Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 953 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Celion, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Celion
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vallda

Målvägen 35

Månadsavgift: 3 953 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Celion, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Celion
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

2,5:a med radhuskänsla och stor altan i stabil bostadsrättsförening i centrala Vallda!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 67,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 62
  • Byggnadsår: 1993
  • Månadsavgift: 3 953 kr
  • Driftkostnad: 1 075 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

I populära Vallda har vi äran att erbjuda en av de omtyckta 2,5 rumslägenheterna med privat läge och stor altan i sydvästläge.
Lägenhet har radhuskänsla med egen ingång och parkering i carportlänga.

Välplanerad gavellägenhet med ett stort sovrum, riktigt bra klädförvaring, rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats även till matsalsmöbel samt en härlig altan i soligt sydvästläge. Det trivsamma köket med gott om skåpsutrymmen, stort skafferi och generösa avlastningsytor. Intill fönstret finns plats för ett större matbord. Mycket smakfullt, helkaklat badrum, som renoverades vintern 2023. Kakel och klinker i samma naturstensmönstrade plattor tillsammans med gråa möbler och rostfria detaljer ger en harmonisk känsla. Här finns komfortabel golvvärme samt både tvättmaskin och torktumlare.
Lägenheten har även ett extra rum som med fördel kan användas som hemmakontor, gästrum eller barnkammare. Här finns också ett praktiskt förråd som ger riktigt bra förvaringsmöjligheter. Kanske drömmer ni om en walk-in-closet? här skulle den drömmen enkelt kunna bli verklighet. Behöver ni istället mer yta i ett andra sovrum, varför inte undersöka möjligheten att öppna upp mellan förrådet och det intilliggande mindre rummet.

Från vardagsrummet nås den härliga altanen som är väl tilltagen och har plats för såväl loungegrupp som matbord och grill. Altanen har ett fantastiskt solläge med sol större delen av dagen och hela kvällen om sommarhalvåret. Utanför altanen breder bostadsrättsföreningens gräsyta ut sig och ger fantastiska möjligheter för kubbspel och för barn med lek och spring i benen.

Här bor ni med ett av de bästa lägena i området. Ett lugnt och tryggt område i en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och fin grannsämja. I området finns ett flertal lekplatser och fantastiska grönområden. Nära gångavstånd till affärer, gym samt för- och grundskola utan att korsa större väg.

Vallda är mycket populärt med sina fantastiska badställen runt Vallda Sandö och Lerkil, här finns även två större båthamnar med allt vad båtliv har att erbjuda och otroliga naturreservatsområden att strosa i. Även golf är mycket populärt, inte mindre än tre golfbanor inom närområdet, närmaste inom kort promenad - går utmärkt att dra golfbagen med sig. Här erbjuds även god service med välrenommerad Ica butik och fiskhandel, vårdcentral, idrottsanläggning med tennis och paddel banor. Vallda ligger mycket strategiskt placerat med snabb förbindelse via 158:an till västra Göteborg alt. E6:an och för de som gärna tar tåget från Kungsbacka går det bussar som ansluter till stationen kontinuerligt.

Varmt välkomna att uppleva detta trivsamma hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 67,3 m2
Lägenhetsnummer: 62
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: 1 075 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Föreningen äger marken där altanen och gräsytan finns. Altanen har byggts efter föreningens godkännande och skötsel av dessa görs av lägenhetsinnehavaren. Gräsklippning sköts av bostadsrättsföreningen.

Tv/Internetanslutning

Comhem basutbud för tv. För tv tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 70kr/mån.
Fiber finns. Bredband tecknas separat via Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka

Omgivning

Vallda
Vallda ligger utmärkt geografiskt sett till pendelavstånd till Kungsbacka på ca 10 min och till Göteborg på ca 20 min med bil. Mycket populärt när man bor i området är att pendla via 158:an som leder direkt till västra delarna av Göteborg och spar mycket tid. Bussförbindelser både till Göteborg och Kungsbacka. Från Kungsbacka med pendeltåg till Göteborg tar det ca 20 min.

I Vallda bor ni naturnära med såväl skogsmiljö och såklart havsmiljö. På nära avstånd ligger småbåtshamnen i Vallda Sandö med mycket rikt hamnliv och med härliga bad. Här finns även naturskyddsområden i fantastisk miljö för de som gillar att ta härliga promenader i naturen. På fritiden kan man på i närområdet enkelt syssla med t.ex. golf, ridning, tennis och fotboll.

I Vallda samhälle finner vi bra service med välsorterad mataffär Ica Supermarket, vårdcentral, blomsterhandel, gym, idrottshall och diverse övriga butiker och verksamheter.

Närmaste förskola:
Det finns 5 förskolor i Vallda, den närmaste är Vallda Backa Förskola.

Närmaste grundskola:
Toråsskolan åk F-6 och därefter Varlaskolan åk 7-9.
Smidigt är att det mellan huset och skola såväl som mellan bostaden och Kungsbacka finns cykelbanor.

Kungsbacka
Inom 10-15 min kör man till Kungsbacka stad som erbjuder det mesta. Här finner ni större idrottsanläggningar som simhall och ishall. Både Aranäs handboll och Hanhalls Kings med ishockey är mycket populära idrottsklubbar som satsar mycket på ungdomarna. Flera gymnasieskolor, teater, bio och ett flertal restauranger. Kungsbacka erbjuder stor variation av affärer och affärsområden som livsmedel, byggvaruhandel, bilar, möbler och vitvaror - här finns allt!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,64142%
Andel av insats: 0,64168%
Andel av månadsavgift: 0,0064142

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

411 599 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning för år 2023. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsområdet är byggt mellan åren 1992 till 1994 och består av 39 st flerbostadshus med 139 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 19 lägenheter med hyresrätt, vilket kommer att medföra en bra intäkt till föreningen när de ombildas och säljs i framtiden. Bostadsrättsföreningen registrerades 2005. Föreningens stadgar registrerades 2018.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.

Trivsam förening med god ekonomi, låg belåning och med en härlig utemiljö med lekplatser och många härliga grönytor.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Utförda renoveringar i föreningen;
2011 - Dränerings arbeten
2018 - Byte av stolpar till carports, balkonger och trappräcken
2019 - Rengöring av tak samt målning i hela området
Löpande underhåll genomförs av föreningen.
Kommande renoveringar: Över några år kommer en större renovering att göras i föreningen, bla. kommer man se över/renovera/byta tak, fönster, dörrar, ommålning och trappor.
Föreningen jobbar även på att få in laddstolpar till elbil.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum finns i området. Det finns även MC-förråd, det tillkommer en avgift om ca 250 kr/mån vid önskemål om att hyra en plats.

Parkering

Till lägenheten tillhör en parkeringsplats i carport. För denna betalas en årsavgift om 3654 kr (304,50 kr/mån)
Gott om gästplatser finns i området.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 953 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

1 075 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3600 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och försäkring.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 300 kr
Obligatorisk kostnad för kabel TV via Com hem med basutbud.: 70 kr
Carport: 305 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 115 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-03-24
Besiktningsman: Thomas Ljunggren, J&E Energikonsult

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Målvägen 35, Vallda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3953 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Målvägen 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning