Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 4 750 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leksand

Stäppan 3F

Pris (Utgångspris): 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 4 750 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

4:a i markplan med inglasad uteplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 87,7 m2
  • Lägenhetsnummer: 314
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 4 750 kr
  • Driftkostnad: 1 659 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Passa på! Nu kan vi äntligen erbjuda en av enbart två stycken fyror i markplan i den väldigt populära föreningen Stäppan!

Detta är ett mycket harmoniskt och stilrent hem med hög standard och underbar utemiljö i form av flertalet uteplatser i naturskönt område.

Vi möts av en liten uteplats i direkt anslutning till entrén, perfekt för morgonkaffet eller som avställningsplats. Välkomnande hall med gott om praktisk förvaring i form av flertalet garderober. Tre sovrum i bra storlek och helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt en separat helkaklad toalett. Hjärtat i hemmet är köket och vardagsrummet i öppen planlösning med tillgång till den mysiga inglasade uteplatsen med vy mot Siljan och även en stenlagd utplats. Modernt kök från Marbodal med påkostad maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys och separat matplats. Det ingår även ett eget förråd till lägenheten.

Atmosfären som omger BRF Stäppan samt den här delen av Leksand är oslagbart och vi förstår varför det här är ett av Leksands mest omtyckta bostadsområden. Enkelt att ta sig ut på det intilliggande elljusspåret eller någon av de många stigar som finns bara ett stenkast från huset. Eller varför inte en picknick nere vid sjön eller ett dopp på någon av de fina badplatser som finns inom kort promenadavstånd. På promenadavstånd finner ni även Leksands centrum, idrottsområdet, skolor och förskolor. Här finns en fantastisk blandning av ett enkelt leverne med centralt boende i nyskick tillsammans med närheten till naturen!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Välkommen in! Plats att hänga av sig. Klinkergolv.

Inre hall:
Från hallen till vardagsrummet finns en korridor som kantas av en hel garderobsvägg med jättebra förvaringsutrymme. Korridor även till sovrum 2 och badrum. Parkettgolv.

Vardagsrum:
Fint vardagsrum som ansluter mot köket. Här finns utgången till den inglasade uteplatsen. Parkettgolv.

Kök:
Kök med induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, kylskåp, frysskåp, och diskmaskin. Parkettgolv.

Sovrum 1:
Stort sovrum med tre garderober.

Sovrum 2:
Sovrum med en garderob.

Sovrum 3:
Sovrum med en garderob.

Badrum:
Helkaklat badrum med handfat, dusch, kombinerad torktumlare/tvättmaskin samt WC.

Toalett:
Helkaklad toalett med handfat och WC.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 87,7 m2
Lägenhetsnummer: 314
Pris (Utgångspris): 2 750 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 1 659 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Grundläggning: platta på mark
Yttertak: plåt Plannja Trend (zinkgrå)
Fasad: liggande träpanel, vit
Fönster: 3-glas isolerruta med spröjs enligt ritning
Golv: ekparkett (Tarkett Shade ek 3-stav, milky white) och klinkergolv (hall och badrum)
Väggar: målade
Kök: Rostfria vitvaror från (induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, kylskåp, frysskåp, diskmaskin
Badrum: kakel (vit) och klinker (svart/grå), tvättmaskin, torktumlare, dusch (FM Mattson), wc (IFÖ)

Tv/Internetanslutning

Via fiber. Bostadsrättsinnehavare tecknar och bekostar eget avtal.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme: Golvvärme (vattenburen) trådlös rumsreglering på båda planen.
Ventilation: FTX aggregat (mekanisk)

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Område: Lugnet Leksand

Omgivning

BRF Stäppan ligger i ett område i Leksands aktivitets- och friluftsområde nära sjön Siljan. Här har du nära till det mesta. Tegera arena där bygdens stolthet, Leksands IF spelar sina hemmamatcher ligger bara ett slagskott bort.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,19%
Andel av månadsavgift: 0,0419

Andelskommentar

Finns endast ett andelstal angivet i föreningen. Andelstalet i den Ekonomiska planen överensstämmer med årsavgiften.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut):
23 300 000 kr + 200 000 kr=23 500 000 kr
- Kassa och bank: 1 456 974 kr
--------------------------------
Summan: 22 043 026 kr

Andel 4,19% % motsvarar 923 603 kr.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Säljarna har renoverat/investerat:
Bytt parkettgolvet i hall, kök och vardagsrum, hösten 2023 (pga vattenskada)
Stenläggning av uteplats, 2021
Tvättmaskin med torktumlare, 2019

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd
Ingår eget förråd till lägenheten.

Parkering

P-platser med motorvärmare
P-platser med laddbox
Carportplatser
Gästparkering

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 000 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 750 kr
I avgiften ingår kabel-tv

Driftkostnader

1 659 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 120 kr
El, vatten, uppvärmning: 1 539 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 96 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stäppan 3F, Leksand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4750 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
9
dec
Anmälan krävs
Mån 16:00-16:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lugnet Leksand, Leksand
Stäppan 3F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning