Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 1 823 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniella Ahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniella Ahlström
Fastighetsmäklare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falkenberg

Brattens väg 10A

Månadsavgift: 1 823 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniella Ahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniella Ahlström
Fastighetsmäklare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Etta med hotellrumskänsla - perfekt som första boende eller fritidsbostad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 20,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 204066003-1113
  • Byggnadsår: 1971-1974
  • Månadsavgift: 1 823 kr
  • Driftkostnad: 139 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkomna till Brattens väg 10A och till denna stilrena och välplanerade etta som kombinerar smart funktionalitet med hotellrumskänsla. Ett krypin med hotellkänsla att fly vardagen till, ett kravlöst boende på lugna och centrala Arvidstorp med närhet till både centrum, natur och tågstation. Det ljusa och luftiga rummet har ett fantastiskt ljusinsläpp, vilket skapar en varm och inbjudande känsla. Kombinationen med en vägg i betongstil till det mörka laminatgolvet skapar den perfekta mixen. Kokvrån är kompakt och praktisk, utrustad med diskho, kyl med frysfack, förvaringsskåp och en mindre bänkyta – passar utmärkt för enklare matlagning. Badrummet är praktiskt och utrustat med våtrumsmattor, vilket gör det lättskött. Lägenheten ligger i ett lugnt och välskött område med närhet till centrum, grönområden och goda kommunikationer. Stadens alla uteserveringar, vackra doktorspromenaden längs med Ätran, butiker och restauranger finns inom gångavstånd.

Detta boende passar perfekt för dig som söker ditt första hem eller en bekväm fritidsbostad. Här kombineras stil och funktion i en trivsam miljö som verkligen känns som hemma – med en touch av hotellkänsla.

Låter detta intressant är ni varmt välkomna att kontakta mig eller anmäla er till visning så hör jag av mig, hoppas vi hörs!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten består av ett rum med stort fönster som släpper in ett naturligt ljusinsläpp. Väggarna är ljust målade tillsammans med en fondvägg i en modern betonglook, vilket skapar en stilren och industriell känsla. Golvet är i ett mörkt laminatgolv som ger ett varmt intryck. Kokvrån är välplanerad med praktiska förvaringsutrymmen och kompakta arbetsytor. Köksdelen har ljusa skåp tillsammans med ett mönstrat kakel och en ljusgrå laminatbänkskiva. Vid entrén finns det förvaringsutrymme direkt till höger. Tack vare gardinerna som avskärmar köksdelen mot vardagsrum- och sovrumsdelen skapas en härlig hotellrumskänsla i bostaden. Badrummet har ljusa våtrumsmattor som ytskikt och har en funktionell planlösning. Badrummet är utrustat med dusch, wc-stol, och tvättställ. Här finns även ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 20,5 m2
Lägenhetsnummer: 204066003-1113
Byggnadsår: 1971-1974
Driftkostnad: 139 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Snarast

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett förråd ingår till bostadsrätten. Detta är upplåtet med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.

Tv/Internetanslutning

Tv-grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor fiber ingår i hyran, 250/250MB/sek.
Även Premiumrouter, HD TV Box, T2 flex TV paket, Bredbandstelefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Tätorten

Omgivning

I Arvidstorp har man nära till stan och till skolor som Tångaskolan, Falkenbergs Montessoriskola samt Falkenbergs Gymnasieskola. Här finns också flera förskolor. Läs mer på falkenberg.se. Närhet till livsmedelsbutikerna Coop samt Ica Kvantum. Bra cykelvägar finns till stationen och natursköna promenader i Stafsinge. I området ligger AIK-vallen som är hemmaplan åt fotbollslaget Arvidstorps IK. Arvidstorp sluttar till stadskärnan och på vägen dit finns b.l.a. kvarterskrog och Stålboms Konditori med fika. När man började bygga bostäder i Arvidstorp i början av 1900-talet var det en arbetsstadsdel och husen var ganska små. Under hundra år har man byggt om och byggt till, rivit och byggt nytt. Det finns hus från alla epoker. För 50 år sedan fanns här mest enkla trähus men efter många om- och nybyggnader under det senaste halvseklet domineras stadsdelen nu av villor. Här finns också en del flerfamiljshus och bostadsrätter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,12374
Andel av insats: 0,12382
Andel av månadsavgift: 0,0012374

Andelskommentar

Andel i föreningen och andel av insats är angivna i procent medans andel av månadsavgift är angivet i decimaler.

Pantsättningsavgift

860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

141 783 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Att bo i bostadsrätt innebär att man tillsammans med övriga boende äger byggnader och mark i sin bostadsrättsförening. Detta innebär att man också gemensamt bestämmer över ekonomi och förvaltning. Engagemanget skapar sammanhållning och trivsel, samtidigt som kostnaderna för exempelvis underhåll och reparationer kan hållas nere.

En årsredovisning finns att erhålla av fastighetsmäklaren.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Under 2007 gjordes en stor upprustning i området med bland annat nybyggnation av tvättstuga, källsortering i miljöhus, cykelförråd samt parkeringshus med garage.
Bostadsrättsföreningen har renoverat innergårdarna och ordnat fler parkeringar med nytt parkeringshus. Även nya miljöhus med källsortering (papper, wellpapp, tidningar, färgat och ofärgat glas, glöd- och energisparlampor, lysrör, småbatterier, metall, hårdplast, hushållsavfall) och kompostering. Det har även byggts nya cykelhus. För korttidsparkering finns cykelställ vid varje entré.

2019 Energieffektiviseringsarbete med byte från direktverkande el till bergvärme med nya rör och radiatorer. Debitering av hushållsel har införts så att man själv svarar för sin hushållsström.
2021 Ommålning och byte av dörrar (säkerhetsdörrar) i trapphus.
Kommande renoveringar: Föreningen har diskuterat att i framtiden renovera eller byta stammarna. Dock oklart när.

Gemensamma utrymmen

Det finns bastu, cykelförråd, festlokal, förråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
(lekplatsen tillhör grannföreningen Riksbyggen Falkenbergs hus nr 9)

Föreningen har en övernattningslägenhet med fyra bäddar och generösa duschutrymmen på Brattens väg 4A i källarplanet. Medlemmarna kan hyra max fyra dagar och tre nätter i rad. Plats för 4 bäddar, hyra för 180 kr/natt.

Hobbyrum med bordtennisbord och motionsredskap samt bastu i källarplan på Kärrets väg 11. Boulebana avsedd för boende och deras gäster mellan Brattens väg 6 och Måsa-Brittas väg 3.

Samlings- och festlokal vilken de boende kan hyra.

Tvättstuga (byggd 2007) med fyra helkaklade tvättstugor (kostnadsfritt självdoserande tvätt- och sköljmedel) grovtvätt, spontantvätt, efterbehandling med mangel och strykbräda samt en handikapptoalett.

Parkering

P-plats ingår i månadsavgiften - dock ej platsbestämd. Parkeringskort kvitteras ut av föreningen.
P-hus: 479 kr
P-plats ovan tak med motorvärmare: 371 kr
P-plats 178 kr
MC-plats 235 kr
Moped-plats 72 kr

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2018 2,5%
2019 2,5 %
2020 1,5%
2021 2 %
2022 2,5%
2023 3 %
2024 2.5%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 006 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 823 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten, tv-grund utbud, bostadsrättstillägg samt fiber.

Driftkostnader

139 kr/månad
Årlig elförbrukning: 250 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Bostaden har använts som fritidsbostad, driftskostnaderna är baserade på det.

Fördelas enligt följande

El: 32 kr
Försäkring: 107 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2018 2,5%
2019 2,5 %
2020 1,5%
2021 2 %
2022 2,5%
2023 3 %
2024 2.5%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-01
Besiktningsman: Seth Bengtsson Cattegattconsult AB

Inre reparationsfond

Summa: 2 022 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brattens väg 10A, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1823 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tätorten, Falkenberg
Brattens väg 10A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning