Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
395 000 kr
Månadsavgift: 2 664 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Insjön

Faluvägen 4

Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
395 000 kr
Månadsavgift: 2 664 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 39,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1002
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 2 664 kr
  • Driftkostnad: 413 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till Faluvägen 4 och denna härliga etta om 40 kvadratmeter. Här erbjuds ett hemtrevligt och funktionellt boende i centrala Insjön med bra pendlingsläge! Perfekt som första boende!

Det är svårt att inte gilla denna lägenhet och det första man möts av är en praktisk och inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare erbjuder lägenheten ett funktionellt och ljust kök med plats för matbord, ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett rymligt vardagsrum med sovalkov. Det som verkligen sätter pricken över i är den trevliga balkongen där du kan njuta av solen. Vidare så hör till lägenheten även ett vindsförråd och mindre matförråd i källaren.

Brf Insjön är en trygg och stabil förening som avklarat många av dom större renoveringarna vilket ger en låg avgift och driftsäkert boende.

Här bor du verkligen i hjärtat av Insjön, med närhet till det mesta du kan önska. Perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Vackra grönområden når du med en kort promenad. Hjultorget och dess butiker, caféer och restauranger likaså. Skulle du någon gång, mot förmodan, vilja lämna Insjön tillfälligt finns här även utmärkta kommunikationer i form av både tåg och buss inom ett stenkast.

Hjärtligt välkomna mer er intresseanmälan redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkommen in! Parkettgolv, garderobsvägg och vitmålade väggar.

Kök:
Ljust kök med vitmålade väggar och ljus beige färg på köksluckor. Köket är utrustat med spis/ugn, spisfläkt, diskho samt kyl/frys. Markis vid fönster.

Badrum:
Helkaklat badrum som är utrustat med dusch, tvättställ ,WC samt toppmatad tvättmaskin.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med sovalkov. Parkettgolv samt vitmålade väggar. Från vardagsrummet har ni även utgången till balkongen med markis.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 39,5 m2
Lägenhetsnummer: 1002
Pris (Utgångspris): 395 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 413 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse (snabbt tillträde möjligt)

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber (IP Only), bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
5 frånluftsfläktar på taket. Radonfläkt finns.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand

Omgivning

Mataffär: Ica nära Insjön. Busshållplatsen är på samma plats.

Skola: Insjöns grundskola
Förskola: Föräldrakooperativet Knippan, Insjön

Närmaste badstrand är Åhlby badet och Tunsta badet i *Insjn.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,8
Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: Uppgiften har ej gått att få fram

Andelskommentar

Avser andelstal i föreningen.
Endast ett andelstal har gått att få fram.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

33 788 kr
Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut): 1 436 340 kr
- Räntebärande tillgångar: 1 118 kr
- Kassa och bank: 731 311 kr
--------------------------------
Summan: 703 911 kr

Andel 4,8 % motsvarar 33 788 kr.

Obs, Det är oklart om andelstalet som föreningen angett avser andel av årsavgift.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten är i 2,5 plan och består av 14 lägenheter och en lokal fördelade på två trapphus, källarvåning med förråd, tvättstuga, pannrum, vindsvåning med två lägenheter och förråd.

Stor tomt med gemensam uteplats och en byggnad som innehåller fem garage. Det finns även fem garage i husets källarplan.

Garageplatser och motorvärmarplatser finns att tillgå efter kösystem.

Trappstädning var 7:e månad, gemensamma utrymmen och tomt sköts av bostadsrättsinnehavarna genom fixardagar minst 2 ggr/år. Då ingår trevlig samvaro och förtäring.

Alla hjälps åt med snöskottning framför portarna och till brevlådor och p-plats vid behov. En entreprenör sköter de större ytorna.
Gräsklipparrobot sköter de gemensamma ytorna. Vissa ytor trimmas av medlemmarna.

Läs gärna mer på föreningen egen hemsida (https://brf-insjon.se/om/)

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambyte och badrumsrenovering 2003
Bergvärmepump 2004
Takbyte 2005
Fönsterbyte 2009
Radonåtgärd 2012
Nytt ventilationssystem 2012
Nya yttre portar 2015
Nya balkonger 2015
Fibernät 2017
Ny vattenledning till huset och vattenmätare 2019
Energideklaration 2019
OVK 2016 Godkänd
Ommålning av trapphusen 2021
OVK 2022 godkänd
All belysning och el i båda trapphusen bytt 2022
Fjärrvärme installerad 2023

Gemensamma utrymmen

Källar- och vindsförråd
Gemensamt cykelförråd
Tvättstuga och torkrum i källaren

Parkering

Parkeringsplats ingår.
Garage enligt separat kö.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

395 000 kr

Månadsavgift

2 664 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och parkeringsplats
tvättstuga, förråd,

Driftkostnader

413 kr/månad
Årlig elförbrukning: 774 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Observera att lägenheten är obebodd idag.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 113 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2019-07-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Faluvägen 4, Insjön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2664 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Faluvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning