Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 6 266 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Insjön

Hanisvägen 9

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 6 266 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad bostadsrätt med villakänsla!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Lägenhetsnummer: 5
  • Byggnadsår: 1990
  • Månadsavgift: 6 266 kr
  • Driftkostnad: 2 569 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

I det populära området Sätra i Insjön finner Ni denna fantastiska bostadsrätt med riktig villakänsla!

Här är det mesta renoverat de senaste åren såsom bland annat två nyrenoverade badrum, uppdaterat kök, nya ytskikt, två härliga uteplatser mm. Så här är det bara att flytta in och njuta av sitt nya boende.

Genomtänkt och praktisk planlösning med två stora badrum, ett på vardera plan, liten tvättstuga, tre sovrum på övre plan och två härliga uteplatser. I vardagsrummet hittar ni dessutom en värmande täljstenskamin, perfekt för kalla höst- och vinterdagar och bra för att hålla driftskostnaderna nere. Stor trädgård på ovansidan med insynsskyddad altan med både takad och öppen del och här finns även en uppvärmd pool (ingår) och plats för både lek och odling. Säljarnas favoritårstid är sommaren med grillkvällar på altanen och mycket härlig utelek för barnen på den trygga trädgården på baksidan.

Här får Ni ett bekymmersfritt och praktiskt boende med barnvänligt och lugnt läge i bymiljö. Med närhet till naturen, skogen, vatten och kohagarna utanför men ändå bara en kort cykeltur från centrala Insjön. Använder man den populära grusvägen över åkrarna behöver man dessutom inte gå eller cykla längs bilvägen. Perfekt boende för barnfamiljen, med både förskola i föreningen och hockeyplan nedanför gatan, men även lika passande för familjen med utflugna barn som vill ha ett lättskött boende men ändå ha ytor för släkt och vänner.

Parkerar gör man på den egna uppfarten i anslutning till huset. Här finns även garage med anslutande förråd och liten vedbod.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m2
Lägenhetsnummer: 5
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 2 569 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Nuvarande ägare:
Induktionsspis februari 2022.
Tog med sin tvättmaskin som inköptes maj 2020.

Tidigare ägare:
Badrum övervåning totalrenoverat 2019
Övre hall, sovrum övervåning - samtliga ytskikt renoverade 2016-2020
Trapp och räcken målade 2019
Badrum nedervåning totalrenoverat 2020
Hall samt vardagsrum - målat 2019-2020
Hall nere - nytt golv 2018 (plastmatta) samt 2021 (vid entrén)
Kök - nya köksluckor och lådfronter, nytt golv, målning, bänkskivor, diskho samt blandare, ny kyl, frys och diskmaskin 2021
Samtliga innerdörrar bytta 2019
Markberedning, stenläggning och perennrabatt 2019
Pool i trädgården, el framdragen till poolvärmepump (invertervärmare) 2020

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget till respektive lägenhet. Bostadsrättsinnehavare tecknar och bekostar eget abonnemang

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning (F)

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Ål- Sätra 20:9-20 i Leksands kommun med därpå uppförda 12 parhus med 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheterna är uppförda 1990. Fastighetens adress är Hanisvägen 1-24 i Leksand.
Lägenhetsfördelning:
2 rok 6st
3 rok 10 st
4 rok 8 st
Två stycken 2:or är sammanslagna till förskolan "Pyret".
Därtill kommer: 24 st garage och 24 st förråd.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad inkl. bostadsrättstilläg. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2013-2015 Värmesystem
2016 - Takvård
2017 - Fiber installerat
2020 - Byte garageportar
2023-2024 målning fasader
2024 - fortsättning målning fasad
Övrig målning av röda hus planeras ca 2026-2027

Parkering

Tillhörande varje lägenhet finns egen parkeringsplats och fristående garage som ingår i månadsavgiften

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen höjning är beslutad, men höjning med 1-2% har diskuterats.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Månadsavgift

6 266 kr
Kabel TV, vatten, del av gemensam sophantering och yttre reparationsfond.
Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser kabel-TV, yttre reparationsfond.

Driftkostnader

2 569 kr/månad
Årlig elförbrukning: 10695 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 203 kr
Elkostnad: 2 366 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen höjning är beslutad, men höjning med 1-2% har diskuterats.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-12-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hanisvägen 9, Insjön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6266 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
10
dec
Anmälan krävs
Tis 17:00-17:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Hanisvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning