Budgivning pågår

Utgångspris:

1 795 000 kr

Månadsavgift: 5 770 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Björklund Pettersson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tina Heikkinen

Koordinator, Butiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Djurmo

Movägen 12A

Se på karta

Budgivning pågår

Utgångspris:

1 795 000 kr

Månadsavgift: 5 770 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Björklund Pettersson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tina Heikkinen

Koordinator, Butiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Radhus i bostadsrättsform i trevliga Djurmo

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 117 m²
Lägenhetsnummer: 004
Månadsavgift: 5 770 kr
Driftkostnad: 1 223 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kontakta mäklaren för visning efter överenskommelse!

Med bästa hörnläge och eget garage erbjuder denna bostadsrätt i radhusform en idealisk lösning för dig som söker det bekväma boendet som en bostadsrätt ger, men med en känsla av en villa!
Föreningen är en liten, men mycket omtyckt förening med god ekonomi.

Denna rymliga och välvårdade bostad passar både för familjer och mindre hushåll. Bostadsrätten är ursprungligen en fyrrummare, men då man tagit ned en vägg mellan sovrum och vardagsrum (går att återställa) finns idag tre rum, varav två sovrum.
På entréplanet finns ett fullt utrustat kök, ett stort vardagsrum som kan delas av för att skapa ett extra sovrum, en inglasad balkong och en stor wc/dusch.
I souterrängvåningen finns två sovrum, ytterligare wc/duschrum, ett förråd som även kan användas som kontor eller klädvårdsrum, samt en tvättstuga.
Vidbyggt med huset och i anslutning till entrén har du ett eget garage och under garaget finns ett rejält förrådsutrymme med ingång från trädgården. För den som har fler bilar finns dessutom en extra parkeringsplats tvärs över vägen!

Bostaden erbjuder tre uteplatser. En stenlagd intill entrén, den inglasade balkongen och en uteplats i markplan som vetter mot den lilla trädgården. Just den egna trädgården är verkligen ett mervärde för den som kanske inte är redo att gå från villa med prunkande trädgård till lägenhet med balkong och blomlådor. Oroar du dig för gräsklippning kan du andas ut - gräsklipparroboten ingår nämligen i köpet!

Djurmo är ett omtyckt, lugnt och mycket barnvänligt område.
Förskola, grundskola F-6 samt fritidshem finns i byn, Djurmo-Sifferbo IF erbjuder aktiviteter för alla åldrar, och här finns även fina badplatser, elljusspår och ett gym.
Bra läge för pendling till Borlänge/Falun/Leksand etc. och cykelavstånd till Djurås där du har mataffärer, apotek, vårdcentral, restauranger och service.
En sevärdhet i området är Djurmo klack, berget med fantastisk vy över stora delar av kommunen, men framförallt över den närmsta bygden. Eller varför inte ta en tur till baden vid Älvsjön, ca 1 km bort!

Blir du sugen på att uppleva bostaden på plats?
Kontakta ansvarig mäklare för visning!

/ Anna Björklund Pettersson
Reg. Fastighetsmäklare
073 532 76 76

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall: Entréplan. Rymlig entréhall med plats för ytterkläder. Laminatgolv, tapetserade väggar.

Kök: Entréplan. Kök med matplats. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, fläkt, samt diskmaskin. Laminatgolv, tapetserade väggar, kakel ovanför arbetsbänkar.

Vardagsrum: Entréplan. Rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Här har man tagit ned en vägg mellan ett tidigare sovrum och vardagsrum (går att återställa). Laminatgolv, tapetserade väggar.

Wc/dusch: Entréplan. Stor wc/dusch utrustat med toalett, handfat och dusch. Våtrumsmatta på golv och vägg.

Hall: Souterrängplan. Nedre hall med frysbox (ingår i köp) och anslutning till förråd/klädkammare. Plastmatta, tapetserade väggar.

Sovrum: Souterrängplan. Större sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum: Souterrängplan. Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.

Wc/dusch: Souterrängplan. Renoverat wc/duschrum (2019) utrustat med toalett, handfat, dusch och handdukstork. Våtrumsmatta på golv och vägg.

Förråd: Souterrängplan. Förråd, som även kan fungera som kontor/gästrum/klädvårdsrum. Rummet är ett genomgångsrum utan fönster med flertalet garderober. Plastmatta, målade väggar.

Tvättstuga: Souterrängplan. Tvättstuga med utgång till trädgården. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, arbetsbänk med ho, skåpinredning och värmepumpen. Våtrumsmatta, målad vävtapet.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 117 m²

Lägenhetsnummer: 004

Utgångspris: 1 795 000 kr

Driftkostnad: 1 223 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat. Varje enskild bostadsrätt tecknar avtal med fiberleverantör.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom frånluftsvärmepump.
Varje bostad har dessutom "egna" solceller (föreningens anläggning), för en kostnadseffektivt uppvärmning.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Gagnef

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 10,5

Andel av månadsavgift: 10,5

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

306 280 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Gemensamma ytor sköts av föreningen samt yttre och inre underhåll som ej kräver specialkunskaper. Rengöring av ventkanaler, spolning av avlopp, VS- arbeten och elarbeten handlas upp av föreningen.
På föreningens mark finns ett gemensamt förråd för gräsklippare, snöslunga, trimmer samt ett skärmtak som skydd för tyngre redskap.
Uteplatsen samt marken utanför (tomten) ansvarar bostadsrättsinnehavaren för. Övriga ytor sköts gemensamt av föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har löpande utfört förbättringar, underhåll och renoveringar vid behov.
2023 Byte tvättmaskin (12A)
2021 Tillägsisolering vindar
2021 Behandling yttertak
2020 Installerat solpaneler, separat elavtal för varje bostadsrätt och all produktion tillfaller medlemmen
2020 Spolning av avlopp
2019 Nytt kylskåp (12A)
2018 Installation vattenlarm
2017 Asfalterade man föreningens gästparkeringen. Skärmtak byggdes bakom det fristående garaget för förvaring av redskap.
2015 Byte frånluftsvärmepump (12A)

Kommande renoveringar: Ser över balkonger 2024.
Fasadmålning inom några år.

Gemensamma utrymmen

Gemensamt förråd med trädgårdsredskap och gräsklippare. Slogbod med grillplats på föreningens allmänning.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.
Bilplats 2: P-plats , ingår i avgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes vid årsskiftet 23/24. Ingen ny höjning är inplanerad.

Övrigt

Säljarens egna ord:

Bostaden:
"Fantastisk utsikt från vår inglasade balkong, lugnt och insynsskyddad baksida, bra och hjälpsamma grannar, alla möjliga trädgårdsredskap Finns att låna, finns en stor gräsyta bakom huset som klipps, jätte bra för barn och vuxna att spela fotboll, brännboll och kubb m.m
Föreningen står för all ytskikt utomhus samt kyl, frys spis, köksfläkt, värmepannan kranar toalettstol handfat m.m"

Området:
"Skola, förskola, Ip med fotboll, friidrott samt ute- och inne gym, fina vandringsleder längs Dalälven, bra bussförbindelser till Leksand och Borlänge"

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Månadsavgift

5 770 kr

I avgiften ingår kallvatten, garage, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Kostnaden för vattenförbrukningen regleras i september efter att föreningen erhållit sluträkningen.

Driftkostnader

1 223 kr/månad

Årlig elförbrukning: 7326 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 081 kr

Försäkring: 142 kr

Försäkringskommentar: Folksam

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes vid årsskiftet 23/24. Ingen ny höjning är inplanerad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-03-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Här bor du med hörnläge och egen liten trädgård

Välkommen till detta välskötta radhus i bostadsrättsform!

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Movägen 12A, Djurmo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.