Utgångspris:

875 000 kr

Månadsavgift: 4 859 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åsa Lundgren

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Saresgatan 16

Se på karta

Utgångspris:

875 000 kr

Månadsavgift: 4 859 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åsa Lundgren

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mycket trevlig och ljus lägenhet med fräscht kök och balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m²
Lägenhetsnummer: 24
Byggnadsår: 1946
Månadsavgift: 4 859 kr
Driftkostnad: 440 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

HAGALUND - Välkommen till denna gavellägenhet med fönster i tre väderstreck! En mycket tilltalande lägenhet med modernt och fräscht kök, vardagsrum med utgång till balkongen som har utsikt mot Soltorgsparken och rymligt sovrum. Här bor du högst upp i huset i en lägenhet som ligger på gaveln av byggnaden vilket innebär att du bor näst intill ostört. En annan fördel är att ljusinsläppet blir mycket generöst eftersom du får in ljus i alla rum.

Hagalund ligger bara ett stenkast från centrum och Högskolans nya campus. Till tågstationen tar du en promenad på tio minuter och behöver du handla har du mataffär ett par minuter bort på Hagavägen. Kupolen med flertalet butiker och restauranger samt Norra Backa handelsområde med bl.a. Ikea ligger i ditt närområde.

Välkommen med din anmälan till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Hall med plats för avhängning. Garderober.

Kök: Modernt kök med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, kyl/frys. Plats för matgrupp vid fönstret. Laminatgolv samt målade väggar, kakel vid arbetsytor.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med hörnläge vilket ger fönster i två väderstreck. Till balkongen är det fönsterdörrar vilket ytterligare förstärker ljusinsläppet. Parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum: Sovrum med garderober. Parkettgolv samt målade väggar.

Badrum: Helkaklat badrum med badkar, toalett och handfat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: 24

Utgångspris: 875 000 kr

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 440 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd hör till lägenheten

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,2208%

Andel av månadsavgift: 0.042208

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

156 631 kr

Den del av föreningens lån som indirekt belastar lägenheten.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Historik underhåll (enligt årsredovisningen):
2011: Parkeringsbyggnation samt asfaltering.
2012: Ny tvättmaskin.
2012: Byte av låscylindrar och dörrstängare.
2014: Målning av trapphus.
2014: Nya ytterdörrar (säkerhetsdörrar).
2015: Nya fönster.
2015: Nya balkongdörrar.
2015: Nya radiatorer.
2016: Sotning, fasadarbete och ventilationsgenomgång.
2017: Takbyte.
2024: Nytt värmesystem installerat i huset.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelrum och förråd i källaren.

Parkering

Till parkeringsplatserna är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes senast vid årsskiftet 2023/2024, då med 10%.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

875 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 859 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

440 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3846 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 290 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes senast vid årsskiftet 2023/2024, då med 10%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 177 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-04-15

Besiktningsman: Pär Palonen, HSB MälarDalarna

Inre reparationsfond

Summa: 7 075 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fräscht kök med plats för matgrupp vid fönstret.

Fönster i flera väderstreck ger lägenheten rymd och ljus.

Här sitter du säkert även om det kommer några regnstänk - Ombonad känsla med tak över balkongen.

+ 14 Visa alla 20 bilder

Karta och område

Saresgatan 16, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stadshuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.