Månadsavgift: 7 527 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lisa Stafsing

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malin Zetterberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kullavik

Seglarängsvägen 31

Se på karta

Månadsavgift: 7 527 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lisa Stafsing

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malin Zetterberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Härlig bostadsrätt med naturnära och insynsskyddat läge och stor balkong åt väster

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 106 m²
Lägenhetsnummer: 331
Byggnadsår: 2017
Månadsavgift: 7 527 kr
Driftkostnad: 700 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och moderna bostadsrätt belägen på Seglarängsvägen 31 i natursköna Kullavik. Byggd av Derome 2017 och med inflyttning 2018 erbjuder denna bostad utrustning och bekvämligheter som passar den moderna livsstilen. Med en yta på 106 kvadratmeter, en stor balkong och fyra rum erbjuds gott om utrymme för hela familjen att trivas i.

Bostaden bjuder på ett stort vardagsrum med delvis öppen planlösning mot köket, tre sovrum varav två med tillhörande klädkammare. Här finns också ett stort helkaklat badrum med golvvärme, förvaring och tvättmaskin/torktumlare. Dessutom en gästtoalett.

Den trevliga och rymliga balkongen åt sydväst/väster bjuder in till avkoppling och soliga stunder. De härliga fönsterpartierna och skjutdörren till den stora balkongen släpper in mycket ljus och skapar en luftig atmosfär.

Den vackra ekskogen och det insynsskyddade läget ger en rogivande känsla. Det naturnära läget ger dig vacker skog utanför dörren och närheten till havet ger möjlighet till härliga bad och promenader över klipporna. Läget är också mycket barnvänligt med gott om lekmöjligheter i nära anslutning till bostaden.

Förutom den vackra omgivningen erbjuder bostaden även praktiska fördelar. Med hiss direkt in i lägenheten blir vardagen smidig och bekväm. De härliga fönsterpartierna och skjutdörren till den stora balkongen släpper in mycket ljus och skapar en luftig atmosfär.

För de bilburna finns det även ett praktiskt garage i källaren, vilket är en stor fördel för den som önskar parkeringsmöjligheter. I källaren finns även ett stort gallerförråd, vilket du enkelt når med hissen, precis som du tar dig till garaget.

Slutligen, läget är även fördelaktigt när det gäller kommunikationer, med närhet till kollektivtrafik som gör det enkelt att ta sig in till såväl Göteborg som Kungsbacka.

Sammanfattningsvis erbjuder denna moderna bostadsrätt på Seglarängsvägen 31 alla bekvämligheter för den som söker ett naturnära boende nära havet, samtidigt som det är barnvänligt och ger ett bekvämt boendeliv oavsett om du söker lugn och ro eller har en aktiv livsstil.

Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare Lisa Stafsing, 0707-96 06 66.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 106 m²

Lägenhetsnummer: 331

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 700 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja. Hissen tar er smidigt rakt in i bostaden; dels från trapphuset/huvudentrén och dels från garaget under huset.

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Bostaden är inte areamätt och den köpare som anser arean vara av betydelse bör vidta en uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Gallerförråd finns i källarplanet, vilket nås smidigt med hissen.

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,87434%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

951 805 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnation av 30 lägenheter med totalentreprenad genom Derome Hus AB påbörjades 2017 och under sommaren/hösten 2018 kunde inflyttning ske. Hus 1-3 har 6 lägenheter fördelade på 3 plan och hus 4-6 har 4 lägenheter fördelade på 2 plan. Hus 1-3 har hiss.

Delar av husen har ett underliggande källarplan med förråd och garageplatser. Garageplats går att hyra för ca 730 kr/mån.
Det finns komplementhus med trapphus, sophus och cykelförråd.
Det finns även en gemensamhetslokal i källarplan, numera inredd till gästlägenhet med möjlighet till övernattning. Lägenheten består av ett stort rum 4+2 bäddar, pentry och wc/dusch och går att hyra för gäster, 150:-/dygn.

Fiber är installerat. Bergvärme och radiatorer i bostäderna. Värme och uppvärmning av varmvatten ingår i avgiften. Separat elmätare till varje lägenhet för hushållsel.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och betalas av köpare.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp).
Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2024.

Parkering

Parkeringar finns runt hela området och möjlighet att hyra garageplats under husen finns. Möjlighet även att hyra p-plats i garage med laddstolpe, i mån av plats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 15% vid årsskiftet 2023/2024.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 527 kr

Värme och V/A ingår i avgiften samt grundpaket bredband/telefoni via Telenor. Separat mätare för hushållsel.

Driftkostnader

700 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkring: 200 kr

Försäkringskommentar: Hemförsäkring.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 15% vid årsskiftet 2023/2024.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 35 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-12-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Seglarängsvägen 31, huset närmast skogen

Seglarängsvägen 31 - granne med den vackra ekskogen!

Sandlyckan - ett havsnära och naturskönt bostadsområde

+ 4 Visa alla 10 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Seglarängsvägen 31, Kullavik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sandlyckan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.