Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 7 430 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tällberg

Bergsgårdarna 5

Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 7 430 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik bostadsrätt i Tällberg med utsikt över Siljan!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Lägenhetsnummer: 13
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 7 430 kr
  • Driftkostnad: 1 783 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Vill du kombinera ett lättskött boende i nyskick med unikt läge i Tällberg och magisk utsikt över Siljan - då har du kommit rätt!

Kanske missade du chansen vid nyproduktionen av Brf Sjöblick? Eller så har du letat efter den perfekta kombinationen mellan ett lättskött boende och att inte tumma på varken kvalité eller läge? Då är detta något för dig. Brf Sjöblick producerades 2021/2022 och denna lägenhet är fortfarande i nyskick. Alla parhus har egen entré med en liten sittplats där man kan avnjuta morgonkaffet i soluppgången. Husen har också uteplatser i bästa västerläge med plats för familj och vänner under ljumma sommarkvällar där man stillsamt kan följa alla vackra solnedgångar över Siljan.

I hallen möts man direkt av den underbara sjöutsikten genom de stora fönsterpartierna. På golvet i hallen ligger en neutral klinker och övriga golv är lamellparkett med faner av vitlaserad ask. Alla ytterväggar har beklädnad av slätspontad träpanel laserad i ljus kulör. Träpanelen fortsätter runtom på ytterväggarna i entréplanet och upp på loftet samt i snedtaken på loftvåningen. Badrummet är helkaklat med stora vita plattor på väggarna och grå golvklinker i mindre format. Inredd med wc, tvättställ med kommod och duschplats med vikväggar av klarglas.

Köket är en del av vardagsrummet och inredningen är i ljusgrå klassisk design av hög kvalitet med induktionshäll, inbyggd ugn och micro samt diskmaskin. Vardagsrummet som har stora ljusinsläpp och generös volym med högt i tak upp mot loftet har plats för både soffan och matplatsen. Från vardagsrummet når man även balkongen med den betagande sjöutsikten. Vi fortsätter upp för trappan, vitlackerad med massiva steg av vitlaserad ask, till loftet som har glasade räcken mot vardagsrummet. Den möblerbara ytan på loftet kan användas för extra sovplatser, kontorshörna eller fungera som extra allrum.

I souterrängplan finns två sovrum varav det stora har egen klädkammare och där båda rummen har utgång till altanen utanför. På detta plan finns ytterligare ett helkaklat badrum i samma stil som på entréplan men här även med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här finns också ett förråd med möjlighet att göra om till bastu.

Men ett nytt hus ska inte bara vara trivsamt, det ska vara praktiskt också. Varje hus har ett eget förråd vid entrén och bilen parkerar du på din egen parkeringsplats (laddbox för elbil finns) och självklart finns fiber indraget. Här ingår dessutom dom flesta av inventarierna/möblerna - så bara att flytta in och börja använda direkt!

I Tällberg finns alla möjligheter för upplevelser och avkoppling. Här kan ni bo med livskvalité både på fritiden och permanent. I Tällberg samspelar tradition och framtid i ljuv musik där fiolspel, knätofsar och handgjorda gärdesgårdar är lika vanliga som stillheten runt knuten. I Tällberg har ni alla hotellens utbud med restauranger, caféer, spa, aktiviteter och evenemang perfekt som vardagslyx eller för gästerna när dom hälsar på. Men här finns också livsmedelsaffär, tågstation, skola och Tällbergs camping, med sandstrand och småbåtshamn.

Välkommen till Tällberg – ett av Sveriges vackraste resmål! Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Lägenhetsnummer: 13
Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 1 783 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Grundläggning
Betongplatta med isolering

Stomme
Källarväggar i betong och lägenhetsavskiljande väggar i betong och trä. Ytterväggar i trä.

Yttertak
Takstomme av trä.
Takbeläggning av tvåkupiga tegelpannor.
Takbeläggning på entréer av planplåt i aluzink.

Fasader
Fasader av stående träpanel. Fönster av trä, målade, med isolerrutor och löstagbar spröjs.
Entrédörrar av trä, målade.

Tv/Internetanslutning

Fiber (bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar själv avtal).

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump för värme och varmvatten. Golvvärme i souterrängplan/entréplan samt radiatorer på loft.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,29
Andel av månadsavgift: 0,0829

Pantsättningsavgift

500 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

966 416 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Tällberg 59:3 i Leksand Kommun med 7 st parhus med totalt 14 lägenheter upplåtna som bostadsrätter.
Byggnaderna är uppförda under 2021 – 22. och fördelar sig enligt följande: 6 st lägenheter med 2 rum och kök, 61 kvm bostadsyta. 8 st lägenheter med 3 rum och kök, 90 kvm bostadsyta.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Trygg-Hansa.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet tillhör ett förråd i anslutning till entrén.
Miljöhus.

Parkering

Totalt 14 stycken parkeringsplatser (en per lägenhet) samt 2 gästparkeringar. Finns även 5-6 extra platser att tillgå lite längre bort..

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 300 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 430 kr
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats

Driftkostnader

1 783 kr/månad
Årlig elförbrukning: 7715 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Elkostnad avser både hushållsel och uppvärmning.

Tänk på att driftkostnader är individuella och varierar utifrån familjens storlek, användning av bostaden, vanor och avtal.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 136 kr
Försäkringskommentar: Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i månadsavgiften.
Elkostnad: 1 647 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergsgårdarna 5, Tällberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7430 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
29
nov
Anmälan krävs
Fre 15:30-16:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Bergsgårdarna 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning