Utgångspris:

625 000 kr

Månadsavgift: 4 611 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Skinnars

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Svedberg

Koordinator/bobutiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hedemora

Bergslagsgatan 16C

Se på karta

Utgångspris:

625 000 kr

Månadsavgift: 4 611 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Skinnars

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Svedberg

Koordinator/bobutiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smakfull trea med renoverat kök, balkong i söderläge och perfekt läge på Bergslagsgatan, Hedemora!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 67 m²
Lägenhetsnummer: 203787001-0013
Byggnadsår: 1947
Månadsavgift: 4 611 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostadsrätt belägen på andra våningen i en stabil förening med närhet till allt du behöver!

Här möts du av ett hem där stil möter funktion – det renoverade köket bjuder på moderna materialval, bra arbetsytor och gott om förvaring för både vardag och fest.

Bostadens hjärta är det luftiga vardagsrummet med utgång till en balkong i bästa söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet, soliga eftermiddagar eller härliga sommarkvällar.

Det centrala läget gör att du har gångavstånd till caféer, restauranger, butiker och goda kommunikationer. Samtidigt bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med grönområden runt hörnet.

Det här är ett hem för dig som vill ha det lilla extra – smakfullt renoverat, smart planerat och med ett svårslaget läge.

Varmt välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 67 m²

Lägenhetsnummer: 203787001-0013

Utgångspris: 625 000 kr

Byggnadsår: 1947

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det finns ingen upplåten mark.

Tv/Internetanslutning

Fiber och Kabel-TV via Sappa.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4.29826

Andel av insats: 4.44389

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Hedemora 5:11och Norrbyåkern 2 i Hedemora Kommun. På fastigheterna finns 1
byggnader med 28 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1946. Fastigheternas adress är Bergslagsgatan 16A-D i
Hedemora.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Gemensamma utrymmen, bastun
2023 Nytt innertak
2023 Markytor, asfaltering
2022 Ny belysning i källargång samt i bastu och övernattningsrum
2021 Relining av avloppsrör i källare
2021 Ytterbelysning, omdragning av el
2019 Renovering av trapphus
2017 Dränering på baksidan
2014 Renovering av tvättstuga
2013 Byte av värmeväxlare
2011 Installation av Dalanät
2009 Dränering på framsidan
2007 Byte av lägenhetsdörrar
2004 Byte av stammar källargolv
2003 Stambyte
2003 Fönsterbyte
1998 Balkonger
1995 Entrédörrar
1994 Byte av huvudcentral
1990 Tak och fasadrenovering

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i källaren.
Det finns även en övernattningslägenhet att låna för 50:-/ natt.
Ett hobbyrum i källaren om man vill snickra samt cykelrum.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 145 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Det finns 18 st p-platser med el.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Hyrorna höjdes med 5% 2023.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

625 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Månadsavgift

4 611 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten och kabel-tv

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 4090 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 660 kr

Försäkring: 180 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Hyrorna höjdes med 5% 2023.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 96 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-12-01

Besiktningsman: Christian Dahlström, Hedemora Inomhusmiljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bergslagsgatan 16C, Hedemora

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sturegatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.