Utgångspris:

1 390 000 kr

Månadsavgift: 4 348 kr/månad

Välj visningstid

27
feb

Anmälan krävs

Tor 17:15-17:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Öjebyn

Notgränd 28

Se på karta

Utgångspris:

1 390 000 kr

Månadsavgift: 4 348 kr/månad

Välj visningstid

27
feb

Anmälan krävs

Tor 17:15-17:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fräsch och rymlig bostadsrätt på populära Notgränd!

Typ: Kedjehus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m²
Lägenhetsnummer: 207310001-0028
Byggnadsår: 1989
Månadsavgift: 4 348 kr
Driftkostnad: 2 699 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1-2
Hiss: Nej

På en lugn återvändsgata hittar ni detta trevliga kedjehus på Notgränd 28! Här får ni det bästa av två världar - huskänslan och de bekvämligheterna som en bostadsrättsförening erbjuder.

Här har flera renoveringar utförts på senare tid och huset har genomgående smakfulla materialval och ett trevligt helhetsintryck. Fint kök, två fräscha badrum och tre fina sovrum. Baksidans uteplats ligger i ett perfekt söderläge där solen skiner hela dagen. På husets framsida finns ett varmgarage med förråd.

Tack vare återvändsgatan passerar minimal biltrafik förbi och här barnen tryggt cykla och leka. Bostadsrättsföreningen Notgränd är en mycket trivsam förening som dessutom har gräsklippare, häcksax och grästrimmer som alla medlemmar får låna. Även samlingslokal och övernattningsrum går att boka.

Från Notgränd är det kort avstånd till bland annat förskola, skola, gym, simhall och mataffär. E4:ans påfart ligger även den nära vilket skapar goda pendlingsmöjligheter.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entréplan inrymmer hall, kök, vardagsrum och badrum med tvätt. Utgång från vardagsrummet till uteplats mot baksidan.

Köket är från Härjedalskök och är utrustad med spis, fläkt, diskmaskin, mikro och kombinerad kyl/frys (-23).

Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på golv och väggar, wc, tvättställ, dusch, handdukstork (el) och tvättmaskin (-20).

ÖVERVÅNING
Övre plan inrymmer rymlig hall, tre sovrum och ett badrum.

Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på golv och väggar, wc, tvättställ, dusch och golvvärme (el).

Sammanfattning

Typ: Kedjehus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 112 m²

Lägenhetsnummer: 207310001-0028

Utgångspris: 1 390 000 kr

Byggnadsår: 1989

Driftkostnad: 2 699 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1-2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och luftvärmepump.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,170540682%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

418 549 kr

Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen från 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Notgränd, Öjebyn är en äkta bostadsrättsförening med 30 lägenheter i Piteå. Föreningen bildades år 1987.

Ordförande Mats Lovén.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Nya ytterdörrar och garageportar.
Fönstren har kittats och målats om.

Kommande renoveringar: Målning av hus planeras ske under 2025.

Gemensamma utrymmen

Fristående byggnad med samlingslokal och övernattningsrum med toalett.
Gräsklippare, häcksax och grästrimmer finns att låna i föreningen.

Parkering

Garage ingår

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 390 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 348 kr

I månadsavgiften ingår kabel-tv och bredband.

Kostnader för värme, el, vatten/avlopp och renhållning ingår inte i avgiften utan betalas separat av varje lägenhetsinnehavare.

Driftkostnader

2 699 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 856 kr

Uppvärmning: 812 kr

Försäkring: 134 kr

Vatten och avlopp: 683 kr

Renhållning: 214 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-01-28

Besiktningsman: Henrik Larsson, HELA Husbesiktning AB

Inre reparationsfond

Summa: 273 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Notgränd 28, Öjebyn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fläktgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4348 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-609 13 39

marie.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Lediga tider: ons 26/2 och ons 5/3

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Notgränd 28

Fräsch och rymlig bostadsrätt på populära Notgränd!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Notgränd 28, Öjebyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev