Laxgården 1C

Du välkomnas av en hall med plastmatta på golv, utrymme för klädavhängning.
- Duschrum med våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin samt handdukstork.
- Kök med plastmatta på golv, utrymme för frukostbord. Utrustning: häll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl/frys kombi. samt diskmaskin.
- Sovrum med plastmatta på golv, garderob.
- Vardagsrum med parkettgolv, utrymme för matbord för 4-6 personer samt utgång till kommande inglasad balkong.
- Sovrum med plastmatta golv, garderob.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 68 m²

Lägenhetsnummer: 31

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 85 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till bostaden följer ett vindsförråd.

TV: Tele2, grundutbud ingår i avgiften
Internet: Fiber

Fjärrvärme

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Sandviken

Sandviken är en stadsdel som ligger i Karlskoga kommun. Området utmärker sig genom flera praktiska faciliteter och dess närhet till naturliga resurser.

I Sandviken finns Sandviksskolan och österledsskolan, som omfattar både förskola och grundskola. Skolan spelar en viktig roll i samhället och erbjuder utbildningsmöjligheter för barn i området.
För familjer med små barn finns flera förskolor i området som erbjuder barnomsorg och tidig utbildning.

Sandviksbadet är en badplats som ligger i närheten, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av vattenrelaterade aktiviteter och avkoppling vid sjön Möckeln.
Sandviken har också den fördelen att det finns flera matvarubutiker i närheten, vilket gör det bekvämt för invånarna att handla för sina dagliga behov.

En ytterligare fördel med Sandviken är dess närhet till pendlingsmöjligheter till Örebro, vilket gör det enkelt för invånarna att arbetspendla eller dra nytta av de större städer i regionen.

Sammanfattningsvis är Sandviken ett område som erbjuder utbildningsmöjligheter, närhet till naturupplevelser vid sjön Möckeln och praktisk tillgång till matvarubutiker. Det är en plats som erbjuder en bekväm och mångsidig livsstil för sina invånare.

Andel i föreningen: 0,97175

Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av månadsavgift: 0,0097959

525 kr

301 510 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen fastigheten Laxen 4 byggdes år 1958 samt Laxen 8 byggdes år 2008. Laxen 11 ingår i fastigheten från år 2011.
På fastigheten finns 4 st bostadshus med tillsammans 11 trapphus. Föreningen har 117 st bostäder samt 1 st lokaler.
Föreningen har 55 st garageplatsen samt 69 st P-platser.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Fastighetsdeklaration utförd 2019.
Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes 2023-08-26.

Gjorda renoveringar: Se senaste årsredovisning (2023) under dokument i annonsen.

Kommande renoveringar: Se senaste årsredovisning (2023) under dokument i annonsen.

Övernattningslägenhet för uthyrning
Förening/festlokal för uthyrning
Bastu nyrenoverad 2024
Snickarbod
2 st Grillplatser

Garageplatser 55 st, separat kö.
P-platser 69 st, separat kö.

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste årsredovisning (2023) under dokument i annonsen.

Överlåtelseavgift: 1 300 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 495 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg

85 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Försäkring: 85 kr

Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en bostadsrättsförsäkring via IF.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Se senaste årsredovisning (2023) under dokument i annonsen.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 146 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-10-15

Summa: 4 847 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.