Nobelparken 2

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 50 m²

Lägenhetsnummer: 16

Byggnadsår: 1949

Driftkostnad: 163 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till bostaden följer 2st förråd, varav 1st på vind och 1st på källarplan.

TV: Sappa, grundutbud ingår i avgiften.
Internet: Fiber

Fjärrvärme

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Karls Åby

Karls Åby är en charmig och familjevänlig stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder en mängd fördelar och bekvämligheter för sina invånare.

I området finns Rävåsskolan, som täcker både grundskola och förskola. Skolan är central i samhället och skapar en stimulerande inlärningsmiljö för eleverna.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekparker är utspridda över Karls Åby och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.

Idrottsentusiaster kommer att uppskatta närheten till olika idrottsanläggningar där man kan delta i olika sporter och träna regelbundet.

Matvarubutiker finns inom bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att handla för de dagliga behoven.

Karls Åby ligger också nära stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till stadens tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det bekvämt för invånarna att njuta av stadslivet och dess kulturella attraktioner.

Motionsspår är tillgängliga för dem som uppskattar utomhusaktiviteter som promenader och löpning.

Sammanfattningsvis är Karls Åby en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, lek och motion, bekvämligheter och närhet till centrum. Det är en plats som lockar familjer och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil för sina invånare.

Andel i föreningen: 2,13337

Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av månadsavgift: 0,0213231

525 kr

192 073 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningens fastigheter Prosten 1, Klockaren 1 byggdes år 1949. Rotrenovering gjordes 1988.
På fastigheten finns två bostadshus med tillsammans fem trapphus.
Föreningen har totalt 34 bostäder, 5 lokaler samt 30 p-platser.

Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Gjorda renoveringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Kommande renoveringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Tvättstuga och grovtvättstuga samt cykelförråd finns i källaren på Nobelparken 4.

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Föreningen har idag 30 p-platser. Till dessa är det separat kö.

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Överlåtelseavgift: 1 300 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 708 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnaden "El, fördelning inkl. moms" är obligatorisk och är samma för varje månad. Total månadsavgift på avin från föreningen är 3797kr.

163 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Försäkring: 74 kr

Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en bostadsrättsförsäkring.

El, fördelning inkl. moms: 89 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 187 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 194 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-18

Summa: 1 514 kr

Beskrivning: Ingen fortsatt avsättning sker till reparationsfonden.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.