Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
625 000 kr
Månadsavgift: 3 936 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Insjön

Faluvägen 6

Pris (Utgångspris): 
625 000 kr
Månadsavgift: 3 936 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 1103
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 3 936 kr
  • Driftkostnad: 600 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkomna till en fint renoverad lägenhet i välskött förening med låg månadsavgift!

Ni välkomnas av en praktisk och inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Renoverat kök med nya vitvaror, nytt golv och de gamla 50 talsstommarna har blivit fint ommålade och förhöjda till dagens standard. Ett fin kombination av gammalt möter nytt. Här finns gott om plats för matbord. Vidare finns ett helkaklat badrum och ett ljust samt rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp och vackert parkettgolv.

Trevlig balkong med läge mot söder och vy mot bakgården. Här kan ni njuta av solen i ett lugnt läge. Sovrum som blivit ytskiktsrenoverat och har inbyggda garderober. I hallen finns dessutom en klädkammare med rejäla hyllor och till lägenheten hör också ett förråd i källaren och på vinden.

Brf Insjön är en trygg och stabil förening som avklarat många av dom större renoveringarna vilket ger en låg avgift och driftsäkert boende.

Här bor du verkligen i hjärtat av Insjön, med närhet till det mesta du kan önska. Perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Vackra grönområden når du med en kort promenad. Hjultorget och dess butiker, caféer och restauranger likaså. Skulle du någon gång, mot förmodan, vilja lämna Insjön tillfälligt finns här även utmärkta kommunikationer i form av både tåg och buss inom ett stenkast.

Hjärtligt välkomna mer er intresseanmälan redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomna in! Ni möts av en ljus och trevlig hall med fint parkettgolv. Till vänster finns en inre hall med gott om utrymme att hänga av sig i form av en garderob.

Badrum:
Trevligt helkaklat badrum med fint ljusinsläpp genom högt beläget fönster. Utrustat med dusch, tvättställ och WC.

Kök:
Rymligt kök smed gott om utrymme för matplats. Renoverat av nuvarande ägare med den gamla stommen kvar men allting är ommålat, arbetsytor förhöjda och nya vitvaror.

Vardagsrum:
Trevligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp och utgång till balkongen i söderläge. Nyslipat och oljat parkettgolv och ljusa väggar.

Balkong:
Med utgång från vardagsrummet. Utsikt mot bakgården. Söderläge!

Sovrum:
Renoverat rum med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober.

Klädkammare:
Renoverad klädkammare med två rejäla hyllor.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 1103
Pris (Utgångspris): 625 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten hör ett vindsförråd och ett källarförråd

Tv/Internetanslutning

Fiber (IP Only), bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
5 frånluftsfläktar på taket.
Radonfläkt finns.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,4
Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: Uppgiften har ej gått att få fram

Andelskommentar

Avser andelstal i föreningen.
Endast ett andelstal har gått att få fram.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

49 889 kr
Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut): 1 556 340 kr
- Kassa och bank: 880 166 kr
--------------------------------
Summan: 676 174 kr

Andel 7,4 % motsvarar ca 49 889 kr

Obs, Det är oklart om andelstalet som föreningen angett avser andel av årsavgift.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten är i 2,5 plan och består av 14 lägenheter och en lokal fördelade på två trapphus, källarvåning med förråd, tvättstuga, pannrum, vindsvåning med två lägenheter och förråd.

Stor tomt med gemensam uteplats och en byggnad som innehåller fem garage. Det finns även fem garage i husets källarplan.

Garageplatser och motorvärmarplatser finns att tillgå efter kösystem.

Trappstädning var 7:e månad, gemensamma utrymmen och tomt sköts av bostadsrättsinnehavarna genom fixardagar minst 2 ggr/år. Då ingår trevlig samvaro och förtäring.

Alla hjälps åt med snöskottning framför portarna och till brevlådor och p-plats vid behov. En entreprenör sköter de större ytorna.
Gräsklipparrobot sköter de gemensamma ytorna. Vissa ytor trimmas av medlemmarna.

Läs gärna mer på föreningen egen hemsida (https://brf-insjon.se/om/)

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte och badrumsrenovering 2003
Bergvärmepump 2004
Takbyte 2005
Fönsterbyte 2009
Radoåtgärd 2012
Nytt ventilationssystem 2012
Nya yttre portar 2015
Nya balkonger 2015
OVK 2016 godkänd
Fiber indraget i fastigheten till alla lägenheter 2017
Ny vattenledning till huset och vattenmätare 2019
Energideklaration 2019
Målning av trapphusen 2021
OVK 2022 godkänd
All belysning och el bytt i båda trapphusen 2022
Fjärrvärme installerad 2023

Gemensamma utrymmen

Källar- och vindsförråd
Gemensamt cykelförråd
Tvättstuga och torkrum i källaren

Parkering

Parkeringsplats med motorvärmare.
Finns garage att tillgå efter kösystem. Kostnad tillkommer.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

625 000 kr

Månadsavgift

3 936 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten
Värme, varmvatten, tvättstuga, förråd,

Driftkostnader

600 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1800 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-07-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Faluvägen 6, Insjön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3936 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Faluvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning