Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

2 150 000 kr

Månadsavgift: 6 438 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Alexander Castro

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Södra Kungsgatan 38 B

Se på karta

Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

2 150 000 kr

Månadsavgift: 6 438 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Alexander Castro

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Unik 4:a - Rejäl balkong med uterum - Dubbla badrum - Hiss från markplan - Högst upp!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 114 m²
Lägenhetsnummer: 40
Byggnadsår: 1988
Månadsavgift: 6 438 kr
Driftkostnad: 550 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Unikt tillfälle att förvärva denna fantastiska 4:a om 114 välplanerade kvadratmetrar! Högst upp i huset på våning 4 av 4 med hiss från markplan i den populära Brf Morianen välkomnas du in till denna unika bostad! Här bor du i en välplanerad och ljus bostad med en rejäl balkong med delvis inglasat uterum i soligt västerläge (eftermiddagssol) som dessutom bjuder på en utsikt över söders takåsar och himmel. Här finns dessutom dubbla badrum, tre stora sovrum, ett stort kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Två separata ingångar finns till bostaden, vilket ger flexibilitet och möjlighet att anpassa utrymmet efter behov.

Perfekt beläget på attraktiva Söder, där du har närhet till allt det bästa området har att erbjuda såsom trevliga Södermalmstorg, bussar, affärer, restauranger, centrum, Centralstation och fem minuters cykelavstånd till Högskolan.

Välskött och attraktiv förening med tillgång till gemensamhetslokaler såsom tvättstuga, motionsrum, hobbyrum, gästrum, föreningslokal samt bastu. I avgiften ingår förutom värme, vatten och kabel-TV även bredband.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- Välkomnande hall med plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Ljust inrett. Hallen leder vidare in och öppnar upp fint till bostadens samtliga rum. Här finns också möblerbara ytor för den som önskar. Dubbla ingångar till lägenheten.

- Stort och ljust kök från byggåret (-88) som är inredd med vita och många skåpsluckor med gott om förvaring samt goda arbetsytor. Maskinpark bestående av kyl, frys, diskmaskin, spis med häll och fläkt. Här finns också en praktisk köksö för ytterligare förvaring och arbetsytor. Plats för matbord intill dem stora fönsterpartierna som dessutom bjuder på en slående utsikt över himmel och takåsar.

- Genom dem klassiska och vackra pardörrarna i glas nås från köket nås vardagsrummet. Lättmöblerat rum med ljusa färger och trädtoppar utanför fönstret. Gott om plats för valfritt möblemang.

- Bostadens första sovrum ligger lugnt beläget mot innergården och är rymligt med plats för både säng, byrå m.m. Övriga två sovrum är rymliga och har plats för valfritt möblemang.

- Delvis kaklat badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns, wc, tvättställ, spegel- och förvaringsskåp, handduktork, badkar och tvättmaskin.

- Bostadens andra duschrum är lika i utförandet men istället inredd med duschhörna. I övrigt finns även här wc, tvättställ samt spegel- och förvaringsskåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 114 m²

Lägenhetsnummer: 40

Pris (Utgångspris): 2 150 000 kr

Byggnadsår: 1988

Driftkostnad: 550 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fönster: 3-glas

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband finns även via Zitius.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,56616

Andel av månadsavgift: 1,57210

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Morianen är en bostadsrättsförening centralt på söder i Gävle. I närheten finns gott om restauranger och affärer, bland annat två mycket välsorterade livsmedelsbutiker.

Föreningen bildades 1988 då fyra nya huskroppar byggdes på fastigheten som ägs av föreningen. Byggnaderna inrymmer sammanlagt 96 lägenheter och de är fördelade med 48 st 2 rum och kök, 29 st 3 rum och kök samt 19 st 4 rum och kök på adresserna:

Södra Kansligatan 29
Södra Kansligatan 31
Södra Kansligatan 33
Södra Kungsgatan 34
Södra Kungsgatan 36 och 36 B
Södra Kungsgatan 38, 38 A och 38 B
Huset längs Södra Kungsgatan innehåller också tre lokaler i markplanet, vilka föreningen hyr ut till olika företag.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Föreningen planerar att under 2024 måla fasaden, att under 2025 byta dörrpartier i två hus samt att under 2026 byta värmepumpar.

Gemensamma utrymmen

Ett vindsförråd finns tillhörande lägenheten.

Gemensam tvättstuga med tre maskiner, torktumlare, elmangel och torkskåp (I huset på Södra Kansligatan 31).

Cykelrum (I husen vid S. Kansligatan 31 och 33)

I föreningen finns en föreningslokal som medlemmarna kan hyra, t ex för egna födelsedagsfester. Medlemmar betalar 400 kr.

Det finns tre gästrum att hyra för medlemmar. Kostnad mellan 100-300 kr per natt (Entréplanet i 31:an).

I föreningen finns även ett motionsrum/enklare gym. I samma byggnad som gymmet finns en bastu, dusch och toalett (I entréplanet på S Kansligatan 33). Här finns även bibliotek.

I ett av husens källarutrymme finns en snickarbod (I källaren på 33:an)

Återvinnningsrum finns (I 31:an)
Det finns även boulebana på gården.

Parkering

Föreningen disponerar inhyrda garageplatser i parkeringshuset ovanpå ICA-Söder. Kostnad 989 kr/mån.

Dessutom disponerar ett antal parkeringsplatser (ca 7 st) utomhus med motorvärmaruttag inom den egna fastigheten. Till dessa är det separat kö.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 438 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

550 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 86 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-13

Besiktningsman: Åke Magnusson, OBM Gruppen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Södra Kungsgatan 38 B, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Polhemsskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6438 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexander Castro

Fastighetsmäklare

073-977 44 50

alexander.gavle@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Södra Kungsgatan 38 B

Unik 4:a - Rejäl balkong med uterum - Dubbla badrum - Hiss från markplan - Högst upp!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Södra Kungsgatan 38 B, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Alexander Castro

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev