Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 450 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Pålsbovägen 2

Månadsavgift: 5 450 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Topprenoverad tvåa högst upp i huset med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 204168001-0345
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 5 450 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Högst upp i huset på vån 4/4 väntar denna två rummare och kök som genomgått en totalrenovering sedan årsskiftet 2023/2024.

Bostaden har en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en ljus och luftig bostad med härliga sociala ytor och en välplanerad planlösning. Den inglasade balkongen höjer verkligen kvalitén för detta boende och här kan du njuta av många härliga kvällar med familj och vänner.

Du välkomnas in i hallen som har goda förvaringsmöjligheter med garderober från Ballingslöv som har integrerad belysning. Direkt till vänster har du det helkaklade badrummet med 60x60 plattor - LYXIGT! Här har du allt du behöver i ett badrum så som takduschset, golvvärme, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i lägenheten har du köket till vänster och till höger finns sovrum samt vardagsrum. Köket är stilrent och går i en ljusgrå ton med varmgrå köksluckor samt en gråmelerad bänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, helintegrerad kyl/frys, helintegrerad diskmaskin samt ugn och mikro som är integrerad i väggen. Här finns även en naturlig matplats för 4-6p samt utgång till den inglasade balkongen. Vardagsrummet är stort och rymmer soffgrupp, soffbord samt tv-bänk. Här finns även garderober med integrerad belysning. I samband med renoveringarna byttes alla elledningar ut 2023 samt att uttag jordades.

I den låga avgiften på 5 450 kr ingår internet 100/100, värme, vatten, förråd, parkeringsplats, gemensamt gym och föreningslokal.

Pålsbo är ett mycket populärt bostadsområde och passar perfekt för dig som vill bo lugnt med närhet till strand och hav! Alldeles intill området finner du matbutik, bra kommunikationer, skolor och trevliga promenadstråk. Med cykel tar du dig enkelt in till stan och endast 5 minuter bort (bilväg) ligger Flygstadens handelsområde.

Missa inte chansen att förvärva denna mycket attraktiva bostad!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 204168001-0345
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv: Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Telia. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Lägenheten är ansluten till Halmstads Stadsnät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk (frånluft)

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Bäckagård

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,87531
Andel av insats: 0,87532
Andel av månadsavgift: 0,87531

Pantsättningsavgift

525 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Tången 1 och Tomten 1 i Halmstad kommun med därpå uppförda 12 st byggnader med 93 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1992.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Halland. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Läs mer på föreningens hemsida: http://www.brf18halmstad.se/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2023/2024 - Tak har renoverats samt solpaneler har installerats. Vindarna har tilläggsisolerats, värmeåtervinning på ventilationen samt optimering av värmesystemet.
2019 - Belysning i området, fasad och trapphus.
2019 - Installation gym.

Garageportar utbytta sedan likaså målning av fönster.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt och isolerat varmförråd med gott om plats till förvaring. Det finns även kallförråd att hyra för 50kr/mån (separat kö).

Återvinningsstation (papper, metall, hushållssopor, plast mm.) finns på bekvämt avstånd vid parkeringen.

Föreningen har en gemensamhetslokal. Gemensamt cykelförråd. Föreningen har även ett mindre gym för föreningens medlemmar.

Parkering

Flera fria parkeringar i området.
Föreningen har 57 p-platser samt 44 garageplatser. Garage kostar 350 kr / mån (Separat kö).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer höja avgiften med 4% från 2024-07-01.

Föreningen höjde avgiften 2022-07-01 samt 2023-07-01 med 2% respektive 5%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 450 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

500 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Uppvärmning: 570 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer höja avgiften med 4% från 2024-07-01.

Föreningen höjde avgiften 2022-07-01 samt 2023-07-01 med 2% respektive 5%.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-11-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Pålsbovägen 2, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5450 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bäckagård, Halmstad
Pålsbovägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning