Väldigt sällan kommer ett objekt av den här magnituden ut på marknaden! I den enda föreningen på Storgatan, på ett av de absolut bästa och centrala läge i Halmstad ovanför Espresso House, finner vi denna sekelskiftesvåning om hela imponerande 215 kvm boarea och ytterligare ca 96 kvm terrass. Här har du inte bara sekelskiftes känsla med stora fönster och rejält med ljusinsläpp utan vad sägs om takhöjd på 3,3 meter med stuckaturer, vackra detaljer i form av fiskbensparkett, kakelugnar och stora fönster i jugendstil - en sekelskiftesdröm som aldrig har skådats i Halmstad förr! Bostadens generösa yta är fördelat på 6 rum och kök varav 3 salonger och 3 sovrum med 2 badrum varav ett ensuite. Nuvarande ägare har renoverat stora delar av lägenheten och givit dess smakfulla stil med moderna material såsom kalkstensgolv med golvvärme, nya tapeter, alla snickerier ommålade. Samtliga renoveringar är enligt säljare utförda av fackman i samband vid förvärv av bostaden 2018.
Med ett vackert ljusinsläpp ovanför de höga dubbla halldörrarna får man ett trevligt välkomnande. Hallen är generös och kan enkelt möbleras med exempelvis sittplatser, sidobord och stor spegel. Här fanns tidigare trägolv men nuvarande ägare har lagt snyggt och praktiskt och vackert kalkstensgolv. Dagtid flödar det in dagslus från de båda salongernas stora fönster vilket gör hallen ljust och tack vare takhöjden, en känsla av rymd. Här tar du dig enkelt till första sovrum som erbjuder plats för dubbelsäng med vacker fiskbensparkett och dörrar som tar dig ut till terassen.
Genom dubbeldörrar från hallen når man den första salongen som har vacker stavparkett i fiskbensmönster och ljust målade strukturtapeter. Taket pryds av tjusiga stuckaturer och har en höjd på ca 3,35 m, vilket större del av våningen har. Rummet är stort och kan inredas hur man vill. Vidare från salong 1 kommer man in i salong två som imponerar med sin storlek. Rummen går i fil och kan skiljas av med hjälp av tidstypiska skjutdörrar i massivt trä. Tack vare hörnläget har detta rum fönsterpartier i två väderstreck vilket ger ett fantastiskt ljus. På ena långsidan står en ljus pampig kakelugn. Vidare finns ett runt burspråk med utgång till den främre balkongen som erbjuder en spännande vy över Halmstads innerstad. Balkongens räcken är gjorda av smidesjärn. Vardagsrummet har ljusa väggar och även här finner vi vacker fiskbens-parkett och vacker stuckaturer i taket. Den tredje salongen i fil nås via dubbeldörrar från vardagsrummet och har liksom de andra stuckaturer i tak och höga fönster med djupa nischer. Här stoltserar en magnifik grönskimrande kakelugn (nytt insatsrör installerat). På golvet ligger vacker fiskbensparkett och väggarna har även de samma genomgående snygg ljusa tapet. Fönsterna släpper in rejält med dagsljus vilket gör rummet rymligt och ljust. Här är optimalt utrymme för tv, avkopplingsrum eller en elegant matsal, som den idag används till.
Från salong 3 tar man sig vidare till master bedroom eller serveringsgången. Master bedroom är i bra storlek med stort fönster som ger gott om ljusinsläpp. Här samsas tidstypiska detaljer som brädgolv, ny kamin installerad från 2018 och ensuite-badrum, vilket ger en exklusiv och lyxig känsla. I badrummet, som renoverades 2018 hittar vi badkar, delvis kaklade väggar (tidstypisk stil) och snyggt klinkergolv med mönster. Större delen av dagen är detta naturligt ljust tack vare det stora fönstret. Från matsalen och master bedroom når man serveringsgången med vackert kalkstensgolv med golvvärme, som tar en vidare till köket, men även terassen, ytterligare ett sovrum och tvättutrymme. Här finns fina tidstypiska platsbyggda skåp för förvaring. De stora fönsterna gör att serveringsgången känns ljus samt takhöjden skapar rymd. Tidigare fanns endast ett badrum i bostaden men en tidigare walk in closet har gjorts om till badrum, där vi har dush, wc och handfat med kommod, vilket gett en optimal lösning då det andra (ensuite-badrummet) tillhör master bedroom.
Vidare har vi ett utrymmet för smart förvaring av tvätt- och torktumlare. Nästa rum är tidigare pig-rummet som det lagts nytt golv i. Här är lagom sovrum antingen som gäst eller för det lite mindre barnet? Praktiskt med garderobsförvaring i anslutning till rummet. Tar vi oss vidare kommer vi till ett genomgående kök med stora fönsterpartier åt båda håll och ett separat skafferi. Takhöjden har tagits tillvara med höga skåp och goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll och integrerad ugn. Utgång till ytterligare trapphus som leder till källar- och vindsförråd samt utgång till Bankgatan. Terassen på ca 96 kvm följer med bostadsrätten och här finns möjlighet att lägga trädäck för att skapa en härlig oas ( ser skissritning bland bilder).
Sternerska huset är det tornförsedda femvåningsbyggnaden i jugendstil som ritades av Sven Gratzåterfinns och är beläget vid Storgatan i Halmstad, och uppfördes 1905-1907 för klädeshandlaren och skräddaren Johan Alfred Sterner. Med endast fyra bostadsrätter i föreningen, har man stort inflytande på vad som kan göras med fastigheten och dess ytor. Tack vare den uthyrda lokalen i markplan (Espresso House) har föreningen en trygg ekonomi som möjliggör för ett trivsamt och säkert boende med bl.a. kameraövervakning i gemensamt trapphus.
Varmt välkommen att boka din personliga visningstid!
