Abc-gatan 23

Hall: Ljus och möblerbar yta som är placerad i kombination med kök och vardagsrum. Takfönster i hallen. Genomgående parkettgolv i lägenheten.

Kök och matplats: Det sociala, stilrena och stora köket har vitmålade väggar och parkettgolv. Utrustningen består av spis/ugn, fläkt, mikrovågsugn, kyl och frys. I övrigt erbjuder köket bänkskiva i laminat, vita skåpluckor och gott om plats för matbord och stolar.

Vardagsrum: Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt och trevlig rum som även ger utrymme för sovalkov och arbetsplats.

På höger hand sovalkov på ca.4-5 kvm, med plats för en 140 säng . Direkt på vänster hand ryms en arbetsplats.

Duschrum: Separat duschrum. Helkaklat

Separat WC: Tvättställ. Klinkergolv

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 46 m²

Lägenhetsnummer: 5

Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1951

Driftkostnad: 250 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Öster/Högskolan

Nyhem har en väl utbyggd närservice. livsmedelsbutik, pizzerior, restauranger, apotek, frisör, kemtvätt, gym, café med mera, med mera. Även ett stort utbud inom hälsa och samhällsservice finns i området, bland annat skolor, vårdcentral, tandvård, förskola och äldreboende. Vill du ha ett större utbud av nöje, kultur och shopping ligger Halmstad city bara ett stenkast bort, med andra ord är det bara att sätta på sig promenadskorna eller pumpa cykeldäcken......För den aktive är det nära till arenan som har ett stort utbud av aktiviteter, Det finns även flera gym i närheten.
Halmstads högskola ligger i området så det är kanske inte så konstigt att en och annan studentlägenhet hyrs ut och att studentlivet är ett faktum i de här kvarteren. Konservburk, sopstation och värmeverk, ja så har den moderna och stilrena plåtkyrkan Martin Luther ofta blivit kallad i folkmun. Arkitektritad av Bertil Engstrand och Hans Speek, invigdes den omtalade nybyggda kyrkan 1970 och har allt sedan dess varit öppen för livets alla högtider. Med Nyhems torg som granne, en grön park för lek och spring runt husknuten och citypulsen på gångavstånd. Visst förstår du att Nyhem är en stadsdel att trivas i, för alla generationer. För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se
För uppdaterad information om lokaltrafiken, besök Hallandstrafikens hemsida www.hallandstrafiken.se

Nära till stan, nära till aktiviteter, nära till Östra stranden, närservice i form av skolor, vårdcentral, tandläkare och mataffär runt husknuten!

Andel i föreningen: 16,7883

Andel av insats: 0,172573

573 kr

2,5- planshus med källare på större trädgårdstomt med gemensamhetsytor. Totalt finns fem lägenheter i föreningen.

Gjorda renoveringar: 1998 Fönster byttes ut.
2005 Taket renoverades.
2015 Badrum och kök renoverades i samtliga lägenheter. Vatten och avloppsstammar byttes.

Tvättstuga och torkrum. Gemensamt garage för verktygs- och cykel- förvaring.

Föreningen har 2 parkeringsplatser (separat kö) för 70kr/mån.
Det finns fria parkeringar i hela området.

Kommande avgiftsförändringar: Från augusti höjs månadsavgiften med 5%.

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 589 kr

I avgiften ingår värme och varmvatten

250 kr/månad

El: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Från augusti höjs månadsavgiften med 5%.

Uppgift om pantsättning saknas

Energiprestanda: 186 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Energideklaration utförd: 2020-05-25

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.