Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 492 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borgholm

Gårdsvägen 42, 1202

Månadsavgift: 4 492 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Lägenhetsnummer: 42-1202
  • Byggnadsår: 2024
  • Månadsavgift: 4 492 kr
  • Driftkostnad: 570 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Golfliv utan kompromisser – exklusiv 3-rummare i The Oak, mitt i Ekerums golfparadis.

Välkommen till denna fantastiska lägenhet i The Oak, en modern och elegant bostadsrätt mitt i hjärtat av Ekerums välrenommerade golfresort. Här bor du bokstavligen mitt på banan, med utsikt över greener och fairways. Till första tee på Långe Jan är det cirka 200 m, till Långe Erik cirka 500 m. Det här är ett hem för dig som älskar golf – och vill leva nära spelet, i spelet, för spelet, varje dag, mer eller mindre året om.

Lägenheten ligger högst upp i huset, på tredje våningen, med fri utsikt och utan insyn. Den generösa balkongen i söderläge vetter mot golfbanan och ger en perfekt plats att följa spelet. Om du spetsar öronen kan du höra kompisens putt gå i kopp på 4:e hålet på Långe Jan. – Blev det birdie eller par? Svaret får du senare i kvällssolen på uteserveringen! Vackra vyer och havsutsikt i sydväst, detta är onekligen en plats att njuta av. Den motordrivna markisen skyddar mot solen, eller små regndroppar om de mot förmodan skulle visa sig.

Interiören är mycket smakfullt utformad med färg- och materialval inspirerade av det öländska landskapet – kalkstenstoner, naturmaterial och jordnära nyanser skapar en varm och exklusiv atmosfär. Specialdesignat och anpassat kök, högkvalitativa vitvaror, helkaklat duschrum med tvättmaskin och ett master bedroom med stor skjutdörrsgarderob är bara några av de attribut som tilltalar. Denna lägenhet säljs dessutom möblerad för den som så önskar. Bara att flytta rakt in och börja njuta direkt!

Som boende i The Oak har du möjlighet att bli medlem i Ekerums golfklubb och får därmed tillgång till två vackra 18-hålsbanor öppna året runt med ordinarie greener och tees. Detta kombineras med närhet till restaurang, golfshop, padelbanor och havet – allt inom gångavstånd från bostaden. Här får du inte bara ett hem, du får ett livsstilsboende där passionen för golf får ta plats, och där varje dag börjar och slutar med vyer över en av Sveriges vackraste golfanläggningar. Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ:
Välkomnande, ljus och luftig entré med gott om plats för jackor och skor bakom det läckert designade draperiet föreställande "The Oak"!

SOVRUM:
Med fönster åt norr. Utsikt över 18:e fairway på Långe Jan.

KÖK:
Ett fantastiskt väldisponerat kök. Användarvänligt och socialt! I utrustningsväg finner vi induktionshäll med inbyggd kolfilterfläkt, kombinerad kyl/frys, Inbyggandsugn och micro.

ALLRUM:
I öppen planlösning mot köket. De stora skjutdörrarna till balkongen suddar ut gränsen mellan inne och ute!

SOVRUM:
Master bedroom med stor skjutgarderob.

DUSCHRUM:
Smakfullt färgsatt även här. Kakel och klinkers, såväl som skåpsinredning och kommod går i naturnära Öländska färger. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Miele finns

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m2
Lägenhetsnummer: 42-1202
Byggnadsår: 2024
Driftkostnad: 570 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme och FTX-ventilation med värmeåtervinning

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Borgholm
Område: Öland Mellersta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,64%
Andel av månadsavgift: 0,0364

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 072 509 kr
Se uträkning hos mäklaren.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens 5 bostadsbyggnader uppfördes och slutbesiktades under 2024.

Gemensamma utrymmen

Bastubyggnad med pool och omklädningsrum ägs av föreningen, delas med ägarlägenheterna på grannfastigheten.

Till lägenheten hör ett förråd på andra våningen.

Parkering

Parkering med uttag för billaddare finns i anslutning till husen.
Avgiften (2025) 400 kr/månad.

Övrigt

Lägenheten kan säljas möblerad för den som önskar. Även porslin och husgeråd, anpassat för uthyrning, kan ingå. Konsten på väggarna ingår ej.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 492 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

570 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3600 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Utöver bostadskostnaden finns p-plats för 400:- per månad

Fördelas enligt följande

El: 460 kr
Försäkring: 110 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Gårdsvägen 42, 1202, Borgholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4492 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öland Mellersta, Borgholm
Gårdsvägen 42, 1202
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning