Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 025 000 kr
Månadsavgift: 3 453 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Strömqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Strömqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Örebro

Tegelgatan 18B

Utgångspris: 
1 025 000 kr
Månadsavgift: 3 453 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Strömqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Strömqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen hem till Tegelgatan 18B – en rymlig 1 rok på 38 kvm med balkong i västerläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 38 m2
  • Lägenhetsnummer: 17
  • Byggnadsår: 1937
  • Månadsavgift: 3 453 kr
  • Driftkostnad: 166 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Här möts du av en perfekt planerad lägenhet som kombinerar charm och funktion på bästa sätt!

När du kliver in genom dörren välkomnas du av en praktisk hall med gott om plats för avhängning. Badrummet är smakfullt utrustat med dusch, wc, handfat och en bekväm handdukstork – allt du behöver för vardagens bekvämlighet.

Det separata köket är en riktig pärla för dig som älskar matlagning! Med vita köksluckor, vitt kakel ovanför arbetsytorna och en stilren bänkskiva i trä, finns både gott om förvaring och generösa arbetsytor. Perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar.

Allrummet, som nås från både hall och kök, erbjuder en flexibel och trivsam yta med plats för både säng och soffgrupp. Härifrån tar du dig ut till den rymliga balkongen i soligt västerläge – den perfekta platsen för att njuta av solen många timmar. Här finns plats för loungegrupp.

Lägenheten har genomgående vita väggar och parkettgolv. Till lägenheten finns dessutom två förråd varv ett i källaren och ett på vinden.

Här på Tegelgatan bor du i Örebros populära stadsdel Väster – ett område som erbjuder det bästa av två världar! Här bor du i en trivsam och välplanerad boendemiljö med närhet till stadens puls och natursköna omgivningar.

Från Tegelgatan har du kort promenadavstånd till centrala Örebro, där ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer väntar. För den träningsintresserade finns gym och motionsmöjligheter bara ett stenkast bort, och närmsta livsmedelsbutik ligger inom bekvämt gångavstånd.

Området präglas av mysiga parker och grönområden som inbjuder till avkoppling och promenader. Karlaparken ligger bara några minuter bort och erbjuder en härlig oas för dig som vill koppla av i det gröna. Närheten till vatten ger extra charm, perfekt för en kvällspromenad.

Tegelgatan är väl ansluten med goda kommunikationer. Härifrån tar du dig enkelt runt i staden med cykel eller kollektivtrafik, och Örebros centralstation ligger endast några minuter bort.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med praktisk avhängningsyta för ytterkläder och skor. Här finns en naturlig övergång till bostadens olika delar.

Badrum
Ett fräscht och funktionellt badrum utrustat med dusch, wc, handfat, spegelskåp och handdukstork.

Kök
Ett separat och mycket välplanerat kök som imponerar med sina generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Vita köksluckor och vitt kakel ovanför bänkskivan i trä skapar en modern och tidlös känsla. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn samt kyl/frys.

Allrum
Ett luftigt och flexibelt rum med ingång från både hall och kök. Här finns plats för både en sänghörna och en trivsam soffgrupp, vilket gör det enkelt att anpassa rummet efter dina behov. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig atmosfär.

Balkong
Från allrummet nås den generöst tilltagna balkongen i eftertraktat västerläge. Här kan du njuta av soliga eftermiddagar och ljumma kvällar – en perfekt plats för avkoppling eller umgänge med vänner.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 38 m2
Lägenhetsnummer: 17
Utgångspris: 1 025 000 kr
Byggnadsår: 1937
Driftkostnad: 166 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Örebro

Omgivning

Här bor man med närhet till vackra parker, Örebro City, resecentrum, matbutiker och bra bussförbindelse till Universitetet utanför dörren. Suveränt läge med promenadavstånd till vad allt Örebro har att erbjuda.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,5725%
Andel av månadsavgift: 0,045725

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

207 279 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

FÖRENING:
Antal lägenheter: 18 st
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1992- ROT-renovering
2008- Sophus
2020- Dränering
2024 - Gått igenom radiatorer och bytt de som behövdes

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:


BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
I avgiften ingår värme, varm- & kallvatten samt bostadsrättstillägg.
Ett tillägg på 125kr/mån tillkommer för informationsöverföringsbelopp.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via ComHem/ Tele2.
Bredband via Bredbandsbolaget, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Till varje bostadsrätt finns två förråd, ett i källaren och ett på vinden
Tvättstuga
Cykelrum
Bastu
Mindre gym
Övernattningslägenhet

PARKERING:
Parkering, 9 platser, kostar 200 kr/mån, separat kö.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem, läs mer här: https://blimedlem.hsb.se/?rId=7

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna

Ekonomi

Utgångspris

1 025 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 453 kr

Driftkostnader

166 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 58 kr
Försäkring: 108 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 172 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tegelgatan 18B, Örebro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3453 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
9
dec
Anmälan krävs
Mån 17:00-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örebro
Tegelgatan 18B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning