Andel v.14 i bästa ski in-ski out läge.
Nu säljs v.14 i Experiumtorget Lindvallen, här är det gångavstånd till allt man kan önska sig under en vistelse. Från lägenheten åker man rakt ut till liften Experium express alternativt till det stora barnområdet kring Experium. Samtliga serviceenheter finns inom gångavstånd. Med andra ord så förblir bilen parkerad under vistelsen i fjällen.
Experiumtorget omges av butiker, äventyrsbad och restauranger. Här njuter man till fullo av sin vecka i Sälen.
Boendet är rymligt med sina 85 kvm fördelat på 3 sovrum samt stora gemensamma ytor i vardagsrum samt kök. Balkongen mot backarna ger stort ljusinsläpp samt skapar en oas vid soligt väder att njuta på efter en aktiv dag.
Till lägenheten finns även ett skidförråd som gör att all utrustning står inlåst och säkert efter att aktiviteterna är avklarade för dagen.
Avgiften betalas årsvis medans serviceavgiften betalas vid nyttjandet. Vid uthyrning av boendet så betalas serviceavgiften av hyresgästen.
Serviceavgiften kan ägaren nyttja som RUT avdrag vilket gör att den avgiften halveras. Övrigt så ingår en rad förmåner med serviceavgiften såsom bäddade sängar, handdukar, toalett -samt hushållspapper, tvål samt att en lättare städning sker i mitten av veckan om gästen bokar minst 7 dagar. Avgiften reglerar även slutstädning vid avfärd.
Detta är med andra ord ett enkelt och bekvämt ägande.
För ytterliga information kring andelsägandet vänligen kontakta ansvarig mäklare Pär Olsson Björnström alternativt besök Skistars hemsida https://www.skistar.com/sv/skistarliving/kop/salen/lindvallen/brf-experiumtorget-85m2-Cw/
Allmänt om upplägget
Den som förvärvar en ”andel” förvärvar rent juridiskt en ideell andel av en bostadsrätt i en bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten i vilken lägenheten som är upplåten med bostadsrätt är belägen. Varje bostadsrätt ägs gemensamt av ett antal bostadsrättshavare som sinsemellan ingått ett samäganderättsavtal i vilket bl a bostadsrättshavarnas inbördes förhållanden regleras.. I samband med att man förvärvar en andel ansluter man sig även till samäganderättsavtalet samt till ett serviceavtal med Skistar som bl a reglerar skötsel och underhåll av lägenheten. Andelen är kopplad till nyttjandet en specifik vecka genom samäganderättsavtalet.
När en andel säljs på sätt som görs i detta fall så klassas andelen även som sk. tidsdelat boende, vilket bl a medför att säljaren får en omfattande informationsskyldighet enligt Lag (2011:914) om konsumentskydd vid avtal om tidsdelat boende eller långfristig semesterprodukt. Detta påverkar inte det faktum att andelen är en ideell andel av en bostadsrätt och den konsument som köper en sådan andel kommer inte i sin tur lyda under den lagen vid en eventuell vidareförsäljning, utan i det skede är det fråga om en ”vanlig” ideell andel av en bostadsrätt. Dock regleras det i samäganderättsavtalet att en innehavare av en sådan andel måste säkerställa att en ny innehavare ansluter sig till samäganderättsavtalet.
