Månadsavgift: 3 824 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Frösön

Fröjavägen 12A

Se på karta

Månadsavgift: 3 824 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Hoppstadius

Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig 2:a med balkong på populära Frösön!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56,5 m²
Lägenhetsnummer: 79
Byggnadsår: 1958
Månadsavgift: 3 824 kr
Driftkostnad: 430 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3

Varmt välkommen till Fröjavägen 12A och denna ljusa 2:a! Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong. Köket har gott om förvaring och här ryms ett matbord. Praktiskt med klädkammare som rymmer mycket förvaring. Internet ingår i avgiften!

På Fröjavägen bor du i ett område som är både attraktivt och lugnt men nära till Östersunds stadskärna. Här bor du nära matbutik och restaurang samt med närhet till vackra promenadstråk och Frösöberget. Vintertid erbjuder Frösön dessutom härlig skidåkning i Ladängen och Gustavsbergsbacken. Östersunds centrum når du enkelt med cykel eller en promenad.

Redan nu kan du spana in bostaden via vår digitala 3D-visning.

Välkommen att boka in dig på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

HALL
Entré till hall från trapphus. Närmast entrén ligger ett klinkergolv och sedan ett parkettgolv enhetligt med kök och vardagsrum. Hallen har plats för hatthylla och skoställ och här finns även en klädkammare.

BADRUM
Till höger i hallen ligger det delvis kaklade badrummet med klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp och dusch (tvättmaskinen följer ej med i försäljningen).

KÖK
Köket nås från både hallen och vardagsrummet. Det är ljust med vita väggar varav en fondvägg i grått. Köket har vita skåpsluckor, stänkskydd i sten och rostfri bänkskiva. Det är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl & frys. Matplatsen är trevligt belägen vid fönster.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ljust och nås från kök och hall. Här finns det plats för en stor soffa och skrivbordshörna. I vardagsrummet finns utgången till balkongen med utsikt över innergården.

SOVRUM
Sovrummet är harmoniskt med ljusa väggar varav en fondvägg och nås från hallen. Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56,5 m²

Lägenhetsnummer: 79

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 430 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tv/Internetanslutning

TV: grundutbud från Tele2 (f d ComHem) ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband 100 Mbit från Tele 2 ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Omgivning

I Frösödal bor du nära såväl service, som naturen. Det finns en närbutik, pizzeria, blomsteraffär och två gym. På Frösö Strand, på andra sidan Vallaleden , finns hälsocentral, folktandvård och gym. Flera förskolor är inom räckhåll och även skolor finns i närområdet. Vid Frösödalstorg finns busslinje 1, 3 och 4. Gott om strövområden vid Frösö Strand, Ändsjön och på Östberget. Nära till skidspår i Lövsta, Lövsta idrottsplats med fotboll och friidrott samt skidbackar (Ladängen och Gustavsberg).

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,1749%

Andel av månadsavgift: 1,1749%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

51 898 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen hittar du på Frösön, Fritzhemsgatan 63 A-C, Fröjavägen 12 A-B.
Brf Frösödal byggdes 1958 och har 81 lägenheter.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB.
HSB tar också ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar första året.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2021: Byte dörrar i cykelrummen
2019: Ny lekställning
2015-2018: Balkonger, fasader samt garageportar

Kommande renoveringar: Inga större renoveringar är planerade i dagsläget (2022-10-06).

Gemensamma utrymmen

Gym och tvättstuga

Parkering

Föreningen har 60 p-platser och 20 garage-platser.
P-platser kostar 150 kr/månad. Kort kö.
Garageplats kostar 242-463 kr/månad. Det är lång kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs till 3 920 kr 2025-01-01. Tillsammans med internetuppkopplingen blir det då 4 045 kr.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 824 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Månadsavgift: 3 699 kr, internetuppkoppling: 125 kr

Driftkostnader

430 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 310 kr

Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs till 3 920 kr 2025-01-01. Tillsammans med internetuppkopplingen blir det då 4 045 kr.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 140 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-04-15

Inre reparationsfond

Summa: 544 kr

Beskrivning: Ingen avsättning sker till inre rep.fond.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Köket har bra med förvaringsmöjligheter.

Sovrummet är harmoniskt med plats för dubbelsäng.

Välkomnande hall med platt för hatthylla och skoställ.

Dörr till badrum och öppningar till kök och vardagsrum.

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fröjavägen 12A, Frösön

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Källparken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.