Tegnérvägen 9B

-Mysig hall med plats för avhängning och byrå. Här finns även en garderob och här har man smart placerat frysen då det saknas utrymme för den i kokvrån.
-Duschrum med våtrumsmatta samt kakel. Utrustning består av toalett, kommod, dusch samt badrumsskåp. Här är det även förberett för tvättmaskin.
-Sovrum/vardagsrum med laminatgolv. Plats för soffa samt 1.80 säng och här finns även en garderob.
-Kokvrå med laminatgolv som nyligen är renoverad. Utrustning består av häll, fläkt, ugn samt kylskåp.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 24,5 m²

Lägenhetsnummer: 088

Utgångspris: 225 000 kr

Driftkostnad: 124 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till bostaden följer två stycken förråd i källaren.

TV: Sappa, grundutbud ingår i månadsavgiften.

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Karlberg

Karlberg är en familjevänlig stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder en mängd fördelar och bekvämligheter för sina invånare.

I området finns Karlbergsskolan, som omfattar både grundskola och förskola. Skolan är en central del av samhället och skapar en gynnsam lärandemiljö för eleverna.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekparker är utspridda över Karlberg och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.

För dem som är intresserade av idrott och fysisk aktivitet erbjuder Karlberg flera idrottsanläggningar där invånarna kan delta i olika sporter och träningsaktiviteter.

Matvarubutiker finns inom räckhåll, vilket gör det enkelt att handla för de dagliga behoven.
Karlberg har också den fördelen att det ligger nära stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till stadens tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det bekvämt för invånarna att utforska stadens kultur och nöjesliv.

Sammanfattningsvis är Karlberg en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, idrott, bekvämligheter och närhet till centrum. Det är en plats som lockar familjer och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil för sina invånare.

Andel i föreningen: 0,33700

Andel av månadsavgift: 0,0033700

500 kr

39 815 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Tegnér är byggd 1953-54.
I början tillhörde föreningen Riksbyggen, men 1990 blev de en fristående bostadsrättsförening. Allt sköts av styrelsen, med hjälp av vaktmästare och entrepenörer.

Medlemmarna äger 8 huskroppar med en sammanlagd bostadsyta och lokalyta uppgår till ca 9 ,081 kvm fördelade på 1:or till 4:or. Vissa är hopslagna till 5:or. Totalt 154 lägenheter samt föreningslokalen Tegnérgården.
Det finns: 34 st ettor på mellan 17-39,5 kvm.
72 st tvåor på mellan 49-60,5 kvm.
39 st treor på mellan 69-72,5 kvm.
7 st fyror på 93,5 kvm.
Lägenheterna har jordfelsbrytare.
Möjlighet finns att få ansluta sig till Karlskoga stadsnät.
Sappa TV är ansvariga för TV-utbudet.
Samtliga lägenheter med balkong utom ettorna och de mindre tvåorna har inglasade balkonger.


I månadsavgiften ingår:
Värme, vatten, elförbrukning till en viss gräns beroende på lägenhetsstorlek, kabel TV avgifter (basutbud), trappstädning, fri tvättstuga, torkrum och mangelrum mm. Minitvättstuga utan förbokning.
Inre och yttre skötsel av gemensamma ytor.
Föreningen äger ju även Tegnergården, som i dagsläget hyrs av Finska Föreningen.
Grönområden med bl a vindskyddade uteplatser.

FÖR MER INFORMATION BESÖK GÄRNA FÖRENINGENS HEMSIDA:
www.brftegner.se

Gjorda renoveringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2022, se ”Dokument” i annonsen.

Kommande renoveringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2022, se ”Dokument” i annonsen.

I föreningen finns tvättstuga, cykelrum samt en övernattningslägenhet i 9A med 1 r.o.k. som är fullt utrustad för uthyrning för 150 kr/natt.

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Det finns ett varmgarage med 20 platser. Till den är det kö, som man får säga till om att man vill ha.
Parkeringsplatser finns det 102 stycken med uttag för motorvärmare. Även här är det kösystem men oftast har parkeringarna räckt till utan behov av kö.
Fr o m 1 april 2024:
P-plats kommer att kosta 158 kr/mån.
Garage kommer att kosta 385 kr/mån.

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2022, se ”Dokument” i annonsen.
Fr o m 1 april 2024 höjs månadsavgiften med 12 %.

225 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 001 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Överstiger hushållselen 2200-4000 kWh/år (beroende på lägenhetens storlek) sker extra debitering från föreningen för överanvändningen.

124 kr/månad

Försäkring: 124 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2022, se ”Dokument” i annonsen.
Fr o m 1 april 2024 höjs månadsavgiften med 12 %.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.