Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 675 000 kr
Månadsavgift: 5 823 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Jakob Franzon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jakob Franzon
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kullavik

Seglarängsvägen 35

Pris (Utgångspris): 
4 675 000 kr
Månadsavgift: 5 823 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Jakob Franzon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jakob Franzon
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bekvämt markplan med två uteplatser

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Lägenhetsnummer: 112
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 5 823 kr
  • Driftkostnad: 760 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna trivsam bostadsrätt i eftertraktade Sandlyckan!
Här presenteras en bekväm markplanslägenhet med inte bara en, utan två generösa uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Den rymliga altanen i soligt söderläge blir som ett extra vardagsrum under sommaren – perfekt för avslappning och härliga grillkvällar.

Inne i bostaden möts du av ett modernt utrustat kök och ett rymligt vardagsrum. Här skapas en social yta som inbjuder till middagar och umgänge, och skjutdörrar mot altanen ger en fin kontakt mellan inne- och utemiljö. Det större sovrummet är en rofylld oas med garderober och utgång till ytterligare en uteplats. Här finns också ett mindre sovrum, idealiskt som gästrum, hemmakontor eller barnrum. Det fräscha, helkaklade badrummet är komplett med tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

Dessutom finns ett generöst förråd som nås smidigt via hissen precis utanför lägenheten. Under byggnaden finns även möjlighet att hyra varmgarage för den som önskar.

Föreningen är lugn och trivsam, där människor i alla åldrar bor och trivs. Här har du närhet till både havet och vackra naturområden, vilket skapar en harmonisk atmosfär. Närliggande service nås enkelt till fots på bara några minuter. Busshållplatsen finns nära till hands för smidig pendling.

Med sina väldisponerade 82 kvadratmeter och tre rum finns gott om plats för både familj och vänner. För extra bekvämlighet erbjuder föreningen även en gästlägenhet som kan hyras när du har långväga besök.

Missar inte chansen att få bo i detta attraktiva område – välkommen hem!
Anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare Lisa Stafsing, 0707-96 06 66.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82 m2
Lägenhetsnummer: 112
Pris (Utgångspris): 4 675 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 760 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd finns.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,99797%
Andel av insats: 2,88529%
Andel av månadsavgift: 0,0299707

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

736 508 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnation av 30 lägenheter med totalentreprenad genom Derome Hus AB påbörjades 2017 och under sommaren/hösten 2018 kunde inflyttning ske. Hus 1-3 har 6 lägenheter fördelade på 3 plan och hus 4-6 har 4 lägenheter fördelade på 2 plan. Hus 1-3 har hiss.

Delar av husen har ett underliggande källarplan med förråd och garageplatser. Garageplats går att hyra för ca 730 kr/mån.
Det finns komplementhus med trapphus, sophus och cykelförråd.
Det finns även en gemensamhetslokal i källarplan, numera inredd till gästlägenhet med möjlighet till övernattning. Lägenheten består av ett stort rum 4+2 bäddar, pentry och wc/dusch och går att hyra för gäster, 150:-/dygn.

Fiber är installerat. Bergvärme och radiatorer i bostäderna. Värme och uppvärmning av varmvatten ingår i avgiften. Separat elmätare till varje lägenhet för hushållsel.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och betalas av köpare.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp).
Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2024.

Parkering

Parkeringar finns runt hela området och möjlighet att hyra garageplats under husen finns. Möjlighet även att hyra p-plats i garage med laddstolpe i mån av plats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 15% vid årsskiftet 2023/2024.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 675 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 823 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV
Värme och V/A samt grundpaket bredband/telefoni via Telenor ingår.
Separat mätare för hushållsel.

Driftkostnader

760 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3300 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Försäkring: 160 kr
Försäkringskommentar: Hemförsäkring via Länsförsäkringar.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 15% vid årsskiftet 2023/2024.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 35 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-12-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Seglarängsvägen 35, Kullavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5823 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
nov
Anmälan krävs
Sön
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Seglarängsvägen 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning