Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 5 505 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Kungsgårdsvägen 2b

Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 5 505 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

HEMTREVLIG TRERUMMARE BEKVÄMT BELÄGEN ENDAST ½ TRAPP UPP!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74,1 m2
  • Lägenhetsnummer: 203771001-0048
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 5 505 kr
  • Driftkostnad: 250 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

HEMTREVLIG TRERUMMARE BEKVÄMT BELÄGEN ENDAST ½ TRAPP UPP!
Med gångavstånd till centrum, lasarett, tingsrätten och resecentrum ligger denna tilltalande bostad belägen i lugnt och trivsamt kvarter. Hemmet är generöst disponerad med lättmöblerade och rejäla rum, generös takhöjd, stora fina fönster samt balkong med många sköna soltimmar och vacker grönskande utsikt mot innergården. Boendets kvadratmeter är fördelade på ett optimalt sätt - ett inbjudande vardagsrum med stämningsgivande öppen spis (eldningsförbud) samt med access till den rymliga balkongen, kök med matplats, två större sovrum varav ett med klädkammare, helkaklat badrum med plats för tvättmaskin samt en hall med access till samtliga rum. Här bor du bekvämt endast en halv trapp upp. Som medlem i föreningen har man tillgång till gästlägenhet, bastu, hobbyrum, odlingslotter, lekpark samt gemensam trädgård för trevliga grillkvällar.

Brf Dalregementet är en välskött förening där många av de större renoveringarna har utförts de senaste åren så som stambyte, fasad- och takrenovering, ny el med automatsäkringar, nya fönster, nya säkerhetsdörrar, installation av Falu Stadsnät samt dränering.

Regementsområdet/Övre Norslund är ett grönskande och expanderande område med naturen alldeles inpå knuten. Fina elljusspår för dig som gillar att åka skidor eller ta sköna skogspromenader. En kort promenad från lägenheten finner ni köpcentrum Majoren med Ica Maxi, Intersport, Plantagen m m. I närheten finner ni även Norslunds centrum med livsmedelsaffärer, vårdcentral, frisör, apotek, Jakt och fiske butik. Bra bussförbindelse in till centrum som ni även når inom promenadavstånd. Ett omtyckt område med närhet till det mesta!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för klädavhängning. Inre hall med ingång till praktisk klädkammare. Ljusa tapetserade väggar och ljus plastmatta på golv.

KÖK
Kök med plats för matgrupp. Gott om skåp och arbetsyta. Laminerade luckor, bänkskiva i laminat samt med terrakotta färgad kakel ovan. Den maskinella utrustningen består utav kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt utrymme för diskmaskin (diskmaskinen på plats är ur funktion). Charmig REDA-hylla för spannmål. Ljusa tapetserade väggar och ljus plastmatta på golv.

VARDAGSRUM
Inbjudande vardagsrum med direkt access till den trevliga balkongen i soligt läge. Charmig öppen spis där det dessvärre råder eldningsförbud, men ger ändock en fin detalj och pryder rummet fint. Fint parkettgolv.

SOVRUM 1
Trevligt sovrum med tapetserade väggar och ljus plastmatta på golv.

SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med tapetserade väggar och ljus plastmatta på golv.

BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, handfat, spegelskåp och wc. Vita kaklade väggar och terrakotta färgad klinker på golv.

KLÄDKAMMARE

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74,1 m2
Lägenhetsnummer: 203771001-0048
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Falustädsnätet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Surbrunnshagen

Omgivning

I området finns det tillgång till kolonilott och boulebana.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,18346
Andel av insats: 1,18346

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

218 948 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1954
Hiss: Nej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Det finns bastu, cykelförråd, hobbyrum, förråd, samlingslokal, tvättstuga, vallabod och övernattningslägenhet.
I området finns det tillgång till kolonilott och boulebana.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Löpande underhåll enligt plan; bl a har stambyte gjorts och Falu stadsnät finns installerat i fastigheterna.

Fönsterbyte 2007
Byte huvudledningar el 2015 - 2016
Säkerhetsdörrar 2016
Markytor 2017
Fasadrenovering 2017 - 2018
Markytor 2019
Dränering 2019 - 2021

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Det finns två förråd som hör till lägenheten, vindsförråd och källarförråd

TVÄTTSTUGA
Praktisk, fräsch tvättstuga.
Mindre tvättstuga finns även i samma hus.

ÖVRIGA GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Det finns cykelförråd, gästlägenhet/samlingslokal, hobbyrum, vallabod, bastu och blomrum.

Parkering

20 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
38 parkeringsplatser med eluttag ca 150kr. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
12 carportplatser ca 350kr. Till carportplatsen är det separat kö. 20 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
Flertal fria parkeringar i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Solid

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 505 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
Parkeringstillstånd krävs på gården, utdelas av föreningen dvs du har ingen specifik plats och ingår i avgiften.
Individuellmätning utav elen, föreningen står för den fasta abonnemangskostnaden.

Driftkostnader

250 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Solid

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Kungsgårdsvägen 2b, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5505 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
5
dec
Anmälan krävs
Tor 12:30-13:00
9
dec
Anmälan krävs
Mån 16:30-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Surbrunnshagen, Falun
Kungsgårdsvägen 2b
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning