Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 5 653 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pontus Hederstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pontus Hederstedt
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, kommersiellt och lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Romakloster

Tallundsgatan 22

Utgångspris: 
1 650 000 kr
Månadsavgift: 5 653 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pontus Hederstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pontus Hederstedt
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, kommersiellt och lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gaveltrea i markplan med stor uteplats i söder och vattenburen golvvärme

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Lägenhetsnummer: 233281001-0020
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 5 653 kr
  • Driftkostnad: 3 128 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1

Mitt i Roma samhälle ligger denna trevliga trea i markplan med stor trädgård och uteplats i söder över vidsträckta åkerlandskap. Trädgården sträcker sig runt tre sidor av lägenheten så du kan följa solen eller skuggan under hela dagen, från morgon till kväll. På baksidan finns även en snickarbod för dina hobbyprojekt eller extra förvaring.

Lägenheten har en ljus och inbjudande atmosfär med hörnfönster i köket och vardagsrummet. Köket är praktiskt och har plats för matbord och stolar. Intill köket finns en egen tvättstuga/groventré med tvättmaskin. Vidare finns två stora sovrum varav det ena med utgång till uteplatsen samt rymlig klädkammare.

Ett naturnära område med fina promenadstråk i skogsgläntan intill föreningens mark. Mellan föreningens två gårdar finns en byggnad med gemensam tvättstuga samt gemensamhetslokal där det varje tisdag anordnas bingo. Föreningen har också en boulebana där det spelas varje torsdag.

I Roma samhälle finns två livsmedelsbutiker, apotek, järnhandel, bibliotek, gårdsbutik, flera restauranger med mera.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med vinylgolv och tapetserade väggar.

Kök med vinylgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl, frys och rostfri diskbänk. I köket finns också matplats.

Groventré/tvättstuga med plastmatta på golv och vägg samt utrustat med tvättmaskin och rostfri tvättho.

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Lilla sovrummet med vinylgolv och tapetserade väggar. Här finns också två garderober.

Stora sovrummet med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns två fristående garderober samt en rymlig klädkammare.

Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med WC, tvättställ, spegelskåp, dusch samt elektrisk handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 85 m2
Lägenhetsnummer: 233281001-0020
Utgångspris: 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 3 128 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Område: Mellersta Gotland

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,5906
Andel av insats: 2,59061
Andel av månadsavgift: 0,0259061

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

441 174 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Romhus nr 1 består av 38 bostadsrättslägenheter och en samlingslokal. Byggnaderna är uppförda 1992. Fastigheternas adress är Tallundsgatan 2 - 36 och Ekgatan 50 - 90.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Lägenheterna har egna tvättmaskiner men det fick också en gemensam tvättstuga vid samlingslokalen. Medlemmarna kan hyra samlingslokalen för 100 kr/dygn.

Föreningen arrangerar varje år en trevlig julfest och sommarfest för medlemmarna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2015-2016 fönstermålning mm, lagning och tvättning fasad
2017 målning och reparation av förråden
2019 fasadarbeten (avfärgning)
2021 låsbyte, byte av två takfönster, byte av varmvattenväxlare
2023-2025 takrenovering

Gemensamma utrymmen

Förråd, sopstation, grovtvättstuga och samlingslokal.

Parkering

Carport ingår i avgiften.

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 653 kr
I avgiften ingår carport

Driftkostnader

3 128 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Uppvärmning (vattenburen golvvärme) kan man själv styra i bostaden efter behov och debiteras därefter.

Fördelas enligt följande

El: 585 kr
Kabel-tv/bredbandsavgift: 230 kr (obligatorisk)
Uppvärmning (boende har haft hög temperatur i bostaden), kall- och varmvatten.: 2 313 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 170 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-09-07
Besiktningsman: Ewald Lick

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tallundsgatan 22, Romakloster

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5653 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
28
apr
Anmälan krävs
Mån 12:30-13:15
29
apr
Anmälan krävs
Tis 16:00-16:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mellersta Gotland, Gotland
Tallundsgatan 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning