Pris (Utgångspris):

1 695 000 kr

Månadsavgift: 4 973 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Helena Leonardsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Falun

Sturegatan 75B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 695 000 kr

Månadsavgift: 4 973 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Helena Leonardsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m²
Lägenhetsnummer: 59
Byggnadsår: 1963
Månadsavgift: 4 973 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3

BO BEKVÄMT- ETT STENKAST FRÅN CITYPULSEN!

Välkomna till Sturegatan 75B och denna trivsamma trerummare med högt- fritt läge och inglasad balkong. Trevligt disponerad bostad med lättmöblerade rum och fina ljusinsläpp. Generöst vardagsrum med fina sällskapsytor och utrymme att möblera med både matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet nås den härliga inglasade balkongen i bästa sydvästläget och med utsikt mot innergården. Trivsamt och ljust kök med goda förvaringsutrymmen och plats för matbord. Två bra sovrum varav ett med access till den större klädkammaren. Vidare ses ett fräscht helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt en välkomnande entréhall.

Här bor ni i en välskött bostadsrättsförening med en månadsavgift om 4 973 kronor som inkluderar både värme, vatten, el, kabel-tv och br-tillägg. Som medlem i föreningen har man tillgång till bl.a. gästrum, samlingsrum, tvättstuga, bastu och garage. På den trivsamma innergård finns fina planteringar, pergola, grillplats och lekplats - perfekt för hela familjen! Här har vi ett hem som inbringar lugn mitt i staden med endast en kort promenad från allt man behöver! Resecentrum, Falu lasarett, butiker, restauranger och kaféer finner ni inom gångavstånd. Likaså Falu Gruva med härliga promenad- och motionsspår.

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

HALL
Välkomnande entréhall med plats för klädavhängning. Laminatgolv och ljust målade väggar. Här finns även en inbyggd garderob.

KÖK
Trevligt kök med ljus köksinredning och kakel ovanför arbetsbänk med nedfälld dubbel diskho och spishäll. Den maskinella utrustningen består utav kyl- och frysskåp i fullhöjd, köksfläkt, spishäll, inbyggnads ugn samt diskmaskin. Intill fönstret finns även plats för matbord. Ljust målade väggar samt mörkare klickgolv.

VARDAGSRUM
Generöst och inbjudande vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Direkt access till den trevliga inglasade balkongen i bästa syd-/västläge. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

BALKONG
Stor längsgående och inglasad balkong med sol från tidig lunch till sen kväll. Här finns plats för utemöbler och planteringar.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med garderober och plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar.

BADRUM
Ljust och helkaklat badrum med duschkabin, handfat med kommod, spegelskåp, toalett och tvättmaskin.

SOVRUM 2
Fint, mindre sovrum med laminatgolv och ljust målade väggar. Tillgång till klädkammare.

KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare med tillgång från både hallen och sovrum 2. Praktisk garderobsinredning för optimal förvaring av kläder och annat. Här finns hyllplan, klädstänger och lådor. Ljust målade väggar samt laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 68 m²

Lägenhetsnummer: 59

Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1963

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats därefter. HSB/bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Tele2.
Tillgång till bredband via Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
VENTILATION: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Falun

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,6017

Andel av månadsavgift: 1,6017

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

138 550 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Gruvbäckens brf består av två centralt belägna fastigheter byggda 1963. Storleken på lägenheterna varierar, allt från 1 rok till 4 rok. Från båda fastigheterna har du tillgång till en mysig innergård med grillplats och sittplatser under tak.

Besök gärna föreningens hemsida:
http://www.hsb.se/dalarna/gruvbacken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1999/2000- Renovering av avloppsstammar och samtliga badrum
2016/2017 - Fönsterbyte

Löpande underhåll enligt plan.

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Det finns ett källarförråd och ett matkällarförråd som tillhör lägenheten.

TVÄTTSTUGA
Nyrenoverad tvättstuga finns i källarplan.

SAMLINGSLOKAL/ ÖVERNATTNINGSRUM
Som boende i föreningen har du möjlighet att hyra samlingslokalen till fest eller för övernattning. Lokalen ligger i källaren på Gruvgatan 18 och innehåller 4st sovplatser, komplett utrustat kök, dusch, toalett, bardisk, tv och Dvd-spelare. Det finns ca 24 st sittplatser. Fyra bäddar som kan hyras för 50kr/bädd samt lokalen kan hyras för ca 300 kr/dygn.

GARAGE
Parkeringsgaraget med tvätthall. Om du har garageplats till din bil får du kostnadsfritt nyttja tvätthallen vid följande tider:
Lördagar 07.30-11.00
Söndagar 07.30-11.00

DÄCKFÖRRÅD
Det finns möjlighet att förvara däck i gemensamt förråd

CYKELFÖRRÅD
Cykelrummen är belägna i källargångarna på Gruvgatan och Sturegatan samt i garaget.

Parkering

51 garageplatser. Går att hyra för ca 350 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 13 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 250 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Det finns tillgång till både parkeringsplatser med motorvärmare och garageplatser i källaren. Det är separat kö till respektive platser. Om du vill hyra p-plats kontakta HSB-kontoret för att ställa dig i kö, lokalkontoret, Falun 023-76 57 00.

Det är inte tillåtet att hyra ut sin parkeringsplats i andra hand utan styrelsens medgivande.

Övrigt

Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB MälarDalarna.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sturegatan 75B, Falun

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gruvgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4973 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Helena Leonardsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

070-279 80 11

helena.falun@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falun

Lediga tider: tor 28/11 och tis 3/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sturegatan 75B

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sturegatan 75B, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Helena Leonardsson

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev