Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 267 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Jakob Franzon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jakob Franzon
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kullavik

Albins väg 5D

Månadsavgift: 6 267 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Jakob Franzon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jakob Franzon
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam fyra med både balkong & trädgård

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Lägenhetsnummer: 5D
  • Byggnadsår: 2002
  • Månadsavgift: 6 267 kr
  • Driftkostnad: 1 457 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Varmt välkomna till en trivsam bostadsrätt om 123 kvm i omtyckt och efterfrågat område, längst in i området med naturen som granne!
Familjär och trevlig förening med god ekonomi. Här på Albins Väg 5D njuter ni av en lättskött trädgård med uteplats, vilket ger en fin känsla av villaliv, samtidigt som ni får bostadsrättens bekvämlighet med rummen en trappa upp och balkong med fritt och skyddat läge.

Välkomnade entré med gott om plats för förvaring. En trappa upp möts ni av det rymliga köket med bra arbetsytor och gott om skåp. Vidare in i lägenheten passerar ni en gästtoalett innan ni når det ljusa vardagsrummet med stora fönsterpartier ut mot naturen. Längre in i bostaden finner ni tre bra sovrum, ett väl tilltaget badrum, klädkammare och separat tvättstuga.

I Brf Ängslyckan bor ni i ett lugnt, naturskönt och barnvänligt område i Kullavik, mycket nära till hav och natur, barnomsorg, kommunikationer och allmän service. Bra bussförbindelser till både Kungsbacka och Göteborg med X3 och 720.

Inte långt från bostaden ligger trevliga grönområden med fina promenadstigar. Det är även gång-/cykelavstånd till Kullaviksskolan samt Kullaviks Montessoriskola och flertalet förskolor ligger bara ett stenkast bort.

På bara några minuter tar ni er med cykel till attraktiva båtvikar och badplatser i form av klippor eller barnvänliga sandstränder. Kullaviks centrum ligger nära och där finner ni Hemköp, gym, pizzeria, café mm.

I närheten ligger även Kungsporten med bl.a. en större Hemköpsbutik, apotek, vårdcentral, lunchrestauranger, bageri, Top Fitness Center, Billdals Färghus och mycket mer.

En bit god mat kan ni avnjuta i tex Särö, på någon av restaurangerna Golfkrogen eller Blomstermåla. Eller varför inte ta cykeln till sommarrestaurangen PIR i Kullaviks hamn?

Varmt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare Lisa Stafsing, 0707-96 06 66!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 123 m2
Lägenhetsnummer: 5D
Byggnadsår: 2002
Driftkostnad: 1 457 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Trädgårdsförråd finns.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten) Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för skötsel och underhåll men föreningen äger marken.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,83838%
Andel av månadsavgift: 0,0918843

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

823 844 kr
Lång-/kortfristiga skulder 9 546 000 kr - kassa/bank 579 901 kr X andelstal avgift 9,18843% = 823 844 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Liten, exklusiv och stabil förening med god ekonomi, vilken bildades 2001. Totalt tolv lägenheter fördelade på tre jättetrevliga fyrfamiljshus. I respektive hus finns två lägenheter i markplan och två på övre plan. Alla lägenheter har en egen entré och utgång till en liten trädgård i söderläge. Nybyggnadsår är 2002 och fastigheterna uppfördes av JM Bygg.
Fiber finns installerat men man ansvarar själv för vilket abonnemang/typ av uppkoppling man önskar.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fasaderna ommålade 2022.
Nya tak på carportar 2021.
Taktvätt planerat under 2025.
Läs mer i årsredovisning.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste årsredovisning.
Ekonomisk förvaltning: Nabo

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 267 kr
Vatten betalas à conto, med individuell mätning och debitering.
Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållsel.
Två parkeringsplatser ingår i avgiften varav en i carport.
Sophantering ingår.

Driftkostnader

1 457 kr/månad
Årlig elförbrukning: 9377 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 015 kr
Försäkring: 183 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrat via IF.
Vatten à conto: 259 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste årsredovisning.
Ekonomisk förvaltning: Nabo

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Albins väg 5D, Kullavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6267 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Albins väg 5D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning