Ulvsmygen 1

Välkommen till denna trivsamma 3:a i omtyckta Brf Gävlehus nr 11 med ett härligt gavlelläge och inglasad balkong!

Denna bostad erbjuder en välplanerad planlösning med en rymlig hall, ett fullt utrustat kök som har en trevlig matplats invid fönstren samt ett vardagsrum som erbjuder bra ytor för umgänge samt utgång till den inglasade balkongen där du kan njuta av förmiddagssolen. Två rymliga sovrum ger plats för familjen eller gör det möjligt att skapa ett hemtrevligt arbetsrum. Här finns både en gäst-wc och ett badrum som renoverades 2019 som är utrustat med tvättmaskin. Lägenheten som är i ett fint och omhändertaget skick ligger en trappa upp i en välskött fastighet och med hiss från entréplan är den lättillgänglig för alla.

Lägenheten är belägen i ett lugnt område och tillhör en populär HSB-förening med tillgång till flera gemensamhetsutrymmen, såsom övernattningslägenhet, bastu, grovtvättstuga, hobbyrum, vävstuga, utegym, boulebana, grillplatser, inhägnad hundrastgård och lekplatser för barn. Det finns även goda parkeringsmöjligheter.

Bostaden har ett bra läge med utmärkta kommunikationer till centrala stan, där både bussar och fina gång- och cykelvägar gör det enkelt att ta sig dit. Bara några hundra meter från lägenheten ligger Sätra Skogens naturreservat, där du kan promenera på skogsstigar, grilla eller ta en paus vid någon av de trevliga rastplatserna. Inom gångavstånd finns också samhällsservice, som hälsocentral, apotek, bibliotek, matbutik, restauranger och pizzerior. Dessutom är det cykelavstånd till sjukhuset och idrottscentret Gavlehov, som erbjuder ett brett utbud av idrottsaktiviteter.

Välkommen på visning!