Ostindievägen 12

HALL
Klinker på golv i entré som övergår till ekparkettgolv och vita väggar. Gott om plats med förvaring i garderober och städskåp.

KÖK
Ekparkettgolv och vita väggar. Varmgrå köksinredning från Ballingslöv med kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux), glaskeramikhäll (Electrolux), fläkt, ugn (Electrolux), diskmaskin (Electrolux) och mikrovågsugn (Electrolux) i rostfritt utförande (ej fläkt). LED-list under överskåp. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM
Ekparkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong.

SOVRUM
Ekparkettgolv och vita väggar. Gott om plats med förvaring i garderob och linneskåp.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinker samt golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handdukstork, handfat med tillhörande kommod, spegel med tillhörande belysning, tvättmaskin och torktumlare (Electrolux).

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 32 m²

Lägenhetsnummer: 3-1404

Utgångspris: 950 000 kr

Byggnadsår: 2021/2022

Driftkostnad: 1 097 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Kommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar.

Balkong: Balkong med aluminiumräcke och opalglas.

Fiber finns indraget (Z-market) och ligger som ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad. Medlemmen bestämmer själv leverantör.

Uppvärmning: Fjärrvärme (värme via radiatorer och elektrisk komfortgolvvärme i WC/Dusch/Tvätt).
Ventilation: FTX-system.

Län: Kalmar

Kommun: Kalmar

Område: Kalmar Norr

Karlssons äng ligger i ett expansivt område där nya bostäder och kvarter växer upp bredvid de äldre. Karlssons äng är ett stadsnära bostads- och naturområde cirka 4 kilometer norr om Kalmar city. Det härliga grönområdet runt omkring, med sin varierande växtlighet, kommer till stora delar bevaras och används redan idag flitigt av boende i området.

Kring Karlssons äng finns bra möjligheter till rekreation och utövande av fritidsaktiviteter genom närhet till natur, vackra promenadstråk, badstränder och Kalmars fantastiska golfbana med klubbhus och restaurang. Här bor du på bekvämt avstånd till både Berga Centrum, Berga Industriområde och Hansa City med omfattande serviceutbud såsom bland annat matvaruaffärer, köpcentrum, vårdcentral och folktandvård. Du får dessutom nära till även skola, förskola, träningscenter och för den fotbollsintresserade Guldfågeln Arena. In till centrala Kalmar tar du dig smidigt via fina gångstråk och cykelvägar. Dessutom går bussen förbi området och erbjuder regelbundna förbindelser såväl regionalt som lokalt till och från Kalmar samt de olika stadsdelarna.

Här bor du med det mesta du behöver inom räckhåll!

Andel i föreningen: 1,26922

Andel av månadsavgift: 0,0126922

573 kr

431 864 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad på uppgifter från Ekonomisk plan.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Asplövet är en äkta bostadsrättsförening och äger marken Asplövet 1 i Kalmar kommun. På fastigheten finns 3 flerbostadshus uppförda 2021/2022 som består av 51 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Ostindievägen 8, 10 och 12.

Gjorda renoveringar: Föreningens hus byggdes 2021/2022 och föreningen har därmed inte utfört några renoveringar.

Kommande renoveringar: Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar.

Tvättutrymme finns i respektive bostad. Förråd finns på entréplan. Utanför husen finns underjordiska sopcontainer UWS för hushållsavfall. Övriga sopor slängs och sorteras på kommunens återvinningsstationer.

Parkeringsplatser kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad.
Parkeringsplatser under tak med laddstolpar kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad.

Parkeringsavgiften om 250 kr/månad ligger som ett obligatoriskt tillägg.

Bakom projektet står GBJ Bygg, som sedan 1945 vuxit från ett litet familjeföretag i Växjö till ett modernt byggbolag med drygt 250 anställda med kontor på fem orter. GBJ Bygg utför alla typer av byggarbeten och är både kvalitets- och miljöcertifierade. Läs mer om GBJ Bygg under Länkar nedan.

950 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 496 kr

I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg

Medlemmen debiteras i dagsläget för el, vatten samt uppvärmning av vatten enligt schablon. Föreningen kommer att införa individuell mätning och debitering av el, vatten samt uppvärmning av vatten där medlemmen kommer att debiteras utefter faktisk förbrukning med avläsning kvartalsvis.

Parkeringsavgiften om 250 kr/månad ligger som ett obligatoriskt tillägg.

1 097 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 490 kr

Försäkring: 100 kr

Fiber: 150 kr

Kall- och varmvatten: 107 kr

Parkeringsavgift: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration ej utförd