Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 825 000 kr
Pris: 3 800 000 kr

Vi de tre högsta inkomna buden.

Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Olof Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per-Olof Bengtsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kullavik

Förbindelsevägen 28

Högsta bud: 
3 825 000 kr
Pris: 3 800 000 kr

Vi de tre högsta inkomna buden.

Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Olof Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per-Olof Bengtsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad gavel-2:a på 65 kvm med underbara altaner i bästa solläge! Nära Kullavik centrum.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Lägenhetsnummer: 170
  • Byggnadsår: 1981
  • Månadsavgift: 3 426 kr
  • Driftkostnad: 1 900 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Varmt välkomna till en trivsam radhuslägenhet i bostadsrättsform på 65 kvm med öppen och trevlig planlösning.

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök då väggen emellan har tagits ner. Då strömmar också ljuset rakt genom lägenheten. Hela lägenheten förutom badrummet renoverades år 2019. Köket är ljust och stilrent med utmärkta arbetsytor och bra förvaring. Ljust vardagsrum med utgång till stora och härliga altaner i både söder- och västerläge. Rymligt sovrum med många garderober och en liten nisch där ett litet arbetsbord får plats. Helkaklat badrum med golvvärme, duschhörna och tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
Underbar utomhusmiljö med uteplatser åt olika väderstreck och en härlig trädgård, vilket gör att ni kan njuta av solen från morgon till kväll. I trädgården hittar ni både plana gräsytor, små rabatter, frukträd och trevliga träaltaner dessutom ett rymligt förråd.

Barnvänligt läge i bilfritt och omtyckt område, mitt i Kullavik. Direkt närhet till hav och natur, barn-/skolbarnsomsorg, kommunikationer och affärer.
Bra bussförbindelser till både Kungsbacka och Göteborg med X3 eller 720.

Stabil och välskött förening som attraherar boende i alla åldrar och familjekonstellationer.

Kullavik är en mycket populär boendeort. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. Inte långt från bostaden ligger trevliga grönområden med fina promenadstigar. Det är gång-/cykelavstånd till Kullaviksskolan och flertalet förskolor ligger alldeles inpå knuten.

Bor ni på Förbindelsevägen tar ni er på bara några minuter med cykel till attraktiva båtvikar och badplatser i form av klippor eller barnvänliga sandstränder. Kullaviks centrum ligger ett stenkast bort. Där finner ni Hemköp, postservice, Kullavikskyrkan, pizzeria, café, gym mm.
I närheten ligger även Kungsporten med bl.a. en större Hemköpsbutik, lunchrestauranger, bageri, apotek, vårdcentral, Top Fitness Center, Billdals Färghus och mycket mer. En bit god mat kan ni avnjuta i tex Särö, på någon av restaurangerna "Stallbacken" eller "Blomstermåla".

Varmt välkomna med ert intresse och anmäl gärna visning hos ansvarig mäklare P-O Bengtsson, 0707-960 599

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65 m2
Lägenhetsnummer: 170
Pris (Utgångspris): 3 800 000 kr
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 1 900 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten, men föreningen äger marken) Ägaren ansvarar för skötsel, underhåll mm.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0143680
Andel av insats: 0,0143680
Andel av månadsavgift: 0,0143204

Pantsättningsavgift

860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

294 809 kr
Skulder 22.243.250 kr Tillgångar 1.656.634 kr
Nettoskuld 20.586.616 kr

Andelstal avgift 1,43204% gånger 20.586.616 kr ger en nettoskuld på 294.809 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av tio flerbostadshus med totalt 48 bostadsrätter som byggdes 1981. Ekonomisk förvaltning och lägenhetsförteckning sköts av SBC Sveriges Bostadsrätts Centrum. www.sbc.se, Tel kundtjänst 0771-722 722
Teknisk förvaltning sköts i egen regi av styrelsen.
Ordförande är Per Ynnerman.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig över 30 år.

2022 byttes alla äldre fönster ut så att samtliga fönster är av nyare och mer energieffektiv typ.

2020 byggdes nya miljörum för hushållsavfall och återvinning. Samtidigt installerades laddboxar i carportar. I dagsläget finns 14 laddplatser och antalet utökas vid behov.

Fasaderna målades 2017 och takpannorna tvättades och målades 2015.

Entrédörrar byttes ut 2015 och altan- och balkongdörrar är utbytta 2013.

2014 totalrenoverades föreningens två lekplatser.

2009 installerades fibernät i området, samtliga lägenheter är kollektivt anslutna till Telias tjänster för TV, bredband (100 Mbit/s) samt fast telefoni.

Under 2023 kommer uppvärmningssystemet i samtliga radhus bytas ut till en mer energieffektiv lösning med frånluftvärmepumpar för att minska kostnaderna för uppvärmning.

Framöver ligger inga större renoveringar planlagda. Projektering av solcellsinstallation för att sänka föreningens kostnader pågår.

Parkering

Parkering för en bil i carportlänga. Gott om gästparkeringar i området. Möjlighet att ladda elbil finns.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 800 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 006 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 426 kr
Bredband, TV, sophämtning och carport med elstolpe ingår i avgiften

Driftkostnader

1 900 kr/månad
Årlig elförbrukning: 7500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 1 400 kr
Försäkring: 50 kr
Vatten/Avlopp: 450 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-28
Besiktningsman: Matias Stårbeck, 14 energy Eklund & Eklund,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Förbindelsevägen 28, Kullavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3426 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Förbindelsevägen 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning