Utgångspris:

1 495 000 kr

Månadsavgift: 3 049 kr/månad

Välj visningstid

28
apr

Anmälan krävs

Mån 16:15-16:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åsa Lundgren

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Tunagatan 9A

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Månadsavgift: 3 049 kr/månad

Välj visningstid

28
apr

Anmälan krävs

Mån 16:15-16:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åsa Lundgren

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

3 rok med LÅG AVGIFT och PARKERING!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m²
Lägenhetsnummer: 6
Byggnadsår: 1944
Månadsavgift: 3 049 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

3 rok med LÅG AVGIFT och PARKERING!

Vill du bo bekvämt i en renoverad lägenhet och men en oslagbart låg fast kostnad? Då får du inte missa denna lägenhet belägen på Tunagatan 9A. Denna trea ligger bara några få trappsteg upp från entrén. Avgiften ligger på endast 3 049 kr och då är både parkeringsplatsen inkluderad. Förutom en fin och stabil förening så bjuder lägenheten på öppen spis, balkong och en väldigt tilltalande planlösning. Att takhöjden ligger på 2,70 m gör inte upplevelsen sämre.

Här på Tunagatan har du ett svårslaget läge med gångavstånd till centrum, Kupolen, IKEA, tågstationen och mataffär.

Välkommen med din anmälan till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Hall med gott om plats för avhängning och en inbyggd garderob. Trägolv samt tapet/bröstpanel på väggarna.

Kök: Köket är utrustat med inbyggnadsugn, micro, diskmaskin, fläkt och spishäll. Trägolv och tapet/bröstpanel på väggarna.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med utgång till balkongen och en inbyggd garderob. Trägolv samt målade väggar, fondtapet.

Sovrum 1: Det största sovrummet med plats för dubbelsäng. Här är mysfaktorn hög med en öppen spis placerad i ena hörnet. Originalparketten ligger bevarad och väggarna är målade.

Badrum: Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod och toalett.

Sovrum 2: Sovrum med garderob. Trägolv samt tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77 m²

Lägenhetsnummer: 6

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1944

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Upplåtna utrymmen

Mindre källarförråd om ca 4 kvm plus ett större vindsförråd om ca
12 kvm.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong i sydvästläge:

Upplåten mark: Ingen upplåten mark.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i huset.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Östermalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,0553

Andel av månadsavgift: 0,07553

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

52 657 kr

Den del av föreningens lån som indirekt belastar lägenheten.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten URD 2 med adress Tunagatan 9. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dalarnas försäkringsbolag.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023: Genomgång av element
2021: Inspektion av tak. LA Takvård. Taket skall vara förseglat ca 10 år sedan deras åtgärd, ill 2031.
2017: Relining
Alla eldstäder är besiktade 2024 och godkända att elda i.

Kommande renoveringar i föreningen:
Planerade åtgärder är byte av portkodssystem samt målning av fönsterfoder, balkonger etc.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i källaren.
Gemensam samlingslokal och hantverksrum finns i föreningen.

Parkering

Parkering precis utanför porten ingår i avgiften och hör till bostadsrätten.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar att höga avgiften med 5% i juni 2025.

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

I köket finns plats för matgrupp om så önskas.

Rymligt vardagsrum med utgång till balkongen.

I vardagsrummet får du plats med såväl soffhörna som matgrupp.

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tunagatan 9A, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tunagatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.