Utgångspris:

720 000 kr

Månadsavgift: 3 260 kr/månad

Välj visningstid

07
nov

Anmälan krävs

Tor 17:00-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Fabian Högström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rebecca Nilsson

Föräldraledig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västervik

Stora Trädgårdsgatan 44

Se på karta

Utgångspris:

720 000 kr

Månadsavgift: 3 260 kr/månad

Välj visningstid

07
nov

Anmälan krävs

Tor 17:00-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Fabian Högström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rebecca Nilsson

Föräldraledig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin 2:a om 60,7kvm med balkong i stabil och central förening!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 2 sovrum
Boarea: 60,7 m²
Lägenhetsnummer: 1301
Byggnadsår: 1960
Månadsavgift: 3 260 kr
Driftkostnad: 482 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

NYTT PRIS!!
Välkommen till denna fina och trevliga genomgångslägenhet om 2 rok med balkong om 60,7 kvm i en mycket stabil och central bostadsrättsförening.
Lägenheten är fördelad på en välkomnande hall, badrum med kakel på väggar och våtrumsmatta på golv med egen tvättmaskin, stort och luftigt vardagsrum med fönster mot föreningens innergård, rymligt sovrum med utgång till bostadens balkong samt ett modernt och ljust kök.
Bostaden är belägen på tredje våningen i centralt placerad förening och här har du närhet till gym, klätterklubb, matbutik, pizzeria och förskola.
Lägenhetens total månadsavgift är på låga 3.465kr/mån.
Varmt Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Centralt placerad HALL med grått klinkergolv och vita målade väggar. Här finns avhängningplats för ytterkläder samt förvaringsmöjligheter i form av garderober samt en klädkammare med klinker på golvet.
BADRUM med plastmatta på golv och kakel på väggar. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, spegelskåp med belysning, handdukstork (vattenburen värme), tvättmaskin (Beko) och duschplats.
Vidare in i bostaden når vi ett rymligt och ljust VARDAGSRUM med målade väggar och ekparkett på golvet.
Fint SOVRUM med ljusa väggar med en fondvägg och ekparkettgolv. Ifrån sovrummet når man bostadens trevliga balkong.
Trevligt KÖK ifrån (-11) med vita skåpsluckor och mörk laminatbänkskiva, vitt kakel, varmluftsugn, micro, glaskeramikhäll, fläkt samt integrerad kyl/frys och diskmaskin med plats för matgrupp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 2 sovrum

Boarea: 60,7 m²

Lägenhetsnummer: 1301

Utgångspris: 720 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 482 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd och matkällare

Byggnadssätt

Kommentar: Renoverades: 2001
Renoveringsinformation: Stambyte och renoverade badrum 2001. Balkonger renoverade 2005.

Tv/Internetanslutning

Fiber från Telia. Internet 250/250 samt TV-paket Lagom ingår för alla bostadsrätter. 205:- läggs på månadsavgiften.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Omgivning

Föreningen är centralt beläget i det härliga området Peru. I närheten finner du grönområden, affärer, gym & skolor. Västervik centrum & även badplats har du förmånen att ha mindre än 2 km till.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1375

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

66 940 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Grepen är ägare till fastigheten Grepen nr 2 med adress Björklundsgatan 5 A-G & St Trädgårdsgatan 40-44. På fastigheten finns två bostadshus som färdigställdes 1960 med totalt 105 st bostadsrätter. Lägenheterna fördelas på 9 st 3 rok, 51 st 2 rok och 45 st 1 rok.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2001: Stambyte och renovering av badrum
2005: Balkongrenovering och åtgärd yttre miljö
2014: Miljörum för sopsortering
2014: Underhållsplan har tagits fram
2014: Byte av värmeväxlare och ventiler
2015: Underhåll av tak
2016: Anslutning till fiber
2017: Byte av fönster
2020: OVK besiktning
2021: Nya säkerhetsdörrar samt låssystem
2022: Större översyn av brandskydd i fastigheten
2023: LED belysningar installerade i trappuppgångar och garage

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två stycken tvättstugor att nyttja som är belägna i 5D. Hobbyrum & bastu finns för medlemmarna att nyttja samt cykelrum & barnvagnsrum.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
I BRF Grepen finns totalt 20 st garageplatser samt 27 st bilplatser med motorvärmaruttag, 6 st moped/MC-platser samt 2 st platser för handikappfordon.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

720 000 kr

Månadsavgift

3 260 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

482 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 277 kr

Informationsöverföringsbelopp (TV och bredband): 205 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 170 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 154 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-20

Besiktningsman: FST Husbesiktningar AB

Inre reparationsfond

Summa: 1 617 kr

Beskrivning: Ingen ytterligare avsättning sker

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stora Trädgårdsgatan 44, Västervik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nya vattentornet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.