Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 599 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Flygaregatan 3

Månadsavgift: 4 599 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilsäker 2:a ett stenkast från city med mysig balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 m2
  • Lägenhetsnummer: 3-1101
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 4 599 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Ett stenkast ifrån Halmstad City presenterar vi denna charmiga tvåa på andra våning om 57 kvm som karaktäriseras av vacker fiskbensparkett, rejäl takhöjd som skapar en härlig rymd och fönster i tre väderstreck vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Du välkomnas av en ljus hall med ett vackert fiskbensmönstrat parkettgolv och vi fascineras av takhöjden som är på hela 2,80m. Till vänster har du köket som fick en ordentlig uppfräschning 2024 med ny bänkskiva, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och integrerad mikro samt en smakfull enkelho. Med andra ord, ett väldigt praktiskt och modernt kök i sobert utförande med ljusa skåpsluckor. Till höger från hallen ligger det helkaklade badrummet med takduschset och vikbara glasväggar. Vidare in i lägenheten har du det rymliga vardagsrummet med utgång till balkongen. Vardagsrummet ger plats för både matbord och soffgrupp med tv-hörna.

BRF Byggmästaren 20 är en välskött förening och i månadsavgiften ingår värme, varmvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg!

På Flygaregatan bor ni i ett lugnt och trivsamt område ett stenkast från Halmstads centrum med närhet till alla affärer, havet, Prins Bertils Stig, fina grönområden, skola, barnomsorg och vårdcentral. Med cykel tar ni er till Högskolan i Halmstad på 10 min och till Resecentrum på 7 min. För dig som kör bil tar ni er till E6:an på 10 min.

Varmt välkomna att anmäla er på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m2
Lägenhetsnummer: 3-1101
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fönster: 3-glas

Tv/Internetanslutning

Föreningen tillhandahåller fiber
Internet och Basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Självdrag

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,71155
Andel av månadsavgift: 4,71

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

405 204 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen ombildades till bostadsrätter under 2018. Föreningen äger fastigheten Byggmästaren 20 och föreningens hus uppfördes 1944. Föreningen består av totalt 27 st lägenheter, 24 st upplåtna med bostadsrätt tre st upplåtna med hyresrätt. Två av dessa är ombildade till bostadsrätter och planeras att säljas under 2024. När dessa är sålda kommer föreningen göra extra amorteringar.

Föreningen har avtal med PART fastighetsförvaltning om både teknisk och ekonomisk förvaltning. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dina försäkringar.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Sedan 2018 har föreningen gjort följande:
Nya lägenhetsdörrar
Ommålning i trapphus
Nya entrédörrar
Postboxar
Källardörren
Nya lampor i trapphus och entré
Stor grind till trädgården
Hus nr-skyltar

Tidigare renoveringar av fastigheten.
2011 - Takomläggning
2002 - Delvis stambytt. Renovering av kök samt badrum
1997-1998 - Om-putsning av fasader, balkongrenovering samt fönsterbyte.
1996 - Renovering av tvättstuga.
Kommande renoveringar: Föreningen inväntar offert för releining och omplanering av trädgården.
Planerar att i framtiden göra gym samt sällskapsrum i källaren

Gemensamma utrymmen

I källarplan finns en stor tvättstuga med 2 tvättmaskiner samt en torktumlare, mangelrum, torkrum samt cykelförråd.

Parkering

Parkeringsplatser finns i närområdet, i vissa fall mot betalning. Boendeparkering tillämpas.
Det finns även en stor parkeringsplats ca. 200m från lägenheten där det går att teckna månadsparkering för 400kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga plnerade

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 599 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

450 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga plnerade

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-06-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Flygaregatan 3, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4599 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Halmstad
Flygaregatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning