Pris (Utgångspris):

1 125 000 kr

Månadsavgift: 4 802 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hamrångefjärden

Svedjevägen 4 A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 125 000 kr

Månadsavgift: 4 802 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fint och trivsamt parhus i Hamrångefjärden!

Typ: Parhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92 m²
Lägenhetsnummer: 02
Byggnadsår: 1988
Månadsavgift: 4 802 kr
Driftkostnad: 3 419 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Snart saluförs detta trivsamma och charmiga parhus i Hamrångefjärden om 92 kvm med modern design och bra planlösning endast ca 30 minuter från Gävle City!
Här bor man i ett funktionellt parhus på en lugn gata med trädgårdstomt, eget garage med vindsförvaring och ett separat förråd.
Bostaden disponeras av ett ljust och stilfullt kök, tre sovrum, ett fint badrum från 2023 med tvättmaskin och torktumlare, en rymlig hall, en wc samt ett socialt och trevlig vardagsrum med gott om plats för det sociala umgänget. Från bostadens vardagsrum når man den rymliga altanen där gott om plats finns för trevliga grillmiddagar.

Svedjevägen 4 A ligger beläget nära natur, vatten, bad och goda bussförbindelser. Fiber indraget.

Detta är en kommande försäljning med meddela gärna ditt intresse redan nu!

Om Bostaden

Beskrivning

- Rymlig hall med god yta för avhängning och förvaring.

- Ljust och fräscht kök från 2018-2020 med bra yta för sociala middagar med familj eller vänner. Maskinellt är köket utrustat med diskmaskin, spis, ugn, fullstor kyl och frys och har gott om förvaring samt bra med arbetsytor.

- Ett ljust och trevligt vardagsrum med gott om plats för soffa och önskat möblemang. Härifrån tar ni er även till bostadens härliga altan och grönskande baksida. Här finns gott om plats för grillmiddagar och lek.

- Sovrum 1 har gott om plats för en dubbelsäng och förvaring ges i rummets garderober.

- Sovrum 2 med plats för säng och annat önskat möblemang. Förvaring i garderob.

- Sovrum 3 används idag som kontor men plats finns för enkelsäng och förvaring.

- Ett modernt och stilrent badrum i gråa stilfulla toner från 2023 utrustat med dusch, wc, tvättställskomod samt en tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare. Våtrumstapet och våtrumsmatta.

- En mindre toalett med wc och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Parhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 92 m²

Lägenhetsnummer: 02

Pris (Utgångspris): 1 125 000 kr

Byggnadsår: 1988

Driftkostnad: 3 419 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Upplåtna utrymmen

Kallgarage, förråd och altan.

Byggnadssätt

Kommentar: Till bostaden tillhör ett kallgarage samt ett anslutande förråd.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,90142

Andel av insats: 5,90142

Andel av månadsavgift: 5,90137

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

273 776 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen Brf Hamrångehus nr 1 består av 10 stycken parhus med totalt 20 lägenheter.
Närmaste förskola är Solkatten i Bergby.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2020 - Takimpregnering samt målning
2020 - Arbete krypgrund
2018 - Fiber indraget
2019 - Takbehandling
2015 - Utvändig målning
2014 - Byte gummiduk vid ventilation
2012 - Renovering av entréer

Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar i dagsläget (Kontrollerat 29/8-2023)

Parkering

Kallgarage med tillhörande parkeringsplats tillhör bostaden.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar planerade i dagsläget. (Kontrollerat 29/8-2023)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 125 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 802 kr

I avgiften ingår kallhyra och garage.

Driftkostnader

3 419 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 2 200 kr

Bredband: 500 kr

Sophämtning: 214 kr

Vatten: 505 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar planerade i dagsläget. (Kontrollerat 29/8-2023)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Svedjevägen 4 A, Hamrångefjärden

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hamrångefjärden

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.