Välkommen till denna modernt renoverade gavellägenhet om 73kvm som fördelas på 2 rum och kök med generös inglasad balkong.
Bostaden är omgjord från 3rum och kök, till 2rum och kök och är placerad på tredje våningen i en populär och centralt placerad förening med bra månadsavgift (4 559 kr/mån ink. el, vatten, internet via fiber och uppvärmning).
Bostaden har en genomgående modern känsla med stilfulla detaljer så som spotlights i hela lägenheten, ett fint renoverat kök med stor och generösa förvaringsmöjligheter.
Lägenheten är välplanerade och erbjuder fönster i tre väderstreck, fina sociala ytor samt en stor inglasad balkong som kan nyttjas från tidig vår till sen höst och som vetter mot föreningens lummiga innergård.
Här bor du bekvämt med närhet till mataffär, gym, för- låg-och mellanstadieskola samt Västerviks stadskärna.
Varmt välkomna på visning av denna fina bostad!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande HALL med laminatgolv, garderob, plats för klädavhängning. och spotlights i taket,
Fint BADRUM med klinker på golv och kakel på väggarna. Badrummet har wc, komod, spegelskåp framdraget vatten för tvättmaskin, dusch samt industri-duschvägg.
Ljus INRE HALL med laminatgolv, spotlights i taket och garderober.
Rymligt och luftigt KÖK med spotlights i taket , laminatgolv och rymlig matsalsdel med gott om sittplatser. Köket är stilrent renoverat och rymmer stor kyl och frys, varmluftsugn, micro, induktionshäll, fläkt, bänkdiskmaskin samt belysning i köksskåp.
Rofyllt SOVRUM med vinylgolv och stora garderober med spegeldörrar och gott om förvaringsmöjligheter.
Trevligt VARDAGSRUM med fina ekparkettgolv och utgång till den INGLASADE BALKONGEN. Vardagsrummet har fönster åt två håll och rymmer såväl soffa som matbord om så önskas. Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum stora delar av året från tidig vår till sen höst och här har du utsikt mot föreningens grönskande innergård.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 73 m²

Lägenhetsnummer: 61

Utgångspris: 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 789 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Enligt bostadsrättsföreningen är det 3 r o k men väggen vid köket har tagits ner och öppnats upp.

Tv/Internetanslutning

I månadsavgiften ingår internet via fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,4971

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

147 402 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

B-Å fastighetsservice svarar för inre och yttre skötsel av fastigheten. I föreningen finns 72 st lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Renoveringar i urval:
2023: Nya fönster.
2021: Nya entrépartier.
2017 - Dörrbyte i trapphus och källare.
2016 - Renoverat styrelse/övernattningsrum och relax och bastu.
2013- Utbyggnad och inglasning av balkonger.
2012 - Tvättstuga torktumlare, förbättring av ventilation.
2010 - Byte av värmeväxlare och renovering av skorstenar.
2005 - Reparation av yttertak.
2000 - Stambyte och badrumsrenovering.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga.
Möjlighet för föreningens medlemmar att hyra övernattningslägenhet med bastu.

Parkering

Parkeringsplats 150kr/mån
Garageplats 360kr/mån

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 862 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

789 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 92 kr

Fiber (Informationsöverföringsbelopp): 189 kr (obligatorisk)

Hushållsel: 508 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 115 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-01-28

Besiktningsman: Olivia Thim

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ekbacksgatan 27A, Västervik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skeppsbrokajen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3862 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Douglas Salomon

Fastighetsmäklare

0490-822 43

douglas.salomon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

Lediga tider: tis 21/1 och ons 22/1

Boka möte med mig

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

0490-822 48

maria.mattsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Ekbacksgatan 27A

Mycket trevlig och fint renoverad gavellägenhet i populär förening!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Ekbacksgatan 27A, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Douglas Salomon

Fastighetsmäklare

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev