. Området har en gemytlig karaktär med eget utbud av service såsom affär, pendel och det härliga Himnabadet där det också erbjuds ett utbud av föreningsliv och aktiviteter.

Denna bostad har ett tilltalande läge i ett plan som nås via egen ingång med en tillhörande uteplats intill entrén. Här möts man i en ljus hall där det ryms bra förvaring och vidare access till ett fräscht badrum. Badrummet är snyggt och stilrent i utförande i vitt, med helkaklade väggar och klinker på golvet där det finns dusch samt en egen tvättavdelning.
Till höger från hallen ryms ett stort sovrum med ljus interiör och plats för både garderobsvägg, dubbelsäng och skrivbord. Vidare från entrén är köket placerat centralt i bostaden, även här med moderna materialval i vitt och med en trivsam matplats vid fönstret. Från köket når man allrummet med samma ljusa karaktär och enhetliga känsla. Rummen har genomgående vitmålade väggar och parkett på golv förutom i entréhallen som har ett funktionellt klinkergolv.
Gårdsmiljön intill bostaden är lummig och bjuder på öppna gräsytor och lummig trädgrönska och man har även förråd till bostaden samt möjlighet till parkering. Från hemmet är det kort avstånd till pendeltåg och man når Linköping smidigt även via bil och buss.
Ett välplanerat hem med fräsch interiör och rymlig känsla i omtyckt stadsdel!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 m2
Lägenhetsnummer: 11025
Driftkostnad: 493 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och bredband tecknas via Utsikt.
Var och en får skaffa abonnemang efter eget tycke.

Värme- och ventilationsanläggning

I bostäderna är det mekanisk frånluft. Dels med gemensamma fläktar med samlingskanaler på vinden. Dels med individuella köksfläktar för forcering i varje lägenhet.
Kontrollventiler för frånluft i kök, bad och wc, samt någon ytterligare rumsenhet.
Tilluft via spaltventiler i fönster eller väggventiler

I lokalerna är det mekanisk frånluft i egna aggregat. Varierande tilluft.

Värme: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,23067
Andel av månadsavgift: 0,0411

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

714 332 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Bäckliden 2 är en förening om 25 stycken lägenheter, 1 lokal och 38 parkeringsplatser. Föreningen är bildad 2017 och förvärvade 2018 fastigheten Linghem 3:46.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024:
- Sensorstyrd belysning installerad på källarplanet.
- Kodlås installerat på källardörrarna.
- Tre gallerförråd byggda.
- Hiss (ej i funktion) ombyggd till förråd.
- Två nya sandlådor på området för att underlätta vintersandning.
Kommande renoveringar i föreningen:
Åtgärda fukt i källare och utreda kostnad för att installera laddstation för elbil -2025

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensam bokningsbar tvättstuga med tvättmaskiner och torktumlare samt separat torkrum och mindre verkstad i källaren. Cykel förråd finns i separat enplans byggnad på innergården.
Två förråd tillhörande lägenheten är belägna i källarplan.

Parkering

Totalt 38 p-platser, varav 12 med motorvärmare.
P-plats motorvärmare (alltså inte för el-bil) kostar 270 sek/månad

P-plats utan elkontakt: 150 sek/månad.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/ henne uppmanas han/ hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 160 kr
Värme och vatten ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

493 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1767 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Parkeringsplats finns att hyra för 150 kr/mån.

Fördelas enligt följande

El: 395 kr
Försäkring: 98 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 4% 2025-01-01. Ingen planerad avgiftshöjning för året. (2025-04-17)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bäcklidsvägen 2Z, Linghem

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3160 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Bäcklidsvägen 2Z
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning