Månadsavgift: 6 107 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lisa Stafsing

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Per-Olof Bengtsson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kullavik

Seglarängsvägen 29B

Se på karta

Månadsavgift: 6 107 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lisa Stafsing

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Per-Olof Bengtsson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smakfullt renoverad fyrarummare nära hav & natur

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 86 m²
Lägenhetsnummer: 411
Byggnadsår: 2017
Månadsavgift: 6 107 kr
Driftkostnad: 637 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till Seglarängsvägen 29B, ett bekvämt boende i Kullavik som erbjuder allt du kan önska för ett harmoniskt boendeliv. Denna smakfullt renoverade lägenhet om 86 kvm är smart ombyggd från en trea till en fyra, perfekt för den växande familjen.

Det vackert renoverade köket är en dröm för matlagningsentusiasten, medan de snyggt slipade parkettgolven ger ett elegant intryck genom hela bostaden, tillsammans med de i övrigt smakfulla materialvalen. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område, naturnära och med havet inom nära räckhåll, vilket ger fantastiska möjligheter till såväl friluftsliv och rekreation.

Bostaden har både balkong och uteplats, vilket gör det enkelt att njuta av soliga dagar och sköna kvällar utomhus. Här finns också två förråd för extra förvaringsutrymme samt möjligheten att hyra garageplats direkt under huset.

Boendet är beläget i en bra och stabil förening, där värme, vatten och grundpaketet från Telenor ingår i avgiften, vilket bidrar till en smidig vardag. Närheten till kommunikationer gör vardagspendlingen enkel och bekväm.

Missa inte chansen att förvärva detta moderna och bekväma boende, där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa en harmonisk livsstil.

Välkommen med ditt intresse och boka visning hos ansvarig mäklare, Lisa Stafsing 0707-96 06 66!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 86 m²

Lägenhetsnummer: 411

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 637 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Två förråd finns, ett kallförråd i direkt anslutning till bostaden och ett varmförråd under grannhuset.

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,02604 %

Andel av månadsavgift: 0,0314325

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

772 199 kr

Lång-/kortfristiga skulder 25 625 000 kr - kassa/bank 1 058 098 kr X andelstal avgift 3,14325% = 772 199 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnation av 30 lägenheter med totalentreprenad genom Derome Hus AB påbörjades 2017 och under sommaren/hösten 2018 kunde inflyttning ske. Hus 1-3 har 6 lägenheter fördelade på 3 plan och hus 4-6 har 4 lägenheter fördelade på 2 plan. Hus 1-3 har hiss.

Delar av husen har ett underliggande källarplan med förråd och garageplatser. Garageplats går att hyra för ca 730 kr/mån.
Det finns komplementhus med trapphus, sophus och cykelförråd.
Det finns även en gemensamhetslokal i källarplan, numera inredd till gästlägenhet med möjlighet till övernattning. Lägenheten består av ett stort rum 4+2 bäddar, pentry och wc/dusch och går att hyra för gäster, 150:-/dygn.

Fiber är installerat. Bergvärme och radiatorer i bostäderna. Värme och uppvärmning av varmvatten ingår i avgiften. Separat elmätare till varje lägenhet för hushållsel.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och betalas av köpare.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp).
Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2024.

Parkering

Parkeringar finns runt hela området och möjlighet att hyra garageplats under husen finns. Möjlighet även att hyra p-plats i garage med laddstolpe, i mån av plats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften kommer att höjas med 7% vid årsskiftet 2024/2025.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 107 kr

Värme och V/A samt grundpaket bredband/telefoni via Telenor ingår.
Separat mätare för hushållsel.

Driftkostnader

637 kr/månad

Årlig elförbrukning: 4232 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 460 kr

Försäkring: 177 kr

Försäkringskommentar: Hemförsäkring via Dina Försäkringar.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas med 7% vid årsskiftet 2024/2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 35 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-12-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fantastiskt ljusinsläpp genom de många fönstren

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Seglarängsvägen 29B, Kullavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.