Utgångspris:

1 750 000 kr

Månadsavgift: 7 542 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Växjö

Gamla norrvägen 294

Se på karta

Utgångspris:

1 750 000 kr

Månadsavgift: 7 542 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsam bostadsrätt på Norr, i en trygg bostadsrättsförening HSB Brf Fridhem

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 105 m²
Lägenhetsnummer: 47
Månadsavgift: 7 542 kr
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1-2
Hiss: Nej

Här kan din bostadsdröm om ett radhus i bostadsrättsform på bra läge i Växjö intill fina Fyllerydsområdet på norr bli sann. Bostaden, i två plan, är i stort sett i originalutförande och kan kännas kul av ny ägare att sätta sin prägel och göra egna val av nya av ytskikt, kök och badrum framöver för att skapa ett modernt boende som håller över tid eller behåll som det är. Här finner vi ljus hall, kök, vardagsrum, duschrum samt sovrum på entréplan. En trappa upp möblerbar hall, duschrum samt två sovrum. Här bor man praktiskt med villakänsla tack vare uteplats om baksidan och den tillhörande täppan man nyttjar och sköter om som om det vore sin egna. Här finns bland annat fruktträd, buskar och en angränsade häck.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag. Johan Florå

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning.
Här finns trappa upp till övre plan.

KÖK
Kök med vita skåpsluckor. Utrustat med kyl, frys, spis med glashäll samt fläkt. Köket ger plats för matplats för ca 4 personer. Plastmatta.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och tapet utrustad med dusch, tvättställ, spegelskåp samt wc.
Här finns även en tvättmaskin.

SOVRUM
Sovrum/matrum med plastmatta.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv. Här finner vi utgång till trädäck om baksidan.

- ÖVRE PLAN -

HALL
Hall med tacksamt ljusinsläpp från takfönster.
Plastmatta.

SOVRUM
Sovrum med plastmatta. Här finns förvaring i form av två garderober.

SOVRUM
Sovrum med förvaring i form av fem garderober. Plastmatta.

DUSCHRUM
Duschrum med takfönster. Här finns dusch, wc och tvättsäll.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 105 m²

Lägenhetsnummer: 47

Utgångspris: 1 750 000 kr

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1-2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Bredband 100/10 ingår i månadsavgiften via Tele 2.
Tv-abonnemang, med ca 12 kanaler ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Område: Växjö Norr

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.4434

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

462 617 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Trevlig bostadsrättsförening som ligger i ett lugnt område i norra delen av Växjö. Här har vi nära till Växjö centrum, affärer, restauranger, skolor, friluftsområden, bad, golfbana m m.
Husen byggdes 1984-85 och är en och tvåvånings radhus med egna små trädgårdar. Här finns totalt 89 lägenheter i storlekarna 1 - 5 rum med kök. Här finns även tvättstugor, bastu, övernattningsrum, fritidslokal samt samlingslokaler.
Information från föreningens egna hemsida. Besök den gärna på http://www.hsb.se/sydost/fridhem

Det finns gott om fria parkeringsplatser i området. Möjligheter finns även att hyra garage via separat kö.

Källsortering i miljöhus vid parkeringsplatsen.

Gemensamma utrymmen

Nej

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen har beslutat att höja månadsavgiften samt hyran för garage med 3% fr o m den 1 januari 2025.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 542 kr

Värme, vatten, sophantering.

Driftkostnader

500 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har beslutat att höja månadsavgiften samt hyran för garage med 3% fr o m den 1 januari 2025.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 162 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-10-10

Besiktningsman: Olivia Thim, HSB Sydost Ek. för.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gamla norrvägen 294, Växjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Norremark

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.