I en stabil och välskött HSB-förening hittar du denna välplanerade 1:a med inglasad balkong och praktiskt läge endast några trappsteg upp. Här erbjuds ett trivsamt kök med plats för matbord, stambytt badrum och ett vardagsrum med plats för säng och soffa. Från vardagsrummet nås bostadens stora och inglasade balkong som blir ett extra rum som hjälper till att förlänga sommarkänslan. Här ute ges även goda förutsättningar för odling. Till lägenheten finns en inre reparationsfond innehållande drygt 17 000 kr - ett hjälpande bidrag till exempelvis nya ytskikt eller byte av vitvaror.

Föreningen har välordnad ekonomi och erbjuder både samlingslokal och övernattningslägenhet. Dessutom har man en grönskande och trevlig innergård med altandäck och gott om sittplatser. Här bor du på bekvämt gångavstånd till busstation och stadens utbud av butiker, restauranger och andra trevligheter.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten inrymmer en hall, kök, badrum, ett rum med plats för både säng och soffa samt en inglasad balkong.

Köket renoverades 2004 och är utrustat med spishäll, ugn, mikro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Vitvaror från 2004.

Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, handdukstork och dusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 45,5 m²

Lägenhetsnummer: 4

Pris (Utgångspris): 795 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glasfönster

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Nej

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV med grundutbud och bredband via bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, självdrag

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6968

Andel av insats: 0,6968

Andel av månadsavgift: 0,6968

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

159 632 kr

Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen från 2022.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 102 bostadsrättslägenheter på adresserna Åkargatan 2, Storgatan 95, 97 och Parkgatan 6, 8 och 12. Husen stod färdiga 1962. Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.hsb.se/norr/brf/Chaufforen

Ordförande Lars Lundberg 070-344 38 15
Vicevärd Christoffer Kamlund 070-553 39 47.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambyte -02
Byte av utrustning i tvättstuga -16
Carportar -18
Inglasade balkonger -19

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor finns i källaren vid ingångarna på Åkargatan 2A, Parkgatan 8B, Storgatan 95B och Storgatan 97A. Mattor får bara tvättas i tvättstugan på Parkgatan 8B där det finns en särskild tvättmaskin för ändamålet.

Två cykelförråd.

Samlingslokal för max 50 personer Storg 95B. Lokalen är utrustad med bl.a. spis, kylskåp, kaffebryggare och diskmaskin. Där finns också porslin och det mesta som du behöver för t.ex. släktträffen eller födelsedagskalaset.

Övernattningsrum i källaren på Storg 97A, 200 kr/dygn. Övernattningsrummet är utrustat med två sängar, täcken och kuddar, minikök, toalett och dusch.

Soprum gemensamt för BRF Chauffören och BRF Bilen. Där kan du lämna dina hushållssopor och förpackningar. Det finns särskilda kärl för wellpapp, plåtförpackningar, plastförpackningar, metall, elektronik, glas, batterier och lampor.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 425 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Carport . Avgift 400 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Inom föreningen finns 27 garageplatser, 22 carportar och 60 motorvärmarplatser.

Laddboxar finns på varje carport och p-plats. Elen läses av och påförs på månadsavin.

Det finns även två laddningsstationer vid sophuset, avsedd för de som har garageplats och därmed ej har egen laddningsplats.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 205 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och tilläggsförsäkring. Föreningen har kollektivt elavtal.

Din elförbrukning läses av och sedan påförs en elkostnad på din månadsavi.

Som köpare av denna lägenhet behöver du bli medlem i HSB Norr innan du kan bli medlem i bostadsrättsföreningen. Medlemskapet kostar 500 kr/person i depositionsavgift som du får tillbaka vid ev. utträde. Utöver det betalas en årsavgift på 300 kr/hushåll. Läs mer på https://www.hsb.se/norr/medlem

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år

Besiktningsman: Henrik Larsson, HELA husbesiktning

Inre reparationsfond

Summa: 17 139 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Parkgatan 12, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Storgatan

ca 104 m

Tåg: Luleå centralstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3205 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

070-668 34 97

anna.marklund@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Lediga tider: mån 4/11

Boka möte med mig

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion

070-370 51 99

frida.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Parkgatan 12

Rymlig 1:a endast några trappsteg upp!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Parkgatan 12, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Frida Risberg

Fastighetsmäklare, Säljstöd och Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev