Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 100 000 kr
Månadsavgift: 4 145 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tällberg

Plintsberg Ovabacksgattu 207

Pris (Utgångspris): 
1 100 000 kr
Månadsavgift: 4 145 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Parhus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Byggnadsår: 1989
  • Månadsavgift: 4 145 kr
  • Driftkostnad: 1 710 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1

Välkommen till det natursköna och lugna området Ovabacken i hjärtat av Plintsberg.

Här bor du i en lägenhet med riktig huskänsla. Favoritplatsen på sommaren är på den skyddade altanen där man verkligen kan slappna av och njuta av lugnet, eller ordna gemensamma grillkvällar med familj, släkt och vänner! Soluppgången avnjuts bäst från farstukvisten eller med kaffekoppen vid köksbordet.

Här behöver du inte tänka på några renoveringar utan det är bara att flytta in och glädja er åt erat nya fina hem. Dom flesta ytskikt i lägenheten är renoverade senaste åren och här finns en gemytlig och hemtrevlig känsla. Vi möts av den inbjudande hallen med plats för förvaring och härifrån nås det nyrenoverade köket samt det rymliga badrummet. Köket är ljust och modernt och stilrent inrett och har gott om plats att hjälpas åt med matlagningen. Vardagsrummet inbjuder till både mysiga hemmakvällar framför tv´n och social samvaro och här finns även utgången till altanen. Från vardagsrummet nås sovrummet med egen liten walk in closet. Perfekt för att ha bra ordning på garderoben. Intill lägenheten finns tillgång till mindre trädgård och här finns svartvinbärsbuskar, körsbärsträd, fläderbuske, ölandstok, spirea och schersminbuske.

Till lägenheten ingår garage med motorvärmaruttag och elstyrd garageport samt förråd. Fiber är indraget och lägenheten har en luft/luftvärmepump insatt.

Matbutiken ligger endast en kort promenad bort och tågstationens nära läge inbjuder till enkel pendling eller ett smidigt sätt för gästerna att anlända. Även skola och förskola, golfbana och hotellen i Tällberg finns i närheten och det är bara 10 minuters bilfärd till Leksand och Rättvik.

Varmt välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65 m2
Lägenhetsnummer: 4
Pris (Utgångspris): 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 1 710 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Tidigare utförda renoveringar i lägenheten:
Målning tak och väggar invändigt 2019
Byta golv i kök, vardagsrum och sovrum 2019
Walk in closet 2019
Renoverat kök 2021
Byta badrumsmöbler 2022
Luftvärmepump 2022

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget. Bostadsrättsinnehavare tecknar själva och bekostar abonnemang.
Analog Kabel tv 12 kanaler via antennsladd.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme- och ventilationsanläggning i varje lägenhet. Denna har dessutom en och luft/luftvärmepump.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,61446
Andel av insats: 3,6146 %
Andel av månadsavgift: 0,0363812

Pantsättningsavgift

500 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

271 848 kr
Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut): 7857452 kr + 235 000 kr=18 092 452 kr
- Kassa och bank: 620 245 kr
--------------------------------
Summan: 7 472 207 kr

Andel 3,6146 % motsvarar 271 848 kr.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Plintsberg 76:36 med därpå uppförda 12 stycken parhus. Bostadslägenheternas fördelning:
14 stycken två rum och kök, 6 stycken tre rum och kök och 4 stycken fyra rum och kök.

Lägenhetsinnehavaren har rätt att nyttja tomten utanför lägenheten och har i gengäld skyldighet att klippa gräsmattan och sköta växterna.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Under 2025 fortsätter utvändig målning

Gemensamma utrymmen

På fastigheten finns två stycken garagelängor med totalt 24 bilplatsen inkl. förråd samt ett fristående sophus.
10 stycken gästparkeringar.

Parkering

I månadsavgiften ingår garageplats med motorvärmare. I garagets botten finns nätförråd på ca 5 kvm.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 500 kr

Månadsavgift

4 145 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-tv och garage

Driftkostnader

1 710 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6139 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: 111kr för bostadsrättförsäkring. El per månad kan variera. Beroende på hur vädret är ute.Runt ca 1600 -2800 kr vinter tid. Runt ca 1000kr på sommartid.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 110 kr
Elkostnad: 1 600 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 87 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-03-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Plintsberg Ovabacksgattu 207, Tällberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4145 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
8
maj
Anmälan krävs
Tor 16:30-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Plintsberg Ovabacksgattu 207
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning