Utgångspris:

1 595 000 kr

Månadsavgift: 4 586 kr/månad

Välj visningstid

04
maj

Anmälan krävs

Sön 11:00-11:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Vikström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Falun

Bergshauptmansgatan 4C

Se på karta

Utgångspris:

1 595 000 kr

Månadsavgift: 4 586 kr/månad

Välj visningstid

04
maj

Anmälan krävs

Sön 11:00-11:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Vikström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71,7 m²
Lägenhetsnummer: 33:1
Byggnadsår: 1987
Månadsavgift: 4 586 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 (en trappa)
Hiss: Nej

TRIVSAM TREA I LUGNT CITYLÄGE!
Med tre minuters promenadavstånd till citykärnan finns denna välplanerade bostad belägen en trappa upp med härlig möblerbar veranda! På 72 genomtänkta kvadratmeter finner ni fönster i två väderstreck och en tilltalande planlösning. Välkomnande och delvis möblerbar hall och till vänster väntar köket med matplats intill fönsterpartier. Ljust vardagsrum med trevliga umgängesytor samt två bra sovrum. Stort och tilltaget badrum med badkar. Vidare finner vi en härlig, stor veranda/loftgång i anslutning till den egna entrén. Här kan du skapa din egen sköna utemiljö med blomstrande blomkrukor och utemöbler. Lummig, fint anlagd gård med gräsmatta, planteringar och utegrupper där man har en egen odlingslåda nere på innergården.

Här bor ni i en stabil och välskött förening där värme, vatten, el och kabel-tv ingår i månadsavgiften om 4 586 kronor.
Ett stenkast bort har man den perfekta blandningen av allt som stadens puls erbjuder med flertal restauranger och kaféer men också Falu gruvas historia med härliga promenad- och motionsspår. Välskött och solid förening med många fina gemensamhetsutrymmen som gästlägenhet, bastu, snickarrum och garage.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Välkomnande hall med linoleummatta och ljusa väggar. Här finns avhängning direkt till höger i form av en hatthylla.

BADRUM:
Badrum med badkar, dusch, handfat och toalett. Ytskikt bestående av linoleummatta och våtrumstapet. Här är det förberett för att sätta in en tvättmaskin. Fönster finns.

KÖK:
Kök med linoleummatta och ljusa väggar. Här finns en trevlig matplats intill fönsterpartiet och vidare finner vi fullstor kyl & frys, spis, fläkt samt ugn. Gott om förvaring bakom de ljusa skåpluckorna. Arbetsytor av laminat samt rostfritt med passande vitt kakel ovan.

VARDAGSRUM:
Stort och luftigt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar i en grön nyans. Här finns gott om plats för era tv möbler och soffgrupper utan att det känns trångt.

SOVRUM 1:
Sovrum med linoleumgolv, gröna väggar och garderob. Här finns plats för säng och skrivbord.

SOVRUM 2:
Sovrum med linoleumgolv och ljusblå väggar samt klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71,7 m²

Lägenhetsnummer: 33:1

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1987

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 (en trappa)

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Falu stadsnät

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Falun

Område: Elsborg

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,8663

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

430 971 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Fogden är en bostadsrättsförening med 33 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler i fastigheten Bergsfogden 13 i Falu Kommun. Föreninges stadgar registrerades 1984-10-29 och uppdaterades 2019-12-18.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Ingen avgiftshöjning på gång i nuläget, avstämt med föreningen 2025-04-24.

Gemensamma utrymmen

Det finns bastu, cykelrum, förråd, gästlägenhet, snickarrum och tvättstuga.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 300 kr/mån.
Garageplats. En finns ledig 2025-04- 29. Kostnad 300 kr/mån.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bergshauptmansgatan 4C, Falun

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vårdcentralen Tisken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4586 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johan Vikström

Fastighetsmäklare

073-388 77 12

johan.vikstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falun

Lediga tider: mån 28/4 och tis 29/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bergshauptmansgatan 4C

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Månadsavgift

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bergshauptmansgatan 4C, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Johan Vikström

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev