Pris (Utgångspris):

995 000 kr

Månadsavgift: 3 979 kr/månad

Välj visningstid

30
nov

Lör 12:00-13:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Halmstad

Hederstiernas gata 24

Se på karta

Pris (Utgångspris):

995 000 kr

Månadsavgift: 3 979 kr/månad

Välj visningstid

30
nov

Lör 12:00-13:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoveringsdröm på trevlig läge - perfekt för den händige!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54,5 m²
Lägenhetsnummer: 62
Månadsavgift: 3 979 kr
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

För den händige har vi nu möjlighet att erbjuda denna praktiska tvåa om 54,5kvm på Hederstiernas gata 24!

I mycket lågt belånad förening presenterar vi denna lägenhet som erbjuder rymligt kök som fick ny spis och kyl under våren 2024, stort vardagsrum, badrum, sovrum med platsbyggd förvaring och framförallt fantastisk potential. I hall och kök byttes även golven under våren 2024.

Brf Kronbruden är en välskött förening med god ekonomi som utfört renovering av bl.a. tak, fönster, balkonger och stammar. I avgiften ingår värme, vatten, TV-kanaler samt bostadsrättstillägg. Föreningen har tvättstuga, bastu/relax, stora gräsytor och en mysig uteplats. Förutom det så finns det även 16 st bilplatser och 8 st garageplatser (separat kö). Avgiftsfria parkeringsplatser finns i området.

Möjlighet till omgående tillträde för den som önskar.

På Nyatorp bor ni lugnt område med närhet till Centrum, Högskolan, Halmstad arena, gym, butiker, parkmiljöer, bibliotek, padelhall och rikstäckande kommunikationer från resecentrum.

Varmt välkomna att boka din personliga visningstid!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 54,5 m²

Lägenhetsnummer: 62

Pris (Utgångspris): 995 000 kr

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Inflyttning: Snarast

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Utförda renoveringar av ägaren:
Ny Kyl våren 2024
Ny spis våren 2024
Nya golv i hall och köket våren 2024

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Självdrag

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Centrum Nyatorp

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1712

Andel av månadsavgift: 1,1712

Pantsättningsavgift

493 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

42 903 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB BRF Kronbruden i Halmstad är en äkta bostadsrättsförening med 62 lägenheter i Halmstad. Föreningen bildades år 1950 och har fått betyget A för år 2020.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2007 Relining avloppstammar
2007 fasadrenovering
2010 byte av dag- och spillvattenledningar
2016 trapphusrenovering, nya säkerhetsdörrar
2017 byte av ytterdörrar till trapphus 9st
2018-2021 byte av stigarledningar, el-central och jordfelsbrytare i samtliga fastigheter.

Kommande renoveringar: Under de närmaste åren kommer renovering av stammar på Hederstiernas gata 24 göras i samt arbetet med separering av dag- och spillvatten. Föreningen planerar även att se över belysningen av gångvägarna på fastigheterna samt plantera nya häckar på området.

Gemensamma utrymmen

Till denna bostadsrätt följer ett rymligt vindsförråd samt ett källarförråd.

Det finns en gemensam bastu i hus nr. 6 som man kan boka och tvättstugor med tillhörande torkrum finns i hus nr. 6 och 10.
Cykel och barnvagnsförråd i källaren.
Separat sophus på gården framför huset.

Parkering

Avgiftsfria parkeringsplatser finns i området på omkringliggande gator. Föreningen har 16 st bilplatser och 8 st garageplatser. Separat kösystem gäller för garage och bilplatser.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 233 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 979 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

400 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 117 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-11-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 7 Visa alla 13 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hederstiernas gata 24, Halmstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nyatorp

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3979 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

070-928 26 33

niklas.cannon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Halmstad

Lediga tider: fre 22/11 och mån 25/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Hederstiernas gata 24

Renoveringsdröm på trevlig läge - perfekt för den händige!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Hederstiernas gata 24, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev