Pris (Utgångspris):

845 000 kr

Månadsavgift: 5 150 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Åsa Danielsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nathalie Eklund

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Insjön

Hanisvägen 4

Se på karta

Pris (Utgångspris):

845 000 kr

Månadsavgift: 5 150 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Åsa Danielsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nathalie Eklund

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Parhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m²
Lägenhetsnummer: 23
Byggnadsår: 1990
Månadsavgift: 5 150 kr
Driftkostnad: 1 941 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1

Nu finns äntligen chansen till en ljus och fräsch bostadsrätt om tre rum och kök i markplan i populära BRF Sätrahus i Insjön.

Med härliga utemiljöer genom den takade uteplatsen på baksidan samt den lilla uteplatsen i anslutning till entrén på framsidan så ger detta mer en känsla av hus än lägenhet. Egen lättskött gräsmatta på både fram- och baksidan ger möjlighet till både lek och spring eller blommor och trädgårdsskötsel. Till lägenheten hör även ett garage med förråd vid infarten.

Trevlig planlösning med stort kök och vardagsrum i fil vilket ger gott om plats för både familj och gäster, två sovrum och stort badrum /tvättstuga. Gott om förvaring i och med separat klädkammare, garderober och förrådet i garaget.

Sätra är ett populärt område som passar både barnfamiljen eller dig som har tröttnat på trappor eller bara vill ha något lagom och lättskött. Dagis finns i området och det är ca 2-3 km in till centrala Insjön med skola, mataffärer, butiker, restauranger, tågstation mm. Använder man den populära grusvägen över åkrarna behöver man dessutom inte gå eller cykla längs bilvägen.

Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79 m²

Lägenhetsnummer: 23

Pris (Utgångspris): 845 000 kr

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 1 941 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 1

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber. Bostadsrättsinnehavare tecknar och bekostar eget abonnemang

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Leksand

Omgivning

För folk utifrån är Insjön mest känt för Clas Ohlson och Hjultorgets köpcentrum. På Hjultorget finns självklart Clas Ohlson men även, välsorterad mataffär, flertalet inredningsbutiker, skoaffär och klädaffärer. Från Insjön är det ca. 10 km till centrala Leksand och 35 km till Borlänge. Tågstation finns mitt i Insjön och tågen går både mot Mora och till Borlänge och vidare därifrån. Här finns även landsvägsbussar och direktbussar. Samhället Insjön ligger också vid sjön Insjön som är en populär bad- och fiskesjö. Via Österdalälven knyts Insjön samman med både Siljan och Orsasjön. I Ålbyn finns båthamnen som sköts av Insjöns Båtklubb samt en trevlig badplats. På orten finns även sågverket Bergkvist-Insjön AB och huskomponenttillverkaren Tomoko Hus AB.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften har ej gått att få fram

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Ål- Sätra 20:9-20 i Leksands kommun med därpå uppförda 12 parhus med 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheterna är uppförda 1990. Fastighetens adress är Hanisvägen 1-24 i Leksand.
Lägenhetsfördelning:
2 rok 6st
3 rok 10 st
4 rok 8 st
Två stycken 2:or är sammanslagna till förskolan "Pyret".
Därtill kommer: 24 st garage och 24 st förråd.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad inkl. bostadsrättstilläg. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2006 - Renovering, målning
2013-2015 Värmesystem
2016 - Takvård
2017 - Fiber installerat
2020 - byte garageportar

Kommande renoveringar: Div målning.

Parkering

Garage med parkeringsplats utanför.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Planerad höjning 1/1-25 (1%) ny månadsavgift blir 4354kr.

Övrigt

Torkskåp fungera ej.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

845 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 150 kr

Parkering/garage, kabel-tv, vatten, avsättning till yttre fond och gemensam sophämtning (se beskrivning nedan).

Månadsavgiften är 4310 kr.
På månadsavgiften tillkommer sedan följande obligatoriska tillägg; del av gemensam sophantering (171,25 kr), kabel-tv (10 kr) och avsättning till yttre fond (100 kr) vilket föreningen specificerar på avin. På månadsavi tillkommer även kostnad för vatten (olika per månad, beroende på förbrukning). Aktuell kostnad Oktober 2024: 446,67 kr.

Driftkostnader

1 941 kr/månad

Årlig elförbrukning: 10100 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 1 803 kr

Försäkring: 138 kr

0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Planerad höjning 1/1-25 (1%) ny månadsavgift blir 4354kr.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Sätra är ett populärt område som passar både barnfamiljen eller dig som har tröttnat på trappor eller bara vill ha något lagom och lättskött.

Härliga utemiljöer genom den takade uteplatsen på baksidan samt den lilla uteplatsen i anslutning till entrén.

Nu finns äntligen chansen till en bostadsrätt i markplan i populära BRF Sätrahus i Insjön.

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hanisvägen 4, Insjön

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Insjön

ca 1,8 km

Busshållplats: Insjön skolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.